| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩10分
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| 間取り |
1K~3LDK |
| 専有面積 |
31.24m2~143.76m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.89平米~36.74平米 ●管理準備金 : 未定(一括)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(234戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年02月中旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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5894
eマンションさん
5879ですが、
皆さん意外に室内や浴室仕様気にされてるんですね!
浴室仕様はお風呂の大きさが1418以上であること以上は
こだわりなかったので、勉強になります。
(透明なのは笑っちゃうかもなので、浴室はプラウド◯ですかね)
エアコンは私の生活スタイルではあまり気にならない(油物やお肉など臭いのするものはそもそも、部屋中よごれる、、、と思うので、フラットの△で、、、)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5895
eマンションさん
>>5892 名無しさん
>>5893 匿名さん
ありがとうございますー。
あ、そうですよね?記憶合ってて良かった。
ホテルのようなエロエロがダメだったんですよね。
高級感という意味も分からなくはないですが。
グランドホワイエは野村と住友の合作という立ち位置らしいので大丈夫、誇ってOKですよ(笑)
この件は営業に聞きましたし、プラウドの販促メールにも使われていたので大丈夫。
が、さすがに住友の作品に見えますね(笑)
枠?がオプションってことは透け透けは確定なのですね。
>>5888 マンション比較中さん
だ、そうです。
変な言い掛かりて。。
悪意ある投稿に映ったなら失礼。
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5896
eマンションさん
>>5894 eマンションさん
立地や間取り等どうにもならないものではないため、決め手にはならない/なりにくい箇所ですが、子供だとあの重たいドアは危なそうだよなぁ、とかそういう地味なマイナスポイントでしたね。
プラウドはその辺で言うとバルコニーが磨りガラスで、そこは大多数の方がマイナス評価なのでしょうけど、そこまで眺望に重きを置かない我が家はマイナスじゃないんですよね。
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5901
坪単価比較中さん
>>5895 eマンションさん
ガラスはシート貼りにより曇りガラスにできるオプションがありますよ。今からでもオーダー可能です。
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5902
マンション掲示板さん
>>5901 坪単価比較中さん
ありがとうございます。
そういうオプションは住友シスコンや、自分で業者探すなりでできるとは思ってました。
が、、やはり体全体のシルエットが曇りガラスでも見えるのがなぁ、、とかじゃあ下半分だけはシートでまるっきり見えなくするん?とか、なんというか微妙な方向の検討になってしまうのが我が家の価値観でした。
まぁどの家庭も風呂の扉で購入有無を決めるとは思いませんが、参考まで。
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5903
買い替え検討中さん
眺望に重きをおいてないならなんで駅近のGCTにしないんですかね?
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5904
eマンションさん
>>5903 買い替え検討中さん
普段在宅で電車には乗らないので 、10~20%プラスしてまで駅近にするメリットは感じられず、かといって資産性はある程度持ちたかったので、その辺のバランス踏まえてプラウドが最適だったからです。
眺望は重きを置いていないと言いましたが、ここで眺望を謳っている人と比べると重きを置いてはいないだろーなーくらいで無価値とは思ってません。一応補足です。
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5906
口コミ知りたいさん
>>5902 マンション掲示板さん
GCTに住んでますが、お風呂のスケスケガラスは曇って見えなくなりますよ。
ガラスフィルムで色んなデザインもありますし!
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5907
5902
>>5906 口コミ知りたいさん
なるほど。ありがとうございます。
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5908
匿名
GCTの板にスーパーマーケットのオープン日のことが書いてありましたよ。いよいよですね。楽しみ。
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5909
名無しさん
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5910
マンコミュファンさん
7月22日オープンと三徳のホームページでも見ました。
今はマルエツまで買物に行ってるので、オープンが待ち遠しいです。
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5911
通りがかりさん
>>5910 マンコミュファンさん
一足先に三徳ライフお楽しみください~
雑司が谷方面の住民も丸っと取り込めそうだから、良い所に出店したなあと素人ながらに思います。
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5912
マンション検討中さん
いま2棟で住まれているのはGTCの地権者の方のみですか?
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5913
マンション掲示板さん
>>5912 マンション検討中さん
GCT1次購入者と地権者の売り物件の購入者と地権者住居を賃貸で住んでる人。
くらいですね。
9月~3月に約300世帯引っ越して来るみたいです。
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5914
マンション比較中さん
>>5913 マンション掲示板さん
世帯数がたいぶ伸びるので周辺に生活利便施設やサービスが増えたら嬉しいですね。
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5915
名無しさん
>>5914 マンション比較中さん
周辺に生活利便施設が殆どないので、便利になって欲しいですね。
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5916
ご近所さん
駅、役所、保健所、内科、歯科、薬局、スーパー、コンビニ、ライズ側まで行けば小児科や図書館も備えているのですが、他にどんな生活利便施設が追加で必要ですか・・・?
さらにサンシャインまで行けばないものがないと思うのですが・・・
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5917
名無しさん
こことGCTは市場最後の山手線内側駅直結マンションになりますかね??ほか、山手線内側駅直結物件って控えてましたっけ?
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5918
口コミ知りたいさん
>>5917 名無しさん
ブリリアタワー乃木坂とか高そうな物件はありそう
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プラウドタワー池袋 [第3期] 本物件
- 東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
- 販売戸数/総戸数 未定 / 620戸
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