東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浅草橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 浅草橋
  7. 浅草橋駅
  8. パークホームズ浅草橋ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-08-10 09:18:36

パークホームズ浅草橋についての情報を希望しています。

所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩2分
   都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
   東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.17㎡~75.98㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/T2003/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ浅草橋

総戸数:121戸(一般販売対象戸数106戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数 121戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
    ※地権者住戸分を含みます。
駐輪場:総戸数 121戸 に対して122台
バイク置場:総戸数 121戸 に対して6台
施設・設備:ダブルエントランス・屋上テラス・ラウンジ、各階に宅配ロッカー・食器洗乾燥機、
      ディスポーザー標準装備

竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 4月下旬入居予定
販売予定時期:2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積:5.10㎡~18.9㎡
敷地面積:1,002.89㎡ ※建築確認対象面積は1000.35㎡となります
建築面積:578.93㎡
延床面積:8,512.95㎡

JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分/日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分/都営浅草線「浅草橋」徒歩5分。
クラフトとグルメの街として注目を集めている浅草橋からは都心主要駅へダイレクトアクセス。
秋葉原も日常使いできる本物件は、駅近ながら落ち着いた街並みで都心眺望も広がる恵まれた立地。
開発コンセプトは住まう方のQOL向上。地上19階総戸数121戸のランドマークレジデンス誕生。

- JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
- 地上19階・総戸数121邸のランドマークレジデンス
- 角住戸率約58%(121戸中71戸)・南向き中心(121戸中79戸)・ワイドスパン中心(121戸中53戸)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
2024年2~3月の気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/

[スレ作成日時]2023-12-16 01:20:20

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ浅草橋口コミ掲示板・評判

  1. 868 eマンションさん 2025/07/11 06:11:47

    最終期の1LDK 32Gタイプを検討中ですが詳細間取り図をみていると冷蔵庫置き場のR表記のところにはどうにもコンセントがないように見えるのですが、これはコンセントはないわけではないという理解でいいんでしょうか?

    洗濯機置き場にもコンセント表記ないけど、そんなわけはないだろうから同じように冷蔵庫置き場もコンセントは専用のはあるだろうと考えているのですが...
    なにぶん知識がなくわかる方が入ればご教示ください!

  2. 869 マンション入居予定人 2025/07/11 07:47:34

    >>868 eマンションさん
    三井のプランブックには、洗濯機置場に、水栓やコンセントの記載は省略と有ります。
    冷蔵庫も、コンセントの記載が無いですが、
    安心して下さい、必ず、付いてます。
    もし、内覧で付いてなければ、要求して下さい。

  3. 870 通りがかりさん 2025/07/22 02:04:35

    先日、現場観ましたが、南面は、北と比較するとシンプルな印象です。左右の角スパンはバルコニーガラスが黒色デープブルーで中央は、パウダーブルーと濃淡付けてます。有る意味普通に綺麗かと。所で、
    最終販売価格発表されましたね。7月25日抽選。
    最後の7戸は、1LDK-6,250万円~6,950万円。過去販売額と比較すると、昨年12月の第2期1次とは、約25%~30%のアップ。
    第2期5次とは、数%アップ。位置と広さが若干違いますが、ご参考までに。
    坪単価600万円(2F)~700万円(10F)は、このご時世普通か安い方なのかもしれませんね。

  4. 871 通りがかりさん 2025/07/25 14:00:25

    今日が最後の販売なのに、カンバイしなかった様ですね。
    今までなら、
    完売御礼が表示されても良いのに。
    やはり、小床面積位置、間取り、価格が見合わなかったのかも。

  5. 873 マンコミュファンさん 2025/07/25 20:45:14

    >>871 通りがかりさん
    「今まで」とおっしゃるのは他の三井不動産レジの販売物件のことでしょうか?
    「今まで」は最終期で完売していた場合、申込日の当日のうちに完売御礼とHPが更新されること通例という認識でよいでしょうか?

  6. 874 通りがかりさん 2025/07/26 04:09:45

    >>873 マンコミュファンさん

    キャンセルされる可能性鑑みて、手付金の振込が確認されるまではHP残しておくとか、そんな感じじゃないですかね…?

  7. 875 マンコミュファンさん 2025/07/27 03:12:57

    >>874 通りがかりさん
    恐らくシステムの仕様でたまたま同じ名前が割り振られただけで、871さんとは別の方だとお見受けするのですが、それだと「今まで」も当日は完売御礼の表示は出てないと推測できるんですよね
    「今まで」がどうなのか返信を待とうと思います

  8. 876 匿名さん 2025/08/02 04:09:53

    担当営業に聞きましたが、
    最終期において全戸完売で、手続きがすべて終わればHP上も完売御礼表記になるとのことでした。
    やはり周辺相場からしても最終期でも安価でしたね、浅草橋も今後あがるんでしょうか。

  9. 877 マンコミュファンさん 2025/08/03 12:56:30

    全戸申込御礼出ましたね

  10. 878 匿名さん 2025/08/03 13:08:01

    立地の割に明らかに安かったですからね。買えた人はおめでとうございます。

  11. 879 評判気になるさん 2025/08/04 14:34:53

    1期1次で買いましたが、まさかこんなに早く割安だったと言われるとは
    半住半投とはいえ、当時は高すぎの声ばかりで高値掴みしちゃったかなと思ってました

  12. 880 名無しさん 2025/08/05 13:25:45

    >>879 評判気になるさん
    1次ではないですが1期での購入者です。当時は高すぎるって掲示板やXでよく言われており不安な気持ちが多少ありましたが、今では割安と言われるのが嬉しいものですね。

  13. 881 マンコミュファンさん 2025/08/05 23:36:04

    同じく一次一期で買いました。
    一番小さい1ldk買いましたが、当時からは25パーくらい上がってるのかな??

  14. 882 マンコミュファンさん 2025/08/06 02:59:08

    同じく一期一次ですが、落選からのキャンセル当選。ありがとうございました。って感じです。

  15. 883 通りがかりさん 2025/08/08 04:45:10

    1期で1LDKを購入した者です。
    最終期に出ていた1LDKの価格がわかる方いらっしゃいますか。
    もしわかる方がいれば教えて頂きたいです。

  16. 884 名無しさん 2025/08/08 06:57:07

    >>883 通りがかりさん
    7,000万代後半から8,000万くらいだった記憶です

  17. 885 マンション掲示板さん 2025/08/09 03:08:32

    >883 通りがかりさん
    32Gですとこちらです
    35Fは2階で6,450万円です。
    10階 6,950万円
    7階 6,750万円
    6階 6,650万円
    5階 6,550万円
    4階 6,350万円
    3階 6,250万円

  18. 886 通りがかりさん 2025/08/09 09:48:55

    >>884 名無しさん
    7,000万行ってた終盤の1LDKは、34Fの10階と、32Hの19階住戸くらいだったと思います。
    (その他だと、南向きの47Mは8,000万台だったと思います)

  19. 887 マンコミュファンさん 2025/08/09 09:52:19

    >>886 通りがかりさん
    47Mは9,300万でした

  20. 888 評判気になるさん 2025/08/10 00:18:36

    販売当時マンマニさんが強気の価格と言ってたけど自分を信じてよかったです。
    https://manmani.net/?p=55384
    欲を言えば引渡し完売くらいの想定でもっと値上げして欲しかったですが笑

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
ユニハイム小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6100万円台~1億3100万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~71.55m2

総戸数 522戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

6990万円

2LDK

56.59m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

9290万円

3LDK

65.43m2

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

7,050万円~9,680万円

3LDK~4LDK

66.53m²~80.61m²

総戸数 81戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸