東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-18 12:53:22

ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173

所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分~6分
   (記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.16m2~83.79m2
事業主・売主:阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主:西日本鉄道株式会社
事業主・売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数:598戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域:工業地域、準工業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地
駐車場:196台(機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
        来客用9台、来客・宅配兼用3台)
自転車置場:594台(2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
          傾斜ラック式91台、スライドラック式33台)
バイク置場:14台
ミニバイク置場:46台
サイクルポート:305区画

竣工時期:2026年3月下旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売開始予定:2024年12月上旬(予定)

バルコニー1面積:10.24m2~20.13m2
バルコニー2面積:5.08m2~6.46m2
サービススペース面積:2.52m2~3.24m2
テラス面積:11.6m2・12m2
専用庭面積:24.94m2~34.95m2
ルーフバルコニー面積:15.43m2~39.08m2
アルコーブ面積:2.13m2~7.88m2
建ぺい率:47.45%(認可時)
容積率:199.70%(認可時)
建築面積:10,260.21m2(認可時)
延床面積:48,322.57m2(認可時)

TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。

人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩5分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。

- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1

※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
  JR高崎線に乗り換え。
  所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています(2024年5月時点)。

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

TOKYO EARTH プロジェクト

[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48

TOKYO EARTH プロジェクト  [1期1次]
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ~6分 ※記載の駅徒歩分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.16m2~83.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 598戸

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ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判

  1. 187 匿名さん

    ここは駅5分で立地が良いですからね。

  2. 188 マンコミュファンさん

    最近の新築は川沿いが多いですね。

  3. 189 マンション掲示板さん

    >>188 さん

    荒川の規模からしたら戸田も赤羽も川口も川沿いですわ

  4. 190 匿名さん

    川沿いは浸水リスクがあるから富裕層は住まず、安く土地が仕入れられる。
    今はマンションを作るのにカネがかかるから、少しでも安く作るために川沿いに建つんです。

  5. 191 マンション検討中さん

    >>190 匿名さん
    その認識、あまり正確でないので不用意に開陳しない方がいいですよ

  6. 192 マンション検討中さん

    >>190 匿名さん

    二子玉川でも同じ事言えんの?笑

  7. 193 マンコミュファンさん

    選択肢があるなら川沿いは選ばないけど、
    リバービューはいいよね。ある程度の階数で景色がいいなら、ありかも。

  8. 194 匿名さん

    二子玉川に住んで、多摩川の決壊に怯える生活は無理だなあ。

  9. 195 匿名さん

    ここの立地は地盤も良いし高台だから災害リスク低いですよ。

  10. 196 マンション検討中さん

    >>194 匿名さん

    事実近年で浸水被害出てんのに、荒川だけハザードがーとかいうやつまじで意味わからん。二子玉なんてなんで川沿いで被害も出てんのに実際高級住宅街やん。人間なんてそんなもんだよ。見栄やプライドの為ならハザードなんて関係ないんよ。実際気にしてないんだよな。だから川沿いというのは地価には全く影響しないという事

  11. 197 匿名さん

    浸水リスクより埋立地の液状化リスクの方が怖いですよ。古いマンションの基礎が液状化したら命に関わるからね。

  12. 198 匿名さん

    川が決壊して汚水に浸かったら、そこには二度と住みたくない。
    そんな心配をしなくていい武蔵野台地の上に買うべきだと自分は思う。

  13. 199 マンション掲示板さん

    >>195 匿名さん ここは高台じゃないですよ。川沿いの低地です。

  14. 200 匿名さん

    ここも浸水リスクは低いですよ。災害時の危険性を考えたら液状化歴のある埋立地が一番リスク高いです。

  15. 201 マンション検討中さん

    リスク低いとまでは言えないが溢れることはそうそうないと思う

  16. 202 匿名さん

    今後100年ぐらいを考えた時、ここが氾濫する可能性は極めて低いけど、直下型地震が来る確率はほぼ100%に近い。後者の方が遥かに危険ですよ。

  17. 203 匿名さん

    しかしまあ、非タワマンで598戸というのは23区内だと珍しい大規模ですな。
    価格的なインパクトが必要なので条件が悪い部屋(産廃工場側とか堤防が目になる川沿い低層とか)は思い切った値段で出して、その分だけリバービューの高層階を高くすると予想します。

  18. 204 マンコミュファンさん

    598戸もあるのに盛り上がりがないですね。まだ時期が早いからでしょうか?完売まで苦戦するのかな。

  19. 205 マンション検討中さん

    いや大盛り上がりとは行かないけど盛り上がってる方だよこれは

  20. 206 マンコミュファンさん

    >>205 マンション検討中さん

    最近、全般的に新築マンション掲示板って穏やかになりましたよね。その中では。まあまあってことなんですかね。

TOKYO EARTH プロジェクト  [1期1次]
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 ~6分 ※記載の駅徒歩分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.16m2~83.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 598戸

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東京都板橋区舟渡1丁目

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シティハウス志村坂上

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デュオヒルズ戸田公園

埼玉県戸田市本町四丁目

5,898万円~6,598万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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クリオ上板橋グランヒルコート

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未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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プレシス戸田公園ヴェルデ

埼玉県戸田市本町二丁目

2,900万円台予定~6,300万円台予定

1LDK~3LDK

30.00㎡~65.56㎡

総戸数 67戸

CREVISTA 常盤台

東京都板橋区常盤台1-37-1、37-52

4,980万円・5,080万円

2LDK

25.32平米~56.64平米

総戸数 32戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4,960万円~6,480万円

2LDK、3LDK

51.55平米~70.90平米

総戸数 63戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

4,578万円~6,238万円

3LDK~4LDK

58.15平米~75.05平米

総戸数 79戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

7,138万円~8,438万円

2LDK~4LDK

60.11平米~89.00平米

総戸数 138戸

ジオ蕨中央

埼玉県蕨市中央二丁目

4,940万円~6,640万円

3LDK

65.98平米~70.00平米

総戸数 33戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

7,000万円台予定~1億3,000万円台予定

2LDK~4LDK

54.10㎡~85.68㎡

総戸数 37戸

ソルティア川口本町

埼玉県川口市本町三丁目

3,290万円~5,280万円

1LDK、2DK

31.01平米~43.38平米

総戸数 61戸

プレシス戸田レジデンス

埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1(従前地)、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地(仮換地)

3,280万円~6,180万円

1LDK~4LDK

38.00平米~72.00平米

総戸数 88戸

レーベン板橋大山 ART BLANGE

東京都板橋区仲町3番49

5,600万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~3LDK

57.27m2~71.72m2

総戸数 32戸

エクセレントシティ蕨ステーションリンク

埼玉県川口市芝新町10-5、-13

2,900万円台予定~7,000万円台予定

1LDK~3LDK

35.67平米~65.05平米

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ジオ板橋大山

東京都板橋区仲町2-1

5,940万円~7,290万円

2LDK・3LDK

58.74平米~72.09平米

総戸数 285戸

シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,000万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.29平米

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

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2億5,800万円~3億2,000万円

3LDK

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デュオヒルズ川口元郷EST

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1LDK・2LDK

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1DK~3LDK

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オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

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