東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-07-14 00:54:46

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/625/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー池袋

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[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋  [第3期] 本物件
プラウドタワー池袋
東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
販売戸数/総戸数 未定 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5894 eマンションさん

    5879ですが、
    皆さん意外に室内や浴室仕様気にされてるんですね!
    浴室仕様はお風呂の大きさが1418以上であること以上は
    こだわりなかったので、勉強になります。
    (透明なのは笑っちゃうかもなので、浴室はプラウド◯ですかね)
    エアコンは私の生活スタイルではあまり気にならない(油物やお肉など臭いのするものはそもそも、部屋中よごれる、、、と思うので、フラットの△で、、、)

  2. 5895 eマンションさん

    >>5892 名無しさん
    >>5893 匿名さん
    ありがとうございますー。
    あ、そうですよね?記憶合ってて良かった。

    ホテルのようなエロエロがダメだったんですよね。
    高級感という意味も分からなくはないですが。
    グランドホワイエは野村と住友の合作という立ち位置らしいので大丈夫、誇ってOKですよ(笑)
    この件は営業に聞きましたし、プラウドの販促メールにも使われていたので大丈夫。
    が、さすがに住友の作品に見えますね(笑)

    枠?がオプションってことは透け透けは確定なのですね。

    >>5888 マンション比較中さん
    だ、そうです。
    変な言い掛かりて。。
    悪意ある投稿に映ったなら失礼。

  3. 5896 eマンションさん

    >>5894 eマンションさん
    立地や間取り等どうにもならないものではないため、決め手にはならない/なりにくい箇所ですが、子供だとあの重たいドアは危なそうだよなぁ、とかそういう地味なマイナスポイントでしたね。

    プラウドはその辺で言うとバルコニーが磨りガラスで、そこは大多数の方がマイナス評価なのでしょうけど、そこまで眺望に重きを置かない我が家はマイナスじゃないんですよね。

  4. 5901 坪単価比較中さん

    >>5895 eマンションさん
    ガラスはシート貼りにより曇りガラスにできるオプションがありますよ。今からでもオーダー可能です。

  5. 5902 マンション掲示板さん

    >>5901 坪単価比較中さん
    ありがとうございます。
    そういうオプションは住友シスコンや、自分で業者探すなりでできるとは思ってました。
    が、、やはり体全体のシルエットが曇りガラスでも見えるのがなぁ、、とかじゃあ下半分だけはシートでまるっきり見えなくするん?とか、なんというか微妙な方向の検討になってしまうのが我が家の価値観でした。
    まぁどの家庭も風呂の扉で購入有無を決めるとは思いませんが、参考まで。

  6. 5903 買い替え検討中さん

    眺望に重きをおいてないならなんで駅近のGCTにしないんですかね?

  7. 5904 eマンションさん

    >>5903 買い替え検討中さん
    普段在宅で電車には乗らないので 、10~20%プラスしてまで駅近にするメリットは感じられず、かといって資産性はある程度持ちたかったので、その辺のバランス踏まえてプラウドが最適だったからです。
    眺望は重きを置いていないと言いましたが、ここで眺望を謳っている人と比べると重きを置いてはいないだろーなーくらいで無価値とは思ってません。一応補足です。

  8. 5906 口コミ知りたいさん

    >>5902 マンション掲示板さん
    GCTに住んでますが、お風呂のスケスケガラスは曇って見えなくなりますよ。
    ガラスフィルムで色んなデザインもありますし!

  9. 5907 5902

    >>5906 口コミ知りたいさん
    なるほど。ありがとうございます。

  10. 5908 匿名

    GCTの板にスーパーマーケットのオープン日のことが書いてありましたよ。いよいよですね。楽しみ。

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    • 5909 名無しさん

      >>5906 口コミ知りたいさん


      GCTうらやま!!!!

    • 5910 マンコミュファンさん

      7月22日オープンと三徳のホームページでも見ました。
      今はマルエツまで買物に行ってるので、オープンが待ち遠しいです。

    • 5911 通りがかりさん

      >>5910 マンコミュファンさん
      一足先に三徳ライフお楽しみください~

      雑司が谷方面の住民も丸っと取り込めそうだから、良い所に出店したなあと素人ながらに思います。

    • 5912 マンション検討中さん

      いま2棟で住まれているのはGTCの地権者の方のみですか?

    • 5913 マンション掲示板さん

      >>5912 マンション検討中さん
      GCT1次購入者と地権者の売り物件の購入者と地権者住居を賃貸で住んでる人。
      くらいですね。
      9月~3月に約300世帯引っ越して来るみたいです。

    • 5914 マンション比較中さん

      >>5913 マンション掲示板さん
      世帯数がたいぶ伸びるので周辺に生活利便施設やサービスが増えたら嬉しいですね。

    • 5915 名無しさん

      >>5914 マンション比較中さん

      周辺に生活利便施設が殆どないので、便利になって欲しいですね。


    • 5916 ご近所さん

      駅、役所、保健所、内科、歯科、薬局、スーパー、コンビニ、ライズ側まで行けば小児科や図書館も備えているのですが、他にどんな生活利便施設が追加で必要ですか・・・?
      さらにサンシャインまで行けばないものがないと思うのですが・・・

    • 5917 名無しさん

      こことGCTは市場最後の山手線内側駅直結マンションになりますかね??ほか、山手線内側駅直結物件って控えてましたっけ?

    • 5918 口コミ知りたいさん

      >>5917 名無しさん
      ブリリアタワー乃木坂とか高そうな物件はありそう

    プラウドタワー池袋  [第3期] 本物件
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    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

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    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億6090万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 52戸

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    東京都新宿区若葉1丁目

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    3LDK

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    総戸数 16戸

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    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

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    総戸数 91戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

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    総戸数 120戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

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    総戸数 139戸

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    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

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    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

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    総戸数 66戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

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    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

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    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

     

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