東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浅草橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-16 11:55:16

パークホームズ浅草橋についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/T2003/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154871

所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩2分
   都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
   東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:31.17㎡~75.98㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

総戸数:121戸(一般販売対象戸数106戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数 121戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
    ※地権者住戸分を含みます。
駐輪場:総戸数 121戸 に対して122台
バイク置場:総戸数 121戸 に対して6台
施設・設備:ダブルエントランス・屋上テラス・ラウンジ、各階に宅配ロッカー・食器洗乾燥機、
      ディスポーザー標準装備

竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 4月下旬入居予定
販売予定時期:2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積:5.10㎡~18.9㎡
敷地面積:1,002.89㎡ ※建築確認対象面積は1000.35㎡となります
建築面積:578.93㎡
延床面積:8,512.95㎡

JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分/日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分/都営浅草線「浅草橋」徒歩5分。
クラフトとグルメの街として注目を集めている浅草橋からは都心主要駅へダイレクトアクセス。
秋葉原も日常使いできる本物件は、駅近ながら落ち着いた街並みで都心眺望も広がる恵まれた立地。
開発コンセプトは住まう方のQOL向上。地上19階総戸数121戸のランドマークレジデンス誕生。

- JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
- 地上19階・総戸数121邸のランドマークレジデンス
- 角住戸率約58%(121戸中71戸)・南向き中心(121戸中79戸)・ワイドスパン中心(121戸中53戸)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
2024年2~3月の気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/

[スレ作成日時]2023-12-16 01:20:20

パークホームズ浅草橋  [第1期]
所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武線 浅草橋駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.17m2~75.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 121戸
ヴェレーナ葛飾立石

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パークホームズ浅草橋口コミ掲示板・評判

  1. 269 匿名さん

    間取り良いと思うんですけどね。駅2分もレアですし、浅草橋はリセールも良好なエリアなのでネガの少ない物件だと思いますよ。

  2. 270 検討板ユーザーさん

    2m未満ガッツリよ

  3. 271 匿名さん

    ここの下り天井は標準的なものですよ。ネガになるような点ではないです。

  4. 272 マンション掲示板さん

    >>271 匿名さん
    郊外の標準であっても、この価格帯の標準ではない
    もう少しマンションのこと勉強しなさい

  5. 273 匿名さん

    郊外の方が空間設計は広く取れますよ。都心の方が土地の制約厳しいですので。ただ正直、普通に暮らす分にはほとんど気にならないです。それより立地が良いところに暮らす方がはるかに重要です。

  6. 274 ご近所さん

    駐車場は35,000円で周囲より多少安い
    ただ税別かどうかは不明なので、消費税を加えると相場並み

  7. 275 匿名さん

    >>273 匿名さん
    君にはコストと価格という概念がないの?
    急に論点すり替え始めるし出来の悪いAI投稿かもしや

  8. 276 通りがかりさん

    中野は、パークタワー西新宿の下位互換だし、
    浅草橋は、パークホームズ日本橋◯◯の下位互換と言えるかな。共に今の相場だと、三井の値付け通りでしょうね。

  9. 277 通りがかりさん

    >>276 通りがかりさん
    中野のスペックも価格は西新宿より確実に高いんだけど…どこ見てんの?

  10. 278 検討板ユーザーさん

    ここ立地いいよね。駅まで2分なのに、閑静な住宅環境

  11. 279 匿名さん

    中野のスレに
    パークホームズ浅草橋は安い
    って書かれてますが本当に安いんですか?

  12. 280 匿名さん

    来月から販売開始という段階で、
    これだけのカキコミがあるというのは検討している人が多いということですね。
    アクセスの良さは申し分ないのと、外観もこの規模のマンションとしてはおしゃれ。
    一番広いプランでどれくらいの価格帯になるでしょう。そろそろ価格出ますかね。

  13. 281 匿名さん

    オンラインじゃなくて
    日本橋サロンへの案内申込は、もう始まっているんですか?

  14. 282 匿名さん

    >>281 匿名さん
    何週か前からやってるよ

  15. 283 匿名さん

    >>282 匿名さん
    なるほど、ありがとうごさいます。

  16. 284 都内マンション調査中

    標準スペックを少しずつグレードアップしているようです。最終的には、5月販売見ないと分かりませんが。

  17. 285 匿名さん

    グレードアップで、価格もアップですかね?

  18. 286 名無しさん

    >>285 さん

    >>285 匿名さん
    多分、口コミやオンラインなどの情報で様子見ながらスペックを変えているかと、
    価格も設定維持か下げるかも。
    下げは期待半分。

  19. 287 評判気になるさん

    Twitterで高いで断じられて意見統一されてしまったから、三井も何らかの手段を取ったということかな

  20. 288 匿名さん

    オーベルアーバンツ秋葉原ってライバルが出てきたからかも。

スムラボ キットキャット「パークホームズ浅草橋」のレビューもチェック

パークホームズ浅草橋  [第1期]
所在地:東京都台東区浅草橋1丁目1-1(地番)
交通:総武線 浅草橋駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.17m2~75.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 121戸
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