東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド田無サウスアベニューってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-07-17 20:47:53

プラウド田無サウスアベニューについての情報を希望しています。

所在地:東京都西東京市保谷町四丁目1368-74(地番)
交通:西武鉄道西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.78㎡~93.54㎡
売主:野村不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド田無サウスアベニュー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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お便り返し その1163「世帯年収1100万円 4人家族 プラウド田無サウスアベニューを検討中」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/69840/

[スレ作成日時]2025-01-28 14:43:11

プラウド田無サウスアベニュー 本物件
プラウド田無サウスアベニュー
東京都西東京市保谷町四丁目1368-74(地番)
総戸数 54戸
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ピアース石神井公園

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プラウド田無サウスアベニュー口コミ掲示板・評判

  1. 78 マンション検討中さん

    都内のマンション価格が高騰する中、こちらの物件は広さ機能面も充実しており、価格帯含めて良い物件だと思っていますが、5階のプレミアム住居はどれくらいの値段でしょうか?

  2. 79 匿名さん

    ここから青梅街道を渡った先、田無トランクルームの所(以前は透析クリニックがあった場所)にガーラマンションが建ちますね。15階建て103戸だそうで気になります。駅に近いし。

  3. 80 匿名さん

    >>ガーラマンション
    15階建てですか。高層階、気になります。
    駅から近いと万が一リセールするにしても、価値が落ちなくてよさそうですね。チェックしてみます。

  4. 81 匿名さん

    プラウド物件なので、もう少し高めかなと思っていましたが

    思っていたよりは価格は抑え目なのだなと思いました。

    2期の価格も6000万円台。

    間取りもコンパクト過ぎるということはないので、子育て世帯にも検討しやすいかな。

  5. 82 匿名さん

    今のマンションの状況だと、6000万円が安く見えてきてしまいますね^^;
    この価格帯だと、親の援助とか投資で儲かったなどじゃない限り、共働きだからこそ購入できるというかんじかな。
    となると、保育園やら学童やら
    そういうところも見ていきながら総合的に検討される方が多そう。

  6. 83 eマンションさん

    今は共働きの世帯が多いですよね。西東京市は学童は全員受け入れだから人数が凄いと聞きましたが。

    戸建ての方は残り1邸ですね。
    田無デンタルクリニック横の更地もマンション建設予定と噂を聞きましたがどなたかご存知でしょうか。

  7. 84 マンション検討中さん

    >>83 eマンションさん
    ガーラレジデンス田無です

  8. 85 eマンションさん

    >84
    ガーラレジデンス田無は元透析クリニック跡地で田無町2丁目のようですよ。

    田無デンタル隣の空き地は薬局の跡地で5階建のマンションと聞いています。

  9. 86 検討板ユーザーさん

    夫婦で、週2日ほど在宅で、大手町勤務なので、徒歩15分圏内ちょうどいいですね。

  10. 87 匿名さん

    確かに、最近のマンション価格を見るとどんどん高くなっているので、
    6000万円前後は、それほどでもないなと思ってしまいます。
    感覚的にもう麻痺してしまってるのかもしれませんね。
    価格だけでなく、設備も充実している感じ。
    この規模でディスポーザーもついているっていいですね。

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    • 88 匿名さん

      都心へのアクセスも悪くない、駅徒歩も人気の8分以内ではないが遠いわけでもない、70㎡を超える広めの3LDK
      西武新宿線や西東京市は人気ではないかもしれないがこの値段でこの条件のプラウドに住めるならかなりいいと思いますけどね

    • 89 匿名さん

      価格の問題ではないのかもしれませんね。
      外観デザインとか周辺の雰囲気とか、それぞれの好みがあり。
      ただ、悪い立地ではないので完売までははそんなに時間がかからないのではないでしょうか。

    • 91 匿名さん

      売れ行きがスローな感じなのは最寄り駅まで徒歩10分以上というのが問題かな。
      11分という距離をどう考えるかなのかと思います。
      価格も含めて考えると悪い物件ではないんですけど・・
      優先順位を考えるとどうか、個々によって違いのすよね。

    • 94 匿名さん

      最終1戸になりましたね。
      駅徒歩11分ですが環境と仕様と価格のバランスが良かったせいか順調に売れたようです。
      さすがのプラウド。

    • 97 匿名さん

      残りあと1邸のみ。
      間取りは悪くないですが、確かに駅までの距離が問題ではありますね。
      ファミリー向きではあると思うのですが
      あとから入居するのって、どうなのでしょうか。
      そんなに気にするほどのことではないです?

    • 98 評判気になるさん

      最終の後からで別の物件を購入しましたが、全く問題なしです。気にする事はありません。

    • 99 匿名さん

      完売おめでとうございます!

      1. 完売おめでとうございます!
    • 100 評判気になるさん

      売れましたね!早かった!

    • 101 匿名さん

      駅遠、都下、西武歌舞伎町線で完売かー
      西東京市民かー

    • 102 匿名さん

      完売しましたか。思ったよりも早い完売だった気がします。
      キャンセル待ちのメッセージもないですね?
      買えた方、おめでとうございます。

    プラウド田無サウスアベニュー 本物件
    プラウド田無サウスアベニュー
    東京都西東京市保谷町四丁目1368-74(地番)
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    未定

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    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

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    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

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    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

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    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    1億4,990万円~3億6,990万円

    3LDK

    72.64m²~131.53m²

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    東京都練馬区石神井町3丁目

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    3LDK

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    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

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    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

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    1LDK・3LDK

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    東京都小平市小川東町二丁目

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    2LDK・3LDK

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    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

    4400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    60.32m2・68.82m2

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    埼玉県朝霞市本町2丁目

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    1LDK・3LDK

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    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

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    未定

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