東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-28 01:20:01

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー池袋

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋  [第1期3次]
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
販売スケジュール・モデルルーム
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 4327 検討板ユーザーさん 1日前

    >>4318 マンコミュファンさん

    よく買うよ、そんな埋め立て地www
    関東大震災の時、池袋は被害が少なかったんだぜ~さすが武蔵野台地や!

  2. 4328 名無しさん 1日前

    >>4318 マンコミュファンさん

    その物件、スケールメリット以外にメリット無いからね。仕方ないか。それにしても、興味のない物件に粘着しているのかわからない。

  3. 4329 体験者 1日前

    >>4326 検討板ユーザーさん

    以前、湾岸に住んだ際ベランダのステンレス製の物干し竿があっという間に「サビ」出て驚いたよ。
    だから、駐輪場も館内でなければなんだ。
    バイクや車好きは住めないさ


  4. 4330 マンション検討中さん 1日前

    池袋もなー
    昨日包丁事件あったし
    近年車の事故も何回か起こっているし
    治安はいまいちの印象なのよね

  5. 4331 匿名さん 1日前

    >>4330 マンション検討中さん

    新宿、渋谷、六本木あたりも同じような感じですが、不動産を購入するのに気にしてないよね。人が集まる人気エリアに治安問題はつきもの。幸い、この物件は繁華街から離れたエリアで良いと思います。一度物件を見学されたら良いと思います。

  6. 4332 匿名さん 1日前

    購入者の自己肯定スレですか、やっぱり自信がないんですね

  7. 4333 通りがかりさん 1日前

    手持ちの不動産は売り抜いたよ
    今から買うのはちとリスク高いと思うな

  8. 4334 マンション検討中さん 1日前

    >>4330 マンション検討中さん
    トー横前の事件で御苑のマンションスレで治安悪いよなと言ってるのと同レベルだけどねそれ

  9. 4335 デベにお勤めさん 1日前

    今日見たらWBなど2Lは全て要望書入ってる!
    一期三次の登録に向けてスレはネガネガ盛り上がるのはいつものことだけど、現実は抽選になるほどの資産性抜群の人気物件なんだよねー

    周りに比べれば割安だから投資勢も入ってくるよなー

  10. 4336 マンコミュファンさん 1日前

    >>4335 デベにお勤めさん
    二次から価格据え置きですし、ある意味当然の結果ですね!

    あと北東角のペントハウスが「販売時期未定住戸」という記載に変わってますね。竣工後販売するつもりということでしょうか。

  11. 4337 マンション掲示板さん 1日前

    3次は価格据え置きですか?

  12. 4338 買い替え検討中さん 1日前

    ライオンズ本郷の価格見るとここは格安だわw

  13. 4339 匿名さん 1日前

    >>4338 買い替え検討中さん
    ああいった二流デベの小規模マンションがぼったくり価格で出してくれると、ここみたいなブランド大規模タワマンの相対的優位性が上がるからねー

  14. 4340 匿名さん 1日前

    もう日本人は相手にしてないんじゃないかな
    文京区で東大が近いし中国人が喜んで買いそう

  15. 4342 マンション検討中さん 1日前

    ザライオンズ本郷みてプラウドタワー池袋みると全部格安だわww

  16. 4343 マンション掲示板さん 23時間前

    ザライオンズ本郷は東京ドームシティ再開発を見込んだ価格だと思います。

  17. 4344 通りがかりさん 17時間前

    >>4343 マンション掲示板さん
    そんなもん見込むべきもんじゃないだろ
    何も詳細決まってないのにw

  18. 4345 匿名さん 15時間前

    >>4343 マンション掲示板さん
    最寄り駅水道橋だから調子乗って千代田区値段にしただけだと思う、

  19. 4346 マンコミュファンさん 15時間前

    >>4340 匿名さん
    中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

  20. 4347 マンション検討中さん 48分前

    >>4346 マンコミュファンさん

    文京区いっぱいいますよ。ニュースになってるぐらい。

  21. プラウドタワー池袋
      • 匿名さん
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    • avatar
      匿名さん2025-05-21 07:45:47
      >>3918 マンション検討中さん

      ベビーカーや車イスにスーツケース組は帰路が大変だよ。
      エアライズ前の改札にはエレベーターがないので、反対の改札を利用する。
      エレベーターで上がって、スミフ脇の外通路を渡って野村へ到着する。
      駅ホームまで10分以上かかるのでは?
      小さな子供がいる家庭は遠回り。雨の日は。
      1. 駅まで地下通路
        76.2%
      2. 駅まで横断歩道
        23.8%
      21票 

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):2LDK

    • avatar
      2LDK2024-04-19 16:02:47
      プラウドタワー池袋
      
      駅直結のグランドシティタワー池袋とデッキ経由で繋がるため、雨の日も傘いらずで駅やサンシャインシティにアクセス可能です。
      グランドシティタワー池袋を含めると東池袋エリアには5つの駅直結タワマンがあります。
      他駅直結タワマンと比べた時の本マンションの強みは南方向が抜けていることです。この点を良いと感じる人に向いてくるマンションです。
      
      さすがにグランドシティタワー池袋より高い価格にはしてこないと思いますので、坪800万前後が目安になってくるでしょうか。
      
      <周辺中古> 
      エアライズタワー 竣工2007年 東池袋駅直結 坪590万前後 
      アウルタワー 竣工2011年 東池袋駅直結 坪580万前後 
      ブリリアタワー池袋 竣工2015年 東池袋駅直結 坪700万前後
      プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 竣工2022年 東池袋駅直結 坪710万前後
      
      
      個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ! 
      https://www.sumu-lab.com/consultation/ 

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    プラウドタワー池袋  [第1期3次]
    所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
    交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:1K~3LDK
    専有面積:31.24m2~143.76m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
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