口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-17 01:30:19
ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
所在地：東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通：JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分
（記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.16m2～83.79m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主：西日本鉄道株式会社
事業主・売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155173
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ板橋浮間舟渡
総戸数：598戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域：工業地域、準工業地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
来客用9台、来客・宅配兼用3台）
自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）
バイク置場：14台
ミニバイク置場：46台
サイクルポート：305区画
竣工時期：2026年3月下旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年12月上旬（予定）
バルコニー1面積：10.24m2～20.13m2
バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2
サービススペース面積：2.52m2～3.24m2
テラス面積：11.6m2・12m2
専用庭面積：24.94m2～34.95m2
ルーフバルコニー面積：15.43m2～39.08m2
アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2
建ぺい率：47.45％（認可時）
容積率：199.70％（認可時）
建築面積：10,260.21m2（認可時）
延床面積：48,322.57m2（認可時）
TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。
人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩５分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。
- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1
※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
JR高崎線に乗り換え。
所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48
ジオ板橋浮間舟渡 [【先着順】] 本物件
- 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
- 販売戸数/総戸数 18戸 / 598戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番） |
| 交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分 ※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり
いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
|
| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
68.43m2～81.18m2 |
| 価格 |
6,798万円～8,648万円 |
| 管理費（月額） |
19,040円～22,580円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,950円～12,990円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.55平米～13.18平米
●アルコーブ面積 : 2.99平米～5.2平米
●管理準備金 : 58,000円～68,000円
●インターネット利用料 : 880円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年4月20日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
598戸 |
| 販売戸数 |
18戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年01月13日
入居可能時期：2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判
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6042
マンション検討中さん
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6044
あ
>>6042 マンション検討中さん
見たことないのは東京都の浸水予想区域図だろ
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6045
マンコミュファンさん
>>6044 あさん
うん、ハザード真っ赤なとこ住んだことがないからって意味だったんだ
君はよく見てるようだね笑
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6046
マンション比較中さん
>>6045 マンコミュファンさん
わざわざ低地に煽りに降りて来なくても。。
でも、山手線東半分の沿線は浸水予想で赤いってのは知ってる人多いと思うよ。
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6047
通りがかりさん
>>6046 マンション比較中さん
ここは川二つに挟まれて、特にやばいって話だろ
浮間公園は調整池の役割なんだし
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6049
匿名さん
そいつは埼玉でもハザード叫んでる埼玉県民だから東京のは見てないんだよ
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6050
評判気になるさん
浮間舟渡なんて中洲みたいなものなんだから荒川が氾濫したらもうどう足掻いて助からんて。そのときは運が悪かったと思って諦めるしかない。
最後に荒川が氾濫したのは100年以上も前の話なのでそこまで確率は高くないでしょう。我々が生きているうちに氾濫が起こらないことを神に祈りましょう。
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6051
マンション検討中さん
まあ津波と違って川の氾濫は少し前には予測できるかは助かるでしょ、命は
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6052
マンション掲示板さん
>>6047 通りがかりさん
言ってることは間違ってないけど、
特にやばいなんて体で元は話してないだろ
浸水5メートル以上のエリアをそもそも見たことないんやぞ
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6053
マンション検討中さん
>>6050 評判気になるさん
浮島と言われてたのが由来で浮間ですからね。元々は浮間舟渡も埼玉県で、途中からギリギリ東京に仲間入りしてもらえた土地ですからね。
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6054
マンション検討中さん
>>6053 マンション検討中さん
埼玉、東京のくだりは前段となんの関係があるの
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6055
通りがかりさん
>>6047 通りがかりさん
ちなみに、荒川は東京都心を守るため、右岸の方が高くなっています。調整池は浮間公園ではなく、彩湖のことではないでしょうか。
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6056
通りがかりさん
検討してたけど、
・ハザード弱い
・駅力最弱
・ファミリー向けじゃない街
・そもそも売れ行きが怪しい
から、ちょっと見送りかな
もちろんアクセスとかメリットもあるけど、価格がデメリットに見合ってないと思う
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6057
匿名さん
何年か前の台風のときは支川の堤防が決壊して
荒川への流入量が減って氾濫の危険性を未然に防いだ
上流部の支川は決壊しやすいように造られている
実害が起きてるのは埼玉県の上流のほうで
都内の低地は施策で守られている
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6058
eマンションさん
>>6057 匿名さん
ハザードマップ読めてないようですが、日本人ですか？
そういう嘘を書かないでください。最悪人が死にます。
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6059
口コミ知りたいさん
>>6055 通りがかりさん
令和12年度に、第三調整池まで完成予定です。
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6061
周辺住民さん
>>6058 eマンションさん
ハザードマップを盲信するのも個人の自由だからいいけれど、大人なら国の治水事業の情報なんかも同様に調べて建設的なリスク評価をしような。
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6062
匿名さん
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6063
検討板ユーザーさん
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6065
マンコミュファンさん
>>6055 通りがかりさん
右岸の方が堤防の厚みもあるようです。
普通に考えれば左岸の戸田や川口側に溢れると思われます。
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ジオ板橋浮間舟渡 [【先着順】] 本物件
- 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
- 販売戸数/総戸数 18戸 / 598戸
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