東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-23 19:21:30

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸

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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 528 マンコミュファンさん

    >>527 マンション比較中さん
    金額だとご理解の通り単純比較出来ないので、率で見るといいですよ
    マニアックですが有価証券報告書のセグメント業績のところでで利益率を電卓で叩いてみると、きっと面白い結果が見えてくると思います
    それを見ると、M井のコストカットもしくは割高価格が浮き出てきますから…笑
    (Twitterでここら辺分析してる人もいました)

  2. 529 匿名さん

    >>527 マンション比較中さん

    三井はブランド力があるからプレミアム払っても買いたい、住友は単純に高い、という違いがある気がする^_^

  3. 530 匿名さん

    スミフの方がDWや吹き付けみたいなコストカット多い印象。

  4. 531 マンション検討中さん

    >>529 匿名さん
    一般知名度はプラウドが一番って統計データに出てるよ
    三井て名前なら別に三菱や住友だって変わらん

  5. 532 マンション検討中さん

    >>531 マンション検討中さん

    年収3桁万円のパンピー認知なんてどうでもいいのよ。
    少なくとも、マンションに詳しい人間にとっての王者は三井でありパークマンション。
    インバウンドも三井の物件限定で買いたいという需要が多い。

  6. 533 マンション検討中さん

    とはいえ、今この場で重要なのは
    東池袋で買うなら住友か野村かって話なので
    三井や三菱はぶっちゃけどうでもいい。

  7. 534 匿名さん

    >>532 マンション検討中さん
    で? 結論はなに?三井もこんなコメント書かせて必死だな

  8. 535 マンコミュファンさん

    >>532 マンション検討中さん
    お前みたいなマニアしかそんなもん気にしないよ
    だから話の本線から全くズレてるのに気付いてないでしょ
    もういいから黙ってて

  9. 536 匿名さん

    ここは実需を中心に購入検討の話をしてるのだけれど、
    投資だとかインバウンドとかしか頭にない人が
    実需を無視して話しの輪に加わろうと必死に割り込んでくる。
    別に話に混ざるのは構わないけれど、場違いな知識で
    マウント取ろうとするからすぐハブられる。

  10. 537 マンコミュファンさん

    実需でも投資目線は大事ですよ。
    例えばワンルーム投資がクソだと言われるのはフローがマイナスだから。
    修繕費、人件費青天井の昨今、タワマンはババ抜きの消耗品なんだから、実需でもそこは意識しとかないと出口がない。

  11. 538 マンション検討中さん

    >>537 マンコミュファンさん
    問題はそこではなく実需目線を無視して
    上から目線で一方的にマウントを取ろうとするから
    嫌われるってことでしょう。

  12. 539 名無しさん

    >>537 マンコミュファンさん
    実需で既に堅い市場が形成されているエリアで何言ってるのかよくわからん
    投資家大好きな湾岸のどっかのスレ言って持論展開したらどう?
     

  13. 540 マンション検討中さん

    >>539 名無しさん

    御意。夢想家の知ったかぶりは不要で不愉快。あちこち間違ってるしさ、やっぱり素人だね。

  14. 542 名無しさん

    >>532 マンション検討中さん

    それは良かったぁ~三井のタワマンから住み替えしようと思ってるので朗報だわ。
    今や購入時の3倍価格になってるので、税金が怖いよ(笑)

  15. 543 マンション検討中さん

    ここの価格発表いつだろう~南向き欲しいねー

  16. 544 匿名さん

    三井といえば池袋パークタワーからの買い替えがそこそこありそうだね、ここは。

  17. 545 通りがかりさん

    >>544 匿名さん

    パークタワーでは、追い金が多くて難しいんじゃないかな。

  18. 546 匿名さん

    >>545 通りがかりさん

    なるほど。
    まあブリリアタワーに住み替えた人はけっこういそう。

  19. 547 eマンションさん

    >>546 匿名さん
    ブリリアからプラウドに移る人は少ないですよ。
    JRや西武の駅が遠くなるので、移ると不便になります。


  20. 548 匿名さん

    >>547 eマンションさん
    ブリリアからプラウドに、
    なんて誰も言ってませんよ。
    ちゃんと読んでからレス返してくださいね。

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸

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2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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1億200万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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東京都新宿区改代町23番2

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1LDK~3LDK

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東京都文京区小石川5丁目

未定

1LDK+DEN~3LDK

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