口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-10-12 19:54:43
ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分
（記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.16m2～83.79m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主：西日本鉄道株式会社
事業主・売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/617/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ板橋浮間舟渡
総戸数：598戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域：工業地域、準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
来客用9台、来客・宅配兼用3台）
自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）
バイク置場：14台
ミニバイク置場：46台
サイクルポート：305区画
竣工時期：2026年3月下旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年12月上旬（予定）
バルコニー1面積：10.24m2～20.13m2
バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2
サービススペース面積：2.52m2～3.24m2
テラス面積：11.6m2・12m2
専用庭面積：24.94m2～34.95m2
ルーフバルコニー面積：15.43m2～39.08m2
アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2
建ぺい率：47.45％（認可時）
容積率：199.70％（認可時）
建築面積：10,260.21m2（認可時）
延床面積：48,322.57m2（認可時）
TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。
人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩５分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。
- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1
※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
JR高崎線に乗り換え。
所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48
ジオ板橋浮間舟渡 [【先着順】] 本物件
- 東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
- 販売戸数/総戸数 46戸 / 598戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番） |
| 交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分 ※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり
いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
63.61m2～81.18m2 |
| 価格 |
6,558万円～8,648万円 |
| 管理費（月額） |
17,700円～22,580円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,180円～12,990円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.55平米～13.18平米
●テラス面積 : 11.6平米・12平米
●専用庭面積 : 24.94平米・25.8平米 2,490円・2,580円（月額）
●アルコーブ面積 : 2.99平米～4.73平米
●管理準備金 : 54,000円～68,000円
●インターネット利用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年10月19日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
598戸 |
| 販売戸数 |
46戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年01月13日
入居可能時期：2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判
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8128
マンコミュファンさん
大手町勤務でここ選んでるはマジで草草の草
「23区」というしょーもないステータス以外のメリット皆無やん
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8129
名無しさん
>>8125 匿名さん
ここより全然いいじゃんw
小中学校すぐ隣だし、公園もあるし
新宿まで25分(大手町まで21分)
もしかしてこの物件を推したいからあえてその書き込みしてる？
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8130
管理担当
[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］
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8131
名無しさん
>>8124 匿名さん
いまだに何一つ反論できなくてお得意の賃貸ネガ妄想ですか
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8132
マンション検討中さん
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8133
名無しさん
>>8122 マンション検討中さん
大手町勤務なのにここを選ぶあたりに視野の狭さを感じるね
どういう基準で選んでるのだろう
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8134
匿名さん
不動産業界に限った話じゃないけど評論家気取りの奴が多すぎなんだよね
あげくに自分が買えないからお前も買うな？
大きなお世話
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8135
購入経験者さん
>>8134 匿名さん
いまだに買えないと買わないの区別ができない輩がいるとはw
産廃横の物件は頼まれても買わないよ
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8136
名無しさん
>>8135 購入経験者さん
自分は自宅横に産廃があることを許容できない人間です
自宅横にデータセンターや物流倉庫ができるというだけでも反対デモが起きるというのに、よく選ぶなーと
資産価値にも響かないわけがない
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8138
匿名さん
>>8122 マンション検討中さん
地獄の満員電車に乗る東西線なんてありえない。
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8140
名無しさん
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8141
マンション検討中さん
>>8138 匿名さん
地獄と言えば埼京線
目くそ鼻くその話して
どうすんのよ
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8142
マンション検討中さん
>>8138 匿名さん
顔洗って出直して来い
首都圏通勤時混雑率ワースト路線
1位：日暮里・舎人ライナー
混雑率：176％
2位：JR埼京線
混雑率：167％
3位：東京メトロ日比谷線
混雑率：163％
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8144
名無しさん
>>8138 匿名さん
普通に埼京線のほうが地獄です…
十条～池袋間とか本当に息が苦しいです
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8146
匿名さん
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8148
マンション掲示板さん
赤羽～十条～板橋～池袋
通勤地獄で有名な昔の赤羽線区間だね
浮間舟渡から都心に向かうには
問答無用でそこを通る
都内でも指折りの激混み区間
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8149
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8150
eマンションさん
スレに張り付いて、都合が悪い情報が出回る度に情報統制しないといけない住民の皆さんも大変ですね。
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8151
口コミ知りたいさん
>>8150 eマンションさん
そういう住人の気持ちは分かりますよ。とにかく早く売れないと困りますもの。修管費は全住戸からの収入を前提に決められ空室分はデベ負担。なので限界点が来る前に大幅値引きで完売に持っていくんでしょう。すると値引きマンションとしてさらに価値がダダ下がり。早期に買ってしまった住人はたまらないでしょう。
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8152
名無しさん
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ジオ板橋浮間舟渡 [【先着順】] 本物件
- 東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
- 販売戸数/総戸数 46戸 / 598戸
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