| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩10分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
36.23m2～122.88m2 |
| 価格 |
8,900万円台予定～6億3,000万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:7.79平米～30.77平米
●管理準備金（引渡時一括払）:未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（20戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上47階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年02月中旬予定
入居可能時期：2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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6087
マンション掲示板さん
>>6086 買い替え検討中さん
その理解であってます。
物理的な位置として、プラウドのエントランスというふうにはちょっと思えないですけどね。
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6088
マンション掲示板さん
>>6083 評判気になるさん
北西の角部屋は特にGCTから丸見えですね。
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6089
マンション検討中さん
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6090
口コミ知りたいさん
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6091
ご近所さん
池袋で大雨が降っても神田川方面や大塚方面に流れていくので安心ですね。
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6092
匿名さん
>>6082 マンション検討中さん
今のマンション、入居後にデベからのプレゼントでマンション内でミニコンサートがあって、その後管理組合で引き継いでイベントとしてやってる。
まあ、早期完売御礼ってことだったからここはどうかな。
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6093
ウンコレラ
>>6092 匿名さん
コンサートとか別にいらん
まあとりあえず入居者の顔ぶれ気になるから
そういうのあるなら行くは行くけど
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6094
口コミ知りたいさん
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6095
匿名さん
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6096
名無しさん
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6097
マンション検討中
>>6092 匿名さん
ここは ゆったり完売御礼型でしょうから
購入検討者へのもう一押し手段として
そして購入者への早期購入御礼ということの主旨で
の企画でどうでしょうか？
テナーサックスの音の響きが１階エントランスホールから２階のスウィートラウンジまで聞こえたら
かなり良いと思う。
予算的にも少額で済むのではないかと...
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6098
購入経験者さん
>>6097 マンション検討中さん
地権者さんですか？ごめんなさい、正直興味ないです。
興味ある人も多いと思いますけど、自分の主観が全てではないですし、どうしてもやりたいなら自腹切って提案すべきですよ。
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6100
匿名さん
全く興味ないししつこい。
こんな地権者（？）がいるのがむしろ怖くてマイナスなんですが。
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6102
ウンコレラ
ワロタ！
おれもいらんかな！
そんなんよりエアコン無料プレゼントくれめんす！
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6103
ウンコレラ
文京区だけどめちゃ揺れたなあ。
はよここに引っ越したいわー。
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6107
マンコミュファンさん
>>6106 匿名さん
東洋経済マンション特集で資産性の高いマンションで
となりと一緒に3位にランク付け
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6108
匿名さん
>>6082 マンション検討中さん
そういえば野村って入居前にウェルカムパーティってやってたけどあれどうなったんだろう。入居者の初顔合わせの場だから、竣工前完売でないと意味ないってことでやめちゃったのか。
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6109
匿名さん
野村って以前は、契約直前ではなく登録前に重要事項説明やったり、定額積み立てとか良心的だったんだけど、最近は第三者管理と危うい方向に。
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6110
マンション掲示板さん
>>6109 匿名さん
ごめん何言ってんのか全くわからん
AIで適当に作った文章？
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6113
匿名さん
>>6104 匿名さん
人間が本能的に、品川から天王洲アイルにかけてのエリアに心地よさを感じるのは、人が instinctively（本能的に）「心地良い」と感じやすい要素が非常に多く揃っているからです。まず大きいのは、水辺の存在です。人は古代から水の近くに住まいを形成してきました。川や海の近くは、生活や物流の中心であると同時に、視界が開け、風が通り、心理的な安心感や開放感を得やすい環境でもあります。品川～天王洲アイル周辺は、都心にありながら運河と空が広がり、閉塞感が少ない。これは高密度都市で暮らす現代人にとって、非常に貴重な感覚なのです。良好な水辺環境を実現できている理由の一つは、芝浦水再生センターにおいて高度処理された再生水が継続的に供給されていることです。二つ目は、品川周辺の運河が外海につながる水門に比較的近く、潮の干満によって海水が頻繁に入れ替わる構造になっていることです。これにより、水の滞留が抑えられ、水質維持に寄与しています。実際、現在の運河では、スズキ、クロダイ、ボラ、ハゼ類など多様な魚類が確認されており、それらを捕食するサギ類やウミウなどの水鳥も見られます。さらに、東京海洋大学による調査では、品川周辺の運河でアユの生息も確認されており、水質改善と生態系回復を示す象徴的な事例として注目されています。都市部の水辺でありながら、多様な生物が生息する環境が形成されつつある点は、大きな特徴です。
さらに、このエリアは「都市」と「自然」の距離感が絶妙です。単なる郊外の自然ではなく、高層ビル群や洗練された街並みの中に、水辺や緑、空の広がりが共存している。つまり、人間が本能的に求める「安心感」や「癒し」と、現代都市が持つ利便性や刺激性の両方を同時に享受できるわけです。また、天王洲アイル周辺にはボードウォークやテラス、カフェ空間など、「歩きたくなる街並み」が多いのも特徴でしょう。人間は本来、狭い路地や圧迫感の強い空間より、視界が開けた水辺空間に快適さを感じやすいものです。実際、運河沿いを歩くと、自然に気分がリラックスするという人は少なくありません。つまり品川～天王洲アイルエリアの魅力は、単なるブランドイメージや都市開発だけではありません。この街の本質は、東京都全体の交通インフラを支える巨大な品川ターミナルや、高輪ゲートウェイを中心とした都市開発・都市基盤整備、そして近隣の公園や運河沿いの緑地、空が広く見える開放感といった、内陸部ではなかなか得られない良好な住環境にあります。人間が本来的に快適だと感じる「水辺」「開放感」「風」「緑」「動き」と、現代都市の利便性が高い次元で融合している。だからこそ、実際に現地を訪れると、「理屈抜きで良い」と感じる人が多いのだと思います。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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プラウドタワー池袋 [第3期] 本物件
- 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
- 販売戸数/総戸数 未定 / 620戸
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