パークホームズ上板橋ってどうですか？

>>1178 匿名さん

> 東と南がほぼ売り切れたタイミングで西を売り出して、人気が薄かった部屋だけになったタイミングでこれまでと同価格帯で出しているのであれば実質値上げされているという表現は正しいと思います。

うーん。私の見学した時期（第１期の最後の方）ですと、西側はほとんどが時期以降販売となっており、そのタイミングでは東側は８割近くが既に売り出されていました。価格表を見直したので割と確かな情報と思います。なので時系列の認識を何か記憶違いされていると思われます。

ただ、まあ一般的に販売の早い部屋をデベ側は良い部屋と見做している傾向はありますし、その点は仰るとおりかもしれませんね。
ただ繰り返しているように西と東の比較では部屋によると言わざるを得ないと思います。（日照は西の中でも部屋によってだいぶ違うし）

まあ、南棟がダントツで良かったのは間違いありませんが笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先週の説明会に都合が合わず、もし最新の販売価格をご存知の方がいれば教えていただけますでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

・3LDK+WIC+S　65.27m2　8128万円
・3LDK+2WIC+S　75.32m2　9398万円
の二部屋が出てますね。両方とも坪単価は412万くらいです。
65の方は二部屋リビングイン、75の方は角部屋だけど2階と低層なのでこれまでよりちょっと安いようです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先着がなくなり、東棟の角部屋が販売予定のようですね。
75.80平米で9500～9600万円台。坪単価は約414～419万円。

間取りは綺麗で下手したら以前の販売期より安いです。多少上げたところで、三井にとっては利益も微々たるものでしょうから、さっさと売ってしまう方針でしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販売員リソース割く方がコストですからね。高値追求するような物件ではないですから、安値でも早く売り切りたいのでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2月頭時点で残りが今回の2戸のみとのことでしたので、今回の販売期で捌けることがほぼ決まっているのではとみています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今週末の来場予約も埋まっているみたいなので新規の購入検討も難しそうです。竣工後も販売が続きましたが、結局かなりスムーズに売り切ってますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売り切れの案内がマンションのホームページに記載されました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1184 匿名さん

下がり始めるととなると待てば下がると待ちモードになる。下げの情報ってここにとどまらず相場にも影響しうる。三井ってリーマンショック後の不動産販売不振の時でも完成在庫も値下げせず、せいぜい家具や家電プレゼントといった程度だったのに今回は在庫がかさむ前に損切り。よほど販売が急激に落ち込むと読んでいるのか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1188 匿名さん
本物件の最終2戸について、値下げはされておらず、去年末かどこかで公開された価格からは変えずに売り出されている理解です。
上げていないのは別の方が書かれている通り、さらなる値幅を取るよりも早く売り切ることを優先したからだと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1188 匿名さん
値下げして販売したというのは何の情報からそう判断されたのでしょうか？
ホームページで公開されている最終販売期の価格では全く値下げされていなかったです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

割安な売り出しだったので値下げせずとも売れてそうですね。実際にHP告知直後の販売期で全戸完売になりましたし。

しかし23区内に8000万台で3LDK買えるメジャーセブンのマンションはほぼ無くなってしまいましたね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売おめでとうございます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

中古でてる…と思ったら高っ！！南向きではないけど、南向きの同程度の広さの販売価格より2000万くらい上乗せしてるやん…。
こんなの売れるのかな汗
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_20354851/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1193 マンコミュファンさん
購入検討している者です。
仲介業者に聞いたのですが、少し前に出ていた新築未入居で同じ東向きの71平米、売出し9900万円のお部屋は成約済みとのことでした。成約価格まで分からないのと、それと比べても上がっていることは確かですが、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

高いとは思いますが、都心寄りの物件と比べるとだいぶマイルドな値上がりですよね。成約価格は少し下がるでしょうし、こんなものではないかとも思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

1193さんが教えて下さった部屋はまだ残っているんですね。
現在の価格は1億180万円になっていますが
3か月前から少しは値下げされていますでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1196 匿名さん
値下げされています

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1197 マンション掲示板さん

この部屋、三井のリハウスでは購入申し込みになっていますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売になっていましたね。

おかげさまで本物件は全戸申込をいただき、物件情報の掲載を終了いたしました。 本物件へのお問い合わせにつきましても終了とさせていただいております

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。