ライオンズ本郷

>>637 匿名さん
>上がる可能性があるなら、下がる可能性だってある
まあ言いたいことはわかるし需要＜＜供給となれば値下がりはするだろうさ。でも想像してみてほしい、需要が大きく下がったときの社会の状況を。

需要が供給を大きく下回る状況で、あなたはそれでもマンションが買いたいだろうか、より正確にいうならば、あなたは買えるだろうかと問うた方が正しいかな。

金融危機を発端とする大恐慌がおき、多くの人が収入を失ったり、借金できなくなったりしたらマンションは値下がりするかもしれないが、多くの人は安くなったマンションを買うことはできないだろう。賃貸に住む人は収入減で家を追い出され郊外僻地の家賃が安い劣悪な環境の地域に引っ越すことを強いられるだろう。

その時に胸をなでおろすのは、今マンションを所有している人だけだ。
悪いことは言わない、買えるなら今買っておけ。ただし借金のしすぎには注意を！

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全く刺さらんなぁｗ

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>>640 評判気になるさん

他地域を虚偽で誹謗しなければ評価できないほど、本郷には魅力がないということでしょうか。

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腐ってもメジャー7、人気の文京区でこれほどまでに忘れ去られた存在になることなんてある？笑

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最近都心の高額マンションはどこも元気ないよね。所有権より定借の方が書き込みが多いところをみると、やはり手の届く検討者層がどうしても薄くなっちゃうんだろうな。

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後楽園の地価はまだまだ上がるからここも3LDKは3億の時代が来るんだろうな

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>>644 匿名さん
来るわけねーだろ
３LDK人口はすでに２３区でも減り始めてんだよ

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まあ二億を超えてくるとさすがに掲示版に出没して情報収集するような程度の輩にはなかなか手が届かないよね。

ここで話題にならなくても、さくっと売れちゃうんだよなあ、これが。

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>>646 匿名さん
売れていないという噂ですよ。

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>>647 ??? ??さん
要望書出しましたけど、希望の間取り、10階まで完売でしたよ。

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文京区というだけで他区にない魅力があるというのに、わかってないな

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>>649 匿名さん
ここ、最近の文京区のマンションの中でもとんでもない立地だ。
三田線は徒歩3分くらいだし、ラクーアの中の屋根付き遊歩道通れば雨にほぼ当たらずに5-6分で丸ノ内線も大江戸線にも乗れる。
JR水道橋駅の徒歩8分くらいが遠く感じるくらい。
ターミナル駅へ一本で行けないのは渋谷くらい。羽田空港も三田線で三田駅で京急乗り換えで1時間以内に着く。
都心なので大型スーパーは無いけど、ラクーア内に成城石井があったり魚屋があったり、マンションのほぼ隣にはドンキも。
教育環境や治安は安定の文京区の中でもさらにトップレベル。

ここのホームページは、その辺の訴求性が乏しいのが残念。白人と日本人の熟年夫婦の動画はむしろ安っぽく見える。投資家狙いでそういうアプローチなのかも知れないけど、この立地はむしろ周囲の大学病院医師や外資年俸制のパワーカップル向けに、日常生活の利便性、国内外出張へのアクセスの良さ、子息の教育環境も含めて申し分のない立地をアピールした方が良いと思う。

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>>650 マンション検討中さん
>羽田空港も三田線で三田駅で京急乗り換えで1時間以内に着く。
三田線春日駅は相対式ホームで上下線の連絡が悪く、近所のパークコートは下り線側にあったため、ここではだいぶイジメられていた。こちらは水道橋駅の利用で、島式ホームなのでどちらにいくにも便利。同じ三田線でも春日よりはだいぶ使い勝手がいいのがここのもよりの水道橋駅。

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>>651 匿名さん
実際に使ってみないと分からないようなご指摘、参考になりました。

まあ、あちらはマンションは豪華な扉で直結ですからね。行った先も駅直結なら夏の暑さも怖くないし傘を持たずに家を出れるのはすこぶる快適。
ここはそこまでではないけど、徒歩数分以内にJRも含めた複数路線あるのが強みですね。

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>>636 検討板ユーザーさん

笑 腹立つ

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>>653 マンション掲示板さん

笑　買えないから？

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>>654 マンション掲示板さん

笑 が腹立つ それだけ
買う買わない買える買えない関係ない
笑 が腹立つ
しかも煽ってくるレベルの低さ

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最近金が値下がりしたというので金の地金を買いに行ったら売り切れていた。整理券なんかも配っているらしい。

インフレでマンションの建築価格は将来的に大幅に値上がりすると思うので、金が買えない富裕層がマンションを買うというのは合理性がある。

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反対する司令官をパージしてまでイランにおける泥沼の地上戦を強行しようとしているアメリカの情勢を見ていると、イランの狂信者どもは中東の石油関連施設を片っ端から道連れにするんじゃないか、そうして石油がだいぶ不足してくるんじゃないかと懸念される。

マンション価格は高くなるしかないように思う。
そんな時に売れるのは、富裕層が買うにふさわしい商品性のあるマンション。実需は壊滅するので、普通の人が買える並のマンションは売れなくなるだろう。

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