プレシス西葛西ってどうですか？

徒歩でもバスでも駅へ行けるので良い立地ですね。
すぐ裏にまいばすがあるのもポイントが高いと思います。
プレシスなのでお値段が優しいといいのですが・・・

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目の前にまいばすけっとあるのはいいですね。
学校も近くにありますし。

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気になっています。

前に葛西駅に用事があって降りたことがあるのですが、割と庶民的な街でいいなと思いました。
生活しやすそう。
西葛西駅だとオーケーもあるんですね。マルエツもある。食品も高くなさそうでいいかなと思います。

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スレタイの文言にやたら「？」が紛れ込んでるのは何だろう。中文かな。

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駅まで徒歩１３分、ちょっと遠いかなと感じました。
バス利用を中心で考えないといけないかもしれませんね。
２７戸と小規模マンションなのに、駐車場は５台分。
もう少し台数あればよかったかな。

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立地や広さの割に、高いな～という印象です。
・小規模なので10年～20年住む場合は管理費・修繕費がに4～5万弱になるのでは？と心配。
あと子育て世代で考えると、60弱の部屋も多いため、検討する人はそこまで多くない？　近隣で大規模な新築分譲できたばかりなので、そっちの方が圧倒的に子育て世代は多い。コミュニティも期待する人にとっては△

・葛西・西葛西、両駅利用可能とはいえ、どちらも東西線で快速は止まらないので、あまり両駅のメリットはない。

・目の前が交通量が多く、特に救急車・消防車のサイレン音が非常に大きくよく通るのでうるさそうで心配。締めていても割と聞こえてきそう。。。開けるのは論外かな。

・バルコニーも東向きで

メリットなんだろう？
徒歩13分なのかな。（それも他の物件なら徒歩10分圏内だったし）バスの利用する方が時間かかりそう。歩いた方が早いと思うけど。

逆にここしかないメリットあれば教えてほしいです。

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確かに価格が高額だと感じます。
地図を見ると買い物環境は良さそうですね。
契約された方にこちらを購入する決め手を教えていただければ幸いです。

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