匿名さん
[更新日時] 2026-08-01 19:44:06
水道橋グランドホテル跡地に計画されているマンションです。
所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17(地番)
東京都文京区本郷1丁目33番以下未定(住居表示)
交通 都営三田線「水道橋」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分
都営大江戸線「春日」駅徒歩5分
用途 共同住宅
敷地面積 1,074.87㎡
建築面積 546.37㎡
延べ面積 5,884.89㎡
構造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 杭基礎
階数 地上14階/地下1階
高さ 46.00m
着工予定 令和6年1月9日
完了予定 令和8年11月30日
建築主 株式会社大京
設計者 デベロップデザイン一級建築士事務所
施工者 未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ本郷
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[スレ作成日時]2023-09-23 10:39:31
ザ・ライオンズ本郷 本物件
- 東京都文京区本郷1丁目250番17(地番)
- 販売戸数/総戸数 2戸 / 60戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷1丁目250番17(地番) |
| 交通 |
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分
|
| 間取り |
2LDK、3LDK |
| 専有面積 |
60.04m2~77.03m2 |
| 価格 |
1億8,500万円~2億7,700万円 |
| 管理費(月額) |
26,615円~33,315円 |
| 修繕積立金(月額) |
10,090円~12,940円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.18平米~8.23平米
●取引条件有効期限 : 2026年9月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月予定 入居可能時期:2027年02月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
|
| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ本郷口コミ掲示板・評判
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653
マンション掲示板さん
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654
マンション掲示板さん
>>653 マンション掲示板さん
笑 買えないから?
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655
匿名さん
>>654 マンション掲示板さん
笑 が腹立つ それだけ
買う買わない買える買えない関係ない
笑 が腹立つ
しかも煽ってくるレベルの低さ
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656
匿名さん
最近金が値下がりしたというので金の地金を買いに行ったら売り切れていた。整理券なんかも配っているらしい。
インフレでマンションの建築価格は将来的に大幅に値上がりすると思うので、金が買えない富裕層がマンションを買うというのは合理性がある。
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657
匿名さん
反対する司令官をパージしてまでイランにおける泥沼の地上戦を強行しようとしているアメリカの情勢を見ていると、イランの狂信者どもは中東の石油関連施設を片っ端から道連れにするんじゃないか、そうして石油がだいぶ不足してくるんじゃないかと懸念される。
マンション価格は高くなるしかないように思う。
そんな時に売れるのは、富裕層が買うにふさわしい商品性のあるマンション。実需は壊滅するので、普通の人が買える並のマンションは売れなくなるだろう。
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658
匿名さん
スーモに出ていた南側の2LDKは契約済になりましたね。
今期はプレミアムフロアのKモデル(北向き)が販売予定ですが、価格をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?
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659
マンション検討中さん
完売してなかったのね
売主はまだまだ値上がると思ってるのかな
マーケット的には坪1500万とかなんだろうけど
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660
匿名さん
2期4次も終了し、残りは10戸程度か…
竣工までに完売しそう
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661
匿名さん
仕様は良いので、この金額が出せる人にとっては魅力的な物件だと思う。
今話題の湯島にあるCH湯島SCも駅近だけど、あそこよりはだいぶ周辺環境がよく、子育てに向いている気がする。PC御茶ノ水と比較している人も多いんじゃないかなと思うが、生活利便性でいくとこっちの方に軍配が上がる。ラクーアと目と鼻の先の利便性は言うまでもなく、温浴施設や子連れが楽しめるアトラクションや施設が多いのも嬉しい。
じゃあ銀座とか日本橋の物件と比較してどうなのかと言われると、はっきりいってお金が貯まる人でハイブランドチャラチャラ普段から身につけている人はいない。目立つことを嫌うという理由もあるが、衣服としての機能を考えるとコスパからいってもユニクロや無印良品で十分という人は多い。
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662
通りがかりさん
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663
匿名さん
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664
マンション検討中さん
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665
評判気になるさん
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666
匿名さん
>>665 評判気になるさん
2億切ったら検討しようかな
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667
評判気になるさん
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668
マンション検討中さん
このデベは信頼をかなり落としましたね。
取れるだけむしりとってやろうと。
買ってる人は複雑な気持ちでしょう。利益追求は当然のことではあるんでしょうが…笑
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669
匿名さん
>>668 マンション検討中さん
え!高く買ってる人への返金無いんですか?
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670
匿名
1期で購入しましたけど、今と値段変わってなかったですよ。最初に発表された価格から改定された価格で購入できました。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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ザ・ライオンズ本郷 本物件
- 東京都文京区本郷1丁目250番17(地番)
- 販売戸数/総戸数 2戸 / 60戸
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