東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ジオ板橋大山」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 仲町
  7. 大山駅
  8. 【契約者専用】ジオ板橋大山
匿名 [更新日時] 2026-05-29 00:33:06

ジオ板橋大山の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689930/


住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
総戸数:285戸
竣工時期:2025年3月(予定)
借地権:2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/oyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154472

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ板橋大山

[スレ作成日時]2023-09-26 11:45:51

ジオ板橋大山  [【先着順】] 本物件
ジオ板橋大山
東京都板橋区仲町2-1(地番)
販売戸数/総戸数 4戸 / 285戸
[PR] 周辺の物件
サンウッド荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 274 契約者さん10

    東京都の動物愛護相談センターの業務案内にもありました。

    1. 東京都の動物愛護相談センターの業務案内に...
  2. 275 口コミ知りたいさん

    現状の世田谷の2-3階建ての建物がそのままのサイズでこちらに来ると、看護学校跡地の敷地の8割程度は持て余しそうですね。仲町の町内会からは公園が少ないから公園にできないかと区長には伝わっていますし、余った空地は公園になると良いですが。来週の説明会に注目ですね。

    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...

  3. 276 eマンションさん

    移転先未定時点での整備イメージが記載された記事がありました。屋外の触れ合い広場など、人気スポットになるといいですね。

    https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01K7425W1B36ES6FFC00W...

    これまでのネガティブなイメージを刷新し、都民が気軽に立ち寄れ、交流を促進できるような施設にする。また、開設時に多かった野良犬が減り、相対的に猫の保護が多くなっている実情を踏まえて猫舎を増やす。可能な限り1匹1匹で個別の管理スペースを確保する他、屋外にふれあい広場を新設する。

    小池百合子知事は「本年度末の基本計画策定を目指し、検討を進めている」と状況を説明。併せて「都民に開かれ、より親しみやすい施設として整備する」との方針を伝えた。

  4. 277 契約者さん

    マルエツ前の駐輪を批判してる方が多いですね。あの看板の置き方から仕方ないと思いますが、よく読むと「マンション敷地内の駐輪禁止」なんですよね。
    境界標の位置から明らかですが、皆さんが自転車を停めているのはマンション敷地内ではなく、板橋区所有の道路用地ですよね。
    むしろ錯誤させるような文面の看板を、公共の道路敷地内に設置しているマンション管理組合側が悪くないかとよくモヤモヤしています。もし道路法32条の許可をとって管理組合が占用料を板橋区に納めている、かつ駐輪禁止区域に板橋区が指定しているならまだ分かりますが。まだ供用開始していないのかもしれませんが、いずれにせよ無断使用に変わらないと思うんですよね。

  5. 278 契約者さん5

    >>259 契約者さん1さん

    ふむ、重複票差っ引いたらマンションの総戸数の
    ちょうど1割くらいですかね。
    参考になりました。

  6. 279 住民さん5

    >>277 契約者さん
    何言ってるんですか、全然違うことを然も事実のように語るのはよく無いのでは?

  7. 280 契約者さん4

    何言ってるんですか?
    看板よくみてください。

    マルエツ前の道路沿いにある看板には「ここは駐輪禁止区域につき店舗用自転車駐輪場をご利用ください」と書かれています。

    さも道路沿いの自転車駐輪はOKと誤解されるような情報を流布する行為はいかがなものでしょうか?
    このマンションに住む住民の快適な生活の質を下げる卑劣な行為ではありませんか?

  8. 281 名無しさん

    ジオの敷地東側隣地の都有地こと旧板橋看護学校跡地、ワーストシナリオではシティタワー品川のような都有地借地権のマンション建設が想定されていましたが、回避されましたね。
    ジオ自身が自転車置き場で東側隣地と距離取って隣地開発に対して採光の保険はかけてはいましたが、TPHさいたま新都心のようにならなかったのはよかったです。
    https://x.com/vanilla_0201ab/status/2024750829950161204?s=46

    線路側半分→2階建の動物愛護センター本庁を新設(景観に配慮、殺処分なし、建築や建物配置で音対策有り)。駅近立地も活かし、絵本の街板橋と連携した都民に愛される明るく開かれた施設へ。世田谷の築55年超の老朽化した施設の移転ということで、向こう50年以上の土地利用はこれで確定か。

    ジオ側半分→都が板橋区に2031年から5年間の期間で貸し出して利用。期間が短く、建造物を建築~解体している余裕は無さそう。仲町町内会と区長の対話でも公園利用の要望が届いているため、低予算で実現可能な公園・広場利用の確度が高いか。2036年以後の土地利用は不明だが、何かを建てるにしても景観を尊重する姿勢は継続されそう。

    都の担当者の皆さんからは、この跡地開発を地域と一緒に考えて作っていきたいという想いを感じました。地域の要望を伝える絶好の機会ですし、ぜひ昨日の近隣説明会にご参加されていなかった皆様は本日夜の回にご参加されることをおすすめいたします。

  9. 282 契約者さん8

    説明会行きました。
    内容は名無しさんが書いてくれた通りですが、
    都の関係者の方が、やたらに丁寧でヘコヘコしている感じが、今後、嫌な物を押し付けられる感じがして、それがショックでした。
    後々、今は3ヶ所の動物関連施設が、大山に集結するのではないかとネガティブな考えを抱いてしまったほどです。

  10. 283 契約者さん4

    本日の会に参加してきました。
    前の投稿の方は昨日の回でしょうか?
    私はポジティブな印象を受けましたよ。
    都の方の説明は丁寧で、質問にもしっかり答えていた印象です。質問も1時間近く続きましたが、質問している方々も感情的ではなく、好意的な意見も多く感じられました。
    平成30年以降は『殺処分』は行っておらず、衰弱や怪我等に対する『致死処分』については本施設では行わないとのこと。
    施設についても、住民が入れる飼育施設や図書施設のようなものまである。
    憶測での風評が広まらないよう、早く情報公開いただきたいくらいです。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      バウス加賀
    • 284 契約者さん1

      >>282 契約者さん8さん
      『3箇所の動物関連施設がら大山に集結するのではないか』
      その質問、出ましたよね?本当に参加しましたか?
      他の2カ所の施設は、現在の場所で建て替えするとのことで、大山に集約することはないと。

    • 285 マンション住民

      282のスレは金曜の会に参加された方の投稿ですね。土曜の会における質疑応答で、「万が一致死処分をせざるを得ない場合は、城南島出張所で対応することになること」「城南島出張所と多摩支所は、大山に移転してくることはないこと」が明確に示されましたので、かなり不安は払拭されました。施設自体は社会的にも必要で意義のあるものですし、計画も周辺住民のことをよく考えてくれていることが伝わってきましたので、私もかなりポジティブな印象を受けました。

    • 286 マンション住民

      (誤字失礼しました)土曜の会⇒土曜の回

    • 287 契約者さん1

      >>284 契約者さん1さん
      投稿時間を確認せず、語気が強くなってしまい、失礼しました。
      本日の説明会では色々と懸念点が払拭されましたね。

    • 288 契約者さん4

      忌避施設のイメージはつよいですね
      線路近くで動物たちはストレスが半端ない気がするのですが、最新の施設は防音防臭だけじゃなく防振もしっかりしてるんですかね?
      動物たちが心配です

    • 289 契約者さん7

      >>288 契約者さん4さん
      土曜日に同じ内容の質問回答ありました。
      線路沿いとのことで、防音防臭はもちろん、振動も含めて対応とのこと。
      3月末には計画等含めて資料出るとのことなので、そちらを待てば公式の情報が見れますよ。

    • 290 契約者さん10

      私も土曜日に参加しました。
      正直な感想は小さい子供を持つ身としては完成が楽しみになりました。(完成するころはだいぶ成長してますが)

      気になった点は工事中の警備配置や飼育方法など、運用面で対応するという言葉が多かったので今後の説明会で意見交換が必須かと思われます。
      あとは殺処分0を公約に掲げる小池都知事が退任したあとにどうなるかが一番の懸念事項かなと。

    • 291 契約者さん5

      粗大ゴミをずっと放置してるのどなたなんでしょうね。なんかずっと置いてあるの見ると悲しくなります。

    • 292 評判気になるさん

      隣地開発の説明会でジオエントランス前の道路の踏切側からの視認性の悪さを複数の方が何度も指摘していたのが功を奏してか、来週には工事の囲いは該当箇所が透明になり敷地境界のブロック塀は解体されるとのことでした。あとはジオの管理組合で敷地境界のジオ側のフェンスを外すだけで視認性が確保されることになりそうですね。迅速に進めていただきたいところです。

    • 293 契約者さん1

      インターネットが繋がらないみたいです。
      皆さん大丈夫でしょうか?

    ジオ板橋大山  [【先着順】] 本物件
    ジオ板橋大山
    東京都板橋区仲町2-1(地番)
    販売戸数/総戸数 4戸 / 285戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    スポンサードリンク
    リビオ中野レジデンス
    サンウッド荻窪
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ベルジュール氷川台
    スポンサードリンク
    レジデンシャル中野鷺宮

    [PR] 周辺の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~1億4200万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)(1LDK+S~4LDK+ハナレ(納戸))

    42.3m2~95.97m2

    総戸数 33戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11㎡~103.30㎡

    総戸数 52戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4600万円台~6200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.26m2~68.04m2

    総戸数 52戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9690万円~1億4890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸