東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムシティ南砂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-11 21:27:15

クレストプライムシティ南砂についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/minamisuna/
資料請求/エントリー:https://goldcrest.svy.ooo/ng/answers/contact_minamisuna/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/minamisuna/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストプライムシティ南砂

所在地:東京都江東区南砂3丁目11-118他(地名地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S、3LDK
面積:58.04㎡~82.35㎡ ※今後計画変更により面積変更予定
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:五洋建設株式会社東京建築支店
設計:株式会社日建ハウジングシステム[意匠・設備]
   五洋建設株式会社本社一級建築士事務所[構造]
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

総戸数:396戸(他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリ-ト造一部、鉄骨造/地上15階建
地域地区:都市計画区域(市街化区域)、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地域
地目:宅地

竣工予定:2026年6月下旬予定
入居予定:2026年9月下旬予定
販売開始予定時期:2024年9月上旬予定

バルコニ-面積:7.1㎡~10.0㎡
建ペイ率:70%(角地緩和10%含む)
容積率:300%
敷地面積:9,428.72㎡
建築面積:4,607.50㎡
延床面積:31,240.09㎡(容積対象外面積2,146.06㎡含む)

- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
- 東京メトロ東西線「大手町」駅 直通16分
- 駅前大規模開発 全396邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【クレストプライムシティ南砂】は結局アリなのか?【Sana】
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クレストプライムシティ南砂

[スレ作成日時]2023-12-27 00:14:30

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住・商一体 駅前大規模開発 全396邸❗️ワークラウンジ パーティールームなど充実の共用施設❗️

所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
価格:1億500万円台~1億8700万円台(予定)
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.32m2~82.52m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 396戸
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判

  1. 3698 通りがかりさん

    >>3697 さん

    3690の人も非表示で見えません…笑
    アンチか上げコメか見えないので分かりませんが、私が非表示にしてるのは1,2人のはずなので随分躍起になられてるんですね笑

  2. 3699 坪単価比較中さん

    非表示にした人は1件だけなのに
    コメント非表示にされ過ぎている
    同じ人がコメントして自作自演しているだけなのでしょうか
    盛り上がってる演出?

  3. 3700 通りがかりさん

    >>3696 匿名さん
    金利を上げるということは、それだけ経済を冷やすということ。日本経済の成長力が1%前後しかない中、無制限に上げられるような体力が日本あるとは考えづらい。

  4. 3701 匿名さん

    >>3699 坪単価比較中さん

    非表示設定一つでもするとプライベートブラウザ使って投稿したレスは非表示になるって仕組み。非表示ってブラウザから通知される情報使ってるんだけど、プライベートブラウザ使うと情報通知が無いんで同罪扱い。

    まあ、同じ人が自作自演してるって可能性もある。webのソース調べればわかるはずだけど手間かける程の事でもない。

  5. 3702 匿名さん

    >>3700 通りがかりさん
    そんなことやってたらもっと日本経済は悪化するよ
    円安加速だけは本当に避けないといけない

  6. 3703 匿名さん

    今のところ円安を抑える唯一の方法が金利を上げることくらいだからね。。
    誰しも上げたくて上げてるわけじゃないんよ

  7. 3704 匿名さん

    ここ買える人は金利2%超えても余裕で生活できる余力はあるでしょ!
    信じてますので破綻だけはしないでくださいね!
    他人事じゃなくなるので。。。

  8. 3705 匿名さん

    >>3704 匿名さん

    どうだろうね。ゼロ金利の時代が長いから解除されてもそこまでは上がらないと甘い見込みの人も少なからずいるでしょ。そして破綻して管理費修繕積立滞納されたら他人事ではなくなる。

  9. 3706 マンション掲示板さん

    >>3705 匿名さん
    それは本当に困りますね

  10. 3707 名無しさん

    非表示にしてるのはされている人ってどんな発信してるの?アンチ?上げ?それとも港南あげ?

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  12. 3708 坪単価比較中さん

    金利が上がるけど
    正常値に戻すだけの話

    金利が上がったから購入控える人もいるだろうけど
    今買わなかったらどのタイミングで買うのって話

    投資家の真似事するのはやめて
    南砂なんていう実需層の受け皿となっているこのマンションで
    欲しい人は欲しいタイミングで札を入れればいい話

    だけど抽選だから買えるかわからないのよ

  13. 3709 マンコミュファンさん

    >>3708 坪単価比較中さん
    そうなんよね
    住友不動産と同じやり方してるから築4年建っても抽選してるかもね
    直近で言うと平井とか本当に酷かったわ

  14. 3710 マンション検討中さん

    今回も倍率ついてるんですか?
    情報持っている方いますか?

  15. 3711 匿名さん

    >今買わなかったらどのタイミングで買うの

    アベノミクスの低金利になった時に買って、繰り上げ返済。金利が上がる前に身をきれいにした人が正解。もはやタイミングを失ってる。

  16. 3712 口コミ知りたいさん

    >>3711 匿名さん
    だからこそリスク管理は必要ですよね
    金利1.5%で落ち着くと思ってる人が多過ぎて正直ビックリしてます
    そんな甘い考えだと本当大変な目に遭いますよ。。

  17. 3713 匿名さん

    >>3711 匿名さん
    これから勇気を出してマイホームを買おうとしている20~30代も多いだろうに、アベノミクスの10年前に買っておけばよかったのになんて、無意味だと思います。そもそも、一般に長く借りるほど恩恵を受けられる住宅ローンにおいて、「繰り上げ返済が正解」と推奨すること自体、あんまり制度を理解出来ていないのかな、と思ってしまいます。

  18. 3714 匿名さん

    >>3713 匿名さん

    今だと都内なら子供作って百合子おばさんが提供する賃貸じゃない。

  19. 3715 マンション検討中さん

    >>3710 マンション検討中さん
    まだ正式申込前ですよ

  20. 3716 口コミ知りたいさん

    先のことって誰も読めないですよ。
    値上がりは高いから合わない、
    値下がりだったら、また下がるから買わない
    買いたいタイミングで買えばいいんじゃないですか。
    一生賃貸でもいいですし、

  21. 3717 マンション比較中

    >>3712 口コミ知りたいさん
    ある程度の金利は必要です。高齢者は金利が低いと買い物を控え財布の紐を閉めるのでトータルではマイナスです。

  22. クレストプライムシティ南砂

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住・商一体 駅前大規模開発 全396邸❗️ワークラウンジ パーティールームなど充実の共用施設❗️

所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
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クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億8700万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

18戸/総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

リリファ西葛西

東京都江戸川区中葛西1丁目

4,999万円〜

3LDK

81.61㎡

総戸数 50戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円~1億298万円

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

1億300万円台~1億4600万円台(前払い賃料3800万円台、建物価格6500万円台~前払い賃料4700万円台、建物価格9800万円台)(予定)

2LDK~4LDK

64.05m2~79.2m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4950万円~2億3000万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円・2億5,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²・68.59m²

総戸数 16戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円~2億190万円

1LDK~3LDK

36.44m²~70.39m²

総戸数 32戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

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未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

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