ディアナコート文京白山ってどうですか？

>>14 購入経験者さん
プラウドよりはこっち
間取りがいいね

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間取りが、良いね
野村、三菱よりも、全然モリモト
三田線の駅近の立地も強い

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間取りがいいですよね
ただ、このバルコニーの実用性はどうなんでしょうか
通常の形状にしておけば、広くて使いやすいバルコニーになった気がしますが、
そういうものでもないんでしょうか

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>>17 マンション検討中さん
私も少し不思議に感じたのですが、バルコニーは隔て板で隣のバルコニーと区切られていますよね、高級物件などではしばしば壁で隔てていますが、そうすると三方向以上が壁で囲まれてしまうのでバルコニーが容積率に算入されてしまうと思うんですよ。

斜めにすることで隣戸との境界壁が不要となってプライバシーも保たれる上に、容積率不算入で部屋に使える面積が増える、という作戦なのではないかと想像してみたのですが、諸賢のご意見はいかがでしょう。

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間取りが、ワイドで良い！
リビングインも1部屋だけ！

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確かに間取りいいですね。あとは金額だけが気になりますね

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この形状バルコニーでエアコン用の室外機を置いたらバルコニーは何も使えなさそう。フラットバルコニーが良くない？

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>>10 通りがかりさん
→いや、2つは要らんだろ。

>>13 販売関係者さん
→1つも要らないってことある！？

以上脳内コメント。

・・レストルーム、、、rest roomって思っちゃったのよ。
ゲストルームだよね。
ごめんちゃ。

確かに間取りいいね、ここ。

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白山って生活しやすい環境なんでしょうか？

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文京区のこの辺りでは、間取りが良いのは珍しいね。
三井のパークホームズも、間取りは▲だったから
中古になった時も、駅近で間取り良いのは
勝負できる

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この辺りなら、三田線が結局強いから
2分は良いよな！
スーパーも近くにあって、便利

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全邸ワイドスパン設計や高い角住戸率のおかげで、
光がたっぷり入る明るい間取りがとても魅力的だなと感じました。

ホテルライクな内廊下やスマートロックなど、
毎日の暮らしの満足度を高めてくれる洗練された設備にも心惹かれます。

文京区ブランドならではの価格帯はあらかじめ意識しておきたいですね。

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値段はいくらか教えて頂けませんでしょうか

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常識的に考えて坪単価800以上のレンジは間違いない。前作の小石川播磨坂レジデンスが800台後半だったが、播磨坂というブランドがなくても立地は悪くないのでそれよりは若干高めで来そう。

とはいえ坪単価1000に乗せてくると他の事例を見ても販売にかなり時間がかかるようになるから、高くても900台半ばどまりなのではないかというのは、甘い期待すぎるかな。

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>>28 匿名さん
説明会に行った方でもまだざっくりとした価格は知らされていないのでしょうか？

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部屋の仕様が気になりますね

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（株）モリモト渋谷区の物件について盛り土工事指摘され区から工事停止命令出されてる。場所柄相応の利益見込んでただろうね。渋谷区物件が事業化できなければ他物件で回収するしかないって動きになりアホらしい価格言ってくるかも。気を付けた方が良い

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>>27 マンション検討中さん
まだ金額決まってないみたいですね。
間取りがいい分、プラウド文京本駒込より高くなるんですかね。
もし同じ値段だったら、こっちがいいかなと思っているのですが、、、。

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坪800ぐらい、という事は一番小さな３０㎡の部屋で8000万ぐらいという予想でしょうか？御存知の方いたら教えてください。

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7000万台くらいじゃないですかね

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