アトラス亀戸レジデンスってどうですか？

小規模マンションなんてどんな人たちが買ってるんだろう？

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52戸は言うほど小規模マンションではないように思うけれど…。
この規模感だと、管理組合は機能するんじゃないでしょうか。
あまりに大きすぎると、管理組合の総会の時に委任状すら出さず、出席もせずという割合が年々高くなっていって
決めなくちゃいけないことも票不足で決められないということを聞いたことがあります。

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>>190 匿名さん
世帯数は小規模ではないですね
近隣で東急が建築計画しているようですが、そちらは世帯数もう少し少ないみたいですし、、、
管理が第三者管理と聞いたので、それが実際どうなのかは気になってます。。。

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長いことマンションみてますが、52戸は小規模かと思います。

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>>191 マンション検討中さん
第三者管理はぼったくられるからやめた方がいい

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第三者管理方式、最近ちらほらみられるようになりましたよね。
管理でマンションは選べ、みたいなことは以前から言われていましたが、第三者管理方式かどうかっていうのも今後はポイントになってきそう。
意思決定が住民じゃないっていうのはやはりどうなのかと思うし。
大きな買い物なので、人任せにしすぎるのは怖い気がする。
最初からこの形式の場合、従来よく取られてきた管理方式に戻るのは大変そう。

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第一次1期の一番最初に申し込んだ者です。当時は抽選でハズレて激萎えでした。結構通ったんですけどねぇ…やっぱり伊藤忠ハウジングが仲介で、アトラスの本社社員が対応じゃないからかなぁと思い、後日本社が超対応している物件で運良く購入できました。正直、仲介の対応がちょっと嫌だったです。その後もメールでこの亀戸の案内が来る度に、一期で買わせてくれなかったのに！(仕方ないけど(笑))とか思っちゃってます。

内装は綺麗だと思いますよ。亀戸の和をイメージしてて。地下のラウンジは維持費が気になりますが、お子さんの遊び場になるか、在宅ワークのこもりばになるかなと。

大通りに面しているのに、車の音は遮断かなりできていたので印象いいのと、子供用の対策でロックもしっかりしてました。

変えた人が羨ましいです

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>>195 通りがかりさん
今でも羨ましいと思ってるわけじゃないっすよね？さすがに当時の話ですよね？
急にあからさまなポジティブなので、困惑してます。

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第三者管理方式、本当に色々な意見がありますよね。

仕事や家事で毎日忙しい世代にとっては、専門家に任せられる安心感や、
面倒な役員の持ち回りがなくて助かるという声がある一方で、
自分たちの住まいなのに意思決定を人任せにしすぎてしまう不安や、コスト面での心配があるのもすごくよく分かります。

ライフスタイルが変わっていく中で、今後はこうした管理の形もどんどん増えていきそうですよね。

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残り数戸？
ヴェレーナとルジェンテがここより安く出てくることはないと思うから、亀戸で検討してるなら早くここ買った方が良さそうだよな

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>>198 eマンションさん
ところがここより安く出そうですよ。

市況分析的にも確かに安くなりそうな見方が強そうですね。

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>>199 匿名さん
ルジェンテがここより安く出そうならかなり良いですね！
ヴェレーナは駅距離が微妙なので何とも言えないですが、、、

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ルジェンテが安いとは、どこ情報？

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>>201 マンション検討中さん
この段階なら内部や地権者向けな訳で、掲示板のような一般人だらけの場所に具体的なとこまで明かせるわけないでしょう。一方で嘘つくメリットも別にそこまでないだろうし。
まぁ、確かに市況的に安くきそうですね。

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市況的に安くきそうとの見解が多いのですね
ルジェンテ含めてすでに建築確定してる新築は仕入れ時はまだ今の市況ではなかったので、新築が下げられない且つ下がるとしてもまだだいぶ先になるのではないかと思ってますが中古は値下がり余地あるので、新築が良かったですが中古に手出すか迷ってます

ルジェンテは坪550万～600万くらいが妥当ですかね

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>>203 匿名さん
新築の値下げラッシュが始まってるので、もっと安そう。てか、もうこんな場所に坪550とかですら買う人いない...

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ルジェンテ柱だらけだからな…
ほとんど立地も同じだし、よほど安くない限り、アトラスでなくてルジェンテ行く理由がない

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価格帯は一旦置いておいて、
個人的にはファミリー向けと謳っているならばもう少し広いとよかったなと感じました。
3LDKで65㎡って、全体的にちょっとずつ物足りない感。
居室の広さ、収納、リビングの広さなどなど…。
70くらいはほしかった。

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立地はアトラスよりルジェンテの方がはるかに良い。
アトラスは周りに何もない。

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