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<title><![CDATA[プラウドタワー池袋ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。物件概要所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分敷．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5918: &gt;&gt;5917 名無しさんブ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T00:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5917 名無しさんブリリアタワー乃木坂とか高そうな物件はありそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5917: こことGCTは市場最後の山手線内側駅直結．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T00:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことGCTは市場最後の山手線内側駅直結マンションになりますかね？？ほか、山手線内側駅直結物件って控えてましたっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5916: 駅、役所、保健所、内科、歯科、薬局、スー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T17:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅、役所、保健所、内科、歯科、薬局、スーパー、コンビニ、ライズ側まで行けば小児科や図書館も備えているのですが、他にどんな生活利便施設が追加で必要ですか・・・？さらにサンシャインまで行けばないものがないと思うのですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5915: &gt;&gt;5914 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T17:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5914 マンション比較中さん周辺に生活利便施設が殆どないので、便利になって欲しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5914: &gt;&gt;5913 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T16:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5913 マンション掲示板さん世帯数がたいぶ伸びるので周辺に生活利便施設やサービスが増えたら嬉しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5913: &gt;&gt;5912 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T23:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5912 マンション検討中さんGCT1次購入者と地権者の売り物件の購入者と地権者住居を賃貸で住んでる人。くらいですね。9月～3月に約300世帯引っ越して来るみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5912: いま２棟で住まれているのはGTCの地権者．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T15:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま２棟で住まれているのはGTCの地権者の方のみですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5911: &gt;&gt;5910 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T05:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5910 マンコミュファンさん一足先に三徳ライフお楽しみください～雑司が谷方面の住民も丸っと取り込めそうだから、良い所に出店したなあと素人ながらに思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5910: 7月22日オープンと三徳のホームページで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T01:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7月22日オープンと三徳のホームページでも見ました。今はマルエツまで買物に行ってるので、オープンが待ち遠しいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5909: &gt;&gt;5906 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T23:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5906 口コミ知りたいさんGCTうらやま！！！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5908: GCTの板にスーパーマーケットのオープン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T21:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GCTの板にスーパーマーケットのオープン日のことが書いてありましたよ。いよいよですね。楽しみ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5907: &gt;&gt;5906 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T21:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5906 口コミ知りたいさんなるほど。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5906: &gt;&gt;5902 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T20:59:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5902 マンション掲示板さんGCTに住んでますが、お風呂のスケスケガラスは曇って見えなくなりますよ。ガラスフィルムで色んなデザインもありますし！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5904/">
<title><![CDATA[5904: &gt;&gt;5903 買い替え検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T21:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5903 買い替え検討中さん普段在宅で電車には乗らないので 、10～20%プラスしてまで駅近にするメリットは感じられず、かといって資産性はある程度持ちたかったので、その辺のバランス踏まえてプラウドが最適だったからです。眺望は重きを置いていないと言いましたが、ここで眺望を謳っている人と比べると重きを置いてはいないだろーなーくらいで無価値とは思ってません。一応補足です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5903: 眺望に重きをおいてないならなんで駅近のG．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T21:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望に重きをおいてないならなんで駅近のGCTにしないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5902: &gt;&gt;5901 坪単価比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T20:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5901 坪単価比較中さんありがとうございます。そういうオプションは住友シスコンや、自分で業者探すなりでできるとは思ってました。が、、やはり体全体のシルエットが曇りガラスでも見えるのがなぁ、、とかじゃあ下半分だけはシートでまるっきり見えなくするん？とか、なんというか微妙な方向の検討になってしまうのが我が家の価値観でした。まぁどの家庭も風呂の扉で購入有無を決めるとは思いません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5901/">
<title><![CDATA[5901: &gt;&gt;5895 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T19:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5895 eマンションさんガラスはシート貼りにより曇りガラスにできるオプションがありますよ。今からでもオーダー可能です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5896: &gt;&gt;5894 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T23:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5894 eマンションさん立地や間取り等どうにもならないものではないため、決め手にはならない/なりにくい箇所ですが、子供だとあの重たいドアは危なそうだよなぁ、とかそういう地味なマイナスポイントでしたね。プラウドはその辺で言うとバルコニーが磨りガラスで、そこは大多数の方がマイナス評価なのでしょうけど、そこまで眺望に重きを置かない我が家はマイナスじゃないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5895/">
<title><![CDATA[5895: &gt;&gt;5892 名無しさん&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T22:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5892 名無しさん&gt;&gt;5893 匿名さんありがとうございますー。あ、そうですよね？記憶合ってて良かった。ホテルのようなエロエロがダメだったんですよね。高級感という意味も分からなくはないですが。グランドホワイエは野村と住友の合作という立ち位置らしいので大丈夫、誇ってOKですよ(笑)この件は営業に聞きましたし、プラウドの販促メールにも使われていたので大丈夫．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5894/">
<title><![CDATA[5894: 5879ですが、皆さん意外に室内や浴室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5894/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5879ですが、皆さん意外に室内や浴室仕様気にされてるんですね！浴室仕様はお風呂の大きさが1418以上であること以上はこだわりなかったので、勉強になります。（透明なのは笑っちゃうかもなので、浴室はプラウド◯ですかね）エアコンは私の生活スタイルではあまり気にならない（油物やお肉など臭いのするものはそもそも、部屋中よごれる、、、と思うので、フラットの△で、、、）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5893/">
<title><![CDATA[5893: &gt;&gt;5890 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5893/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5890 検討板ユーザーさんGCTの浴室扉、透明ガラスは標準で、枠のみオプション選択ということらしい。恐らくステンレスの鏡面仕上のような感じのものでモデルルームで見ることができました。ただし、物件は完成しているのでオプション選択出来ません。標準仕様は、つや消しでよく見るステンレスの枠に透明ガラスです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5892/">
<title><![CDATA[5892: &gt;&gt;5891 5890さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5892/</link>
<dc:date>2026-07-06T22:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5891 5890さんGCT検討してPT買ったものです～。GCTの風呂の扉はエロエロ透明仕様が標準で、中が見えない仕様にすることも出来るのでそちらを選ぶ方が多いって言ってましたね！俺はエロエロ仕様がホテルっぽくて良いなあと思いましたが、実際に使うとなると透けてるデメリットのが大きいので曇りガラスにするかなあみたいな話しましたー！PTは7/3に引き渡し遅れるかもみたいな連絡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5891/">
<title><![CDATA[5891: &gt;&gt;5888 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T21:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5888 マンション比較中さん追記投稿して思い出しました。プラウドの営業と（GCTのガラスと比較して）お風呂ってもしものときに蹴破れるようにあの柔い感じにしている/しているんじゃないかとかそういう会話をした気がします。（私も営業もマンション風呂の専門家じゃないので想像会話ですが）その会話は蹴破れない透明ガラスの話から入っていったはずなので、プラウドはやはり中が見えないは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5890: &gt;&gt;5888 マンション比較．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T21:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5888 マンション比較中さんいや、プラウドのモデルルームはガラスではなくプラ？の曇り仕様のやつですねよね。あの素材をなんで言うのか知らないですがガラスではなかったと思います。仮にガラスだとしても透けてはなかったです。GCTの営業に聞きましたが、全部屋分厚い透明ガラスで、開口部の窓ガラスと同じ透明のガラスです。全部屋が聞き間違いだとして更にオプションで選択可否は知りませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5888/">
<title><![CDATA[5888: &gt;&gt;5887 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5888/</link>
<dc:date>2026-07-06T20:49:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5887 マンション検討中さん風呂のドアがガラスってさ、モデルルームはどこのデベも大体全部ガラス透け透けですよ。オプションで透けていないタイプと選べますよ。プラウドもモデルルームは透けてますよね？私はプラウド推しですけど、変な言いがかりは辞めた方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5887/">
<title><![CDATA[5887: &gt;&gt;5879 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5887/</link>
<dc:date>2026-07-06T19:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5879 eマンションさん5882です。これまた検討者向けですが、GCTのどうしてもダメだった箇所が2つありました。一つは、風呂のドアがガラスで透けてるのは無理でした。もう一つが、（全部屋そうなのか知りませんが）天カセが何故かキッチン近くにあることです。営業に聞いても、え、別にここでもいいんじゃね？っていう感じだったので、メリットがあるわけではなさそう。シンプルに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5885/">
<title><![CDATA[5885: &gt;&gt;5883 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5885/</link>
<dc:date>2026-07-06T00:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5883 名無しさん「3倍くらい貸せる」のは賃料の額でしょうか、それとも利回りでしょうか？確かに賃料の絶対額は麻布十番の方がずっと大きいと思います。ただ利回りだと価格で割るので、パコ東京は坪単価約2,000万円とここの2倍以上ですから賃料が2倍でも利回りは同じくらいになるはずです。参考までに隣の三田ガーデンヒルズの募集賃料は月11,000～16,000円/㎡程度で、こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5884/">
<title><![CDATA[5884: &gt;&gt;5883 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5884/</link>
<dc:date>2026-07-05T22:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5883 名無しさんやはりですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5883/">
<title><![CDATA[5883: &gt;&gt;5881 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5883/</link>
<dc:date>2026-07-05T22:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5881 買い替え検討中さん利回りはパコ東京の方が高いよここの３倍くらいでかせる。ここ、一番利回り低いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5882/">
<title><![CDATA[5882: &gt;&gt;5879 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5882/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5879 eマンションさん大変参考になります。概ね同意ですが、駅距離と購入者に関しては私個人としては（主に検討者向けですが）意見/補足を入れたいかな。駅距離はGCTに対して△は同意ですが絶対距離としては大変駅近に感じました。これに対して20％多く出してGCTを購入？という天秤は大事かと思います。私としては20%安でこの駅近なら優良と思いましたし、10～20年後かの売却時期．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5881/">
<title><![CDATA[5881: ここは、というかもう投資にはタワマンは向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5881/</link>
<dc:date>2026-07-05T19:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、というかもう投資にはタワマンは向かないから実需しか相手にしてないでしょ。投資で利回り求めたいなら株の方が圧倒的。パコ東京は興味あったけど良い部屋は本当に高すぎですよ。あちらは投資に向いてるのかは分からないですが、どうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5880/">
<title><![CDATA[5880: &gt;&gt;5879 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5880/</link>
<dc:date>2026-07-05T15:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5879 eマンションさん見た目も西新宿みたいにペリクラーク使ってくれればよかったのにね。下駄に特大の地雷も仕込まれてたし、ポジョさんには流石に同情するわ。その下駄部にアジア系外人が大量に往来するしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5879/">
<title><![CDATA[5879: GCTかこの物件、どちらを買うかの比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5879/</link>
<dc:date>2026-07-05T15:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GCTかこの物件、どちらを買うかの比較を プラウド視点で個人的に整理すると ・価格◎（GCTより20％は安いか） ・眺望◯（南は素晴らしいが、それ以外は同じか劣る） ・駅距離△（実際歩いてみるとペデデッキ遠すぎる） ・間取り◯（ほぼ同じ） ・共用部◎（上層階を広く取ってるのは良い） ・見た目?（どう考えても悪い） ・購入者△（実需というより、投資家が多い） やはり一番の訴求ポイントは価格かな 竣．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5878/">
<title><![CDATA[5878: &gt;&gt;5875 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5878/</link>
<dc:date>2026-07-05T04:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5875 名無しさん私の勉強不足で大変恐縮なのですが、昨今の都内不動産相場において以下の条件をすべて満たしつつ「表面利回り3.5%以上」を確保できる具体的な物件、あるいはエリアがございましたらぜひご教示いただけないでしょうか。【想定条件】立地・仕様： 東京23区内、駅直結（またはペデストリアンデッキ直結）のランドマークタワーマンション竣工時期： 2027年以降引き渡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5875/">
<title><![CDATA[5875: まともにネット検索もできない◯◯◯なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5875/</link>
<dc:date>2026-07-04T19:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともにネット検索もできない◯◯◯なので表面利回り２パーの地雷を掴んでしまう訳ですね。&gt;&gt;5869 評判気になるさん&gt;&gt;5870 検討板ユーザーさん&gt;&gt;5872 坪単価比較中さん&gt;&gt;5873 検討板ユーザーさん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5873/">
<title><![CDATA[5873: &gt;&gt;5872 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5873/</link>
<dc:date>2026-07-04T19:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5872 坪単価比較中さんしかもGCTのスレで誤爆してますからね…本当に仲間にいたら厄介なタイプですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5872/">
<title><![CDATA[5872: &gt;&gt;5870 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5872/</link>
<dc:date>2026-07-04T19:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5870 検討板ユーザーさん自分はネガ寄りだけど&gt;&gt;5866と&gt;&gt;5867みたいな仲間にいたら足を引っ張る感じの低レベルなネガとは一緒にされたくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5865/">
<title><![CDATA[5865: &gt;&gt;5864 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5865/</link>
<dc:date>2026-07-03T20:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5864 マンション検討中さんなんだったら港区のスレも同じ様に荒らしてる同一人物だからな。金がなくてマンション投資もできず、マンクラに粘着し続ける暴落信者のザコ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5864/">
<title><![CDATA[5864: わざわざココ見にくるということは３億の◯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5864/</link>
<dc:date>2026-07-03T19:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざココ見にくるということは３億の◯◯◯が気になって仕方ないのね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5863/">
<title><![CDATA[5863: &gt;&gt;5862 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5863/</link>
<dc:date>2026-07-03T19:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5862 評判気になるさんすまんけど３億の資産と３億の◯◯◯並べられても。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5862/">
<title><![CDATA[5862: パコ東京と同じ価格帯はさすがに盛りすぎ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5862/</link>
<dc:date>2026-07-03T19:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パコ東京と同じ価格帯はさすがに盛りすぎ。クソ間取り＆クソ眺望の3LDKで最低3億ですよ。まともな部屋は5億から。こっちで3億ならそこそこ普通の3LDK買えるじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5861/">
<title><![CDATA[5861: まあ、ここを購入できる方は港区も視野に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5861/</link>
<dc:date>2026-07-03T18:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、ここを購入できる方は港区も視野に入るお金持ちであるのは事実ですね。自分で言うのもあれですけれど、そういう私もその内の1人です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5860/">
<title><![CDATA[5860: いくらなんでもも極端すぎるだろ0か10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5860/</link>
<dc:date>2026-07-03T18:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらなんでもも極端すぎるだろ0か100でしか考えられない発達障害かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5859/">
<title><![CDATA[5859: &gt;&gt;5858 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5859/</link>
<dc:date>2026-07-03T18:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5858 坪単価比較中さんいません。東池袋に住んでる著名な金持ち。あげてみてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5858/">
<title><![CDATA[5858: 金持ち全員全部が港区に住みたい訳じゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5858/</link>
<dc:date>2026-07-03T18:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ち全員全部が港区に住みたい訳じゃないから。港区パークコートを買える予算があっても東池袋がいい金持ちだって少なからず居る訳で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5857/">
<title><![CDATA[5857: &gt;&gt;5855 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5857/</link>
<dc:date>2026-07-02T22:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5855 マンション比較中さん東池袋も2億ちょいなら微妙でしょ…高層階で眺望求めるならパコ東京とあまり変わらない価格帯になってくるし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5856/">
<title><![CDATA[5856: &gt;&gt;5855 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5856/</link>
<dc:date>2026-07-02T21:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5855 マンション比較中さん言わんとされておることがよくわかりません。金無垢のデイトナは１０００マンするけどgショックは１万円で買えるよと言われましても、ハイそうですか、としか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5855/">
<title><![CDATA[5855: &gt;&gt;5854 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5855/</link>
<dc:date>2026-07-02T20:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5854 坪単価比較中さんもちろん港区でもピンキリですし、区単位での括りは難しいですが、東池袋なら２億ちょいで良い部屋が買えるけれども、パークコート麻布十番東京なら４億は欲しいとなるというざっくり意見です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5854/">
<title><![CDATA[5854: &gt;&gt;5852 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5854/</link>
<dc:date>2026-07-02T19:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5852 マンション比較中さん3億以上出せるなら港区でもウサギ小屋にはなりませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5853/">
<title><![CDATA[5853: この5年間でドル円が100円から160円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695942/res/5853/</link>
<dc:date>2026-07-02T16:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この5年間でドル円が100円から160円になった。マンションが値上がりしているように見えるが、ドルから見れば平行線。円の価値が大幅にダウンして、日本人が高級マンションを買えなくなっただけの話。]]></content:encoded>
</item>
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