クレヴィア両国レジデンスってどうですか？

内廊下で管理費高そうだし…
これなら港区港南の新築か勝どきの中古タワマンいきますよ。期待しただけにガッカリ

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近くのスーモカウンターでここが話題になりましたが、
一期一次の金額は妥当で、今後も高騰していくとのことでした。本当なのか疑問ですが。

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マンションは１期１次が一番安くなりがち、という話は聞いたことがあります。
その金額ですんなり売れたら、
次の販売から少しずつ上げるということをするとか…。
売る方はなるべく高く売りたいでしょうからね。
買う方は、なるべく安く買いたいですが汗

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16さんのお話、理由としてはなんとなく納得です。1期で希望のプランが販売されるかどうかもわからないですし、タイミングが難しいなと思います。
最終期のモデルルーム販売も気になるし、お得なキャンペーンもあるかもと思うと、買い急がなくてもと思ってしまいそう。どうしても欲しいプランがあれば、そういうのを気にせずに買うべきかとも思うけど。少しでもお得に買いたい場合は、いろいろと考えてしまいそうですね。
でも、この物件はもうラスト7邸ではないですか？特にお得な情報は無いのかな？

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58平米3LDKは草すぎる

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最近はインフレが止まらないので時間が経つにつれて価格が上がっていく構図です。
以前は最終期のキャンペーンなど期待ありましたが、今はほとんど期待できず、あったとしても１期で買った方がお得な物件がほとんどです。

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>>以前は最終期のキャンペーンなど期待ありましたが
そうなんですね！

個人的に売れ残ったら値引きをして、お買い得に買えたりするのかも
とか思っていました。
でも、希望間取りはできるだけ早く押さえておきたいですもんね。
ほしい間取りは先手必勝で早めに。
買いたい間取りがあったら買っちゃおうと思います。

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販売から1か月で半分以上売れたとホームページに記載ありますね。
都心でみると確かに安かったきがします。

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両国駅徒歩4分で2駅3路線が使えるので、アクセス面は全く問題ないところですね。
1フロア3邸なところはプライバシーが守られてて良いなと思いましたし、
全住戸に宅配ボックスがあるところなど、細かいですが便利な仕様がみられて良いですね。

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こちらは売れ行きが上々なのですね！
リセールバリューの観点から検討すると
都内築10年のマンションで駅徒歩4～6分の物件は
約70％値上がりしているそうで、
いざという時に安心できるかな？と感じます。

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大江戸線の駅まで、ここからそんなに近いかなぁと思ったけれど
地図で見ると確かに近いですね。
大通りを渡らなければならないので、心理的に遠いように感じていただけなのかもしれません。
マンションの場合は、特に駅までの距離がポイントになりますよね…。

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マンションは駅に近ければ近いほど資産価値が高くなるかと思いますが、
周辺環境を考えると騒音や治安面が不安です。
単に投資目的であれば駅に近いマンションが最高なんですけどね。

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1フロア3邸がいいと思いました。

A、Cは3面の採光と書いてあって開放感もあると思います。
Aがいいかなと思って見ていますが、ラスト2邸のよう。コンパクトですが、床暖房がリビングに入っていたりと、欲しい設備はきちんとあるんだと思いました。収納も多め。

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そういえばここの近くにすき家できますね。
実質24時間の飲食店なので、近くの24時間マルエツとあわせるとかなり快適そうです

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利便性に関してはよさそうですね。
両国はもう少し飲食店が多ければ…と思っていましたが、ご近所にすき家ができるんだったら便利そう。
朝ごはんにも立ち寄れますから。
少し歩けばライフも一応ありますし、過不足なくやっていける環境と言えるかな。

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森下駅の周辺も割と美味しいお店や飲み屋さんあります。
一人暮らしなら、このあたりは暮らしやすい環境かなと思います。
メジャー駅ではないですが、資産価値はどうなんでしょうね。

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一人暮らしorDINKsなら住みやすいと思う。プチマルエツもすき家も好みが合うなら。
子育てでもし両小に通うなら両国か千歳アドレスの方が良い。

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いま販売中の間取りは４０㎡ほど。
これは単身でしか住みにくい感じですよね。
アクセスは良いけど、この広さをこの価格帯で購入するか・・
なかなか難しいかな～と感じました。

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大江戸線側にもっとお店ができたらいいですね。資さんうどん、すき家と出店している流れが出来てほしい

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今売り出し中のCtype検討していますが、、、坪単価600はやや高いですねー
物件としては気になっているんですが、資産価値はどうなんですかね？

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