シティタワーズ上板橋イースト/セントラルってどうですか？

過疎りすぎてて草
タワマンでこれだけレスつかないのあんま見ないわ
赤羽と大山が売り切れてやっと検討する立地だし、今の価格での売り切りは相当厳しいと思われる

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ここも草爺に粘着されるのか

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>>606 買い替え検討中さん
他に良いところがあっても結局は下駄のパチ屋に打ち消されてしまうんだよな。それくらいパチ屋のネガファクトパワーは甚大ということだ。

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>>611 名無しさん
それは良くわかりました。わかった上でこのマンションのこと（もちろん悪いことでもOK）のことをもっと知りたいですね。もうパチンコのことばかりで環境や設備など、普通の話ができなくなってしまっているので。

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パチンコ屋はイーストの方に入るのでセントラルの方を買えばいいよ

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とにかく時期が悪い
もっと早く建物が完成していたら、地権者も高値で売り抜けることができたと思うが、現状かなり厳しそう

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上板橋はホームドアも今年中につくし、イオンもできるしお多幸（人気の居酒屋）も大きくなって復活したし、道路作られて城北公園に行きやすくなったし良いこと尽くめでしょ。大山の工事で東上線の人身事故減少も期待できそうですし！パチンコしか弱点がないからそれしかネガできないんだよ。

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唯一にして最大の弱点

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>>616 マンション検討中さん
しつこいなぁ。
アンチしたくてしょうがないようで。理由は知らんけども

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パチンコの話とパチンコに反抗するレスしかないね
魅力ないのここ？

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>>618 マンコミュファンさん
全く相手にされてなくて草

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大丈夫か

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イーストもセントラルも、思っていたより非分譲住戸が多いという印象。
いわゆる地権者さんっていうかんじですよね？
この辺りってお店があったような記憶がほんのりあるんですが、住宅もあったんですっけ？

思っていたよりは非分譲住戸の割合は高いといいつつ
管理組合の採決に影響するほどでもないので、あまり考えすぎなくても大丈夫なのかな。

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全く相手にされてないタワマンで草

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9月中旬販売開始らしいので明日から10日以内に価格発表されるでしょう。逆風の船出ですがどうなるかな。

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金利上昇は、庶民にとってむしろ恩恵が大きいと考えています。
円高が進めば、食品・ガソリン・海外旅行まで値下がりし、生活コストが確実に軽くなるからです。

さらに、短期売買や転売による価格高騰が抑制されることで、市場が健全化するのは非常に望ましい流れです。

しかし、これまで投機的に上昇していた相場は調整局面に入り、成約数は激減、新規登録数と在庫は激増しています。この状況下では値下がっても満足できるかが重要になりそうです。

「5年以内の不動産売買は最低でも70%、理想は80%近くの課税」
https://news.yahoo.co.jp/articles/c3f2730640416a896be04f642786118d02df...

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いま金利上昇に直面して困ってる人の相当割合は庶民だと思うけどな
転売屋が火傷するのは構わんけども

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一階がパチンコ屋なら上はマンションではなく、全部データセンターにした方が良かったのでは？
一億以上払うなら、その方が投資として買いたいという人が出てきそうだが

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7月までは｢8月中旬販売開始予定｣、
8月までは｢9月中旬販売開始予定｣、
さっきみたら｢10月中旬販売開始予定｣になってる！
金利上がりすぎて強気価格では買い手が付かず、建築コストは高いときに発注してるから安くしすぎると赤になるから、価格が決められなくて　住友が((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　してるんじゃないのかな。

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住友不動産の決算書を見るとマンション事業の利益率は30%くらいあるから、ある程度下げても大丈夫なはず

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