シティハウス湯島ステーションコート

>>4747 周辺住民さん
ここも泡（バブル）と共に消えてしまわないか心配ですね。

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ラブホが近いけど、全く気にならないけどな。下品なお客の出入りもないし。
それを言い始めたら目と鼻の先に湯島天満宮があるわけだが、ラブホ近くの湯島天満宮なんて言わないだろｗ
本当に、買えない人にかぎって気にしすぎ。すっぱいぶどうで乙。

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>>4747 周辺住民さん
ここの2LDKを検討して、行燈部屋がどうしても嫌だったので他のマンションにしたものです。
ラブホを避ける人よりも、湯島駅直結、複数路線利用可能、商業施設至近、上野公園至近を優先する人の方が圧倒的に多いと思われ、すみふは値段下げないし、リセールは頭打ちかもしれませんがバブルのように消えることは絶対ないでしょう。

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スミフ値段下げてるしリセールも怪しくなってるんじゃないですか。
ステージが変わったと認識しています。

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>>4750 ご近所さん

確かにここの２LDKはリビングと他の部屋が直結していて、スライドレールドアでの仕切りで独立したプライベート感はないですよね。
せめて一部屋は、廊下直結の部屋にできたらよかったんでしょうが。

他に関しては利点が確かに多いです。
千代田線はホームまで小走りで1分で行ける。
山手線、銀座線にも徒歩5分ほどですぐ乗れる。
マンション裏にはローソンあり。向かいにはセブンイレブン。
近くにドンキもあり。
小走りですぐに上野公園の敷地内に行ける。
上野・御徒町が庭感覚。
内廊下で、ゴミ出しも各階で可能。
それでいて文京区アドレス。

挙げればキリがないですが、ある意味、最強のマンションだと思っています。

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>>4752 購入経験者さん

最強の利点、ラブホ直結が抜けていますよ。
アンチ乙です。

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>>4754 マンション検討中さん

4754の主旨が分からない。。。
アンチではないけど。。。
褒めてるんですが。
4754がアンチってことよね？

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台風が近づいているということで、サッと正面玄関にこのような防水シートを設置してくれるところが素敵です。
郵便ポストに投函される要らないチラシをその場で破棄できるように、ゴミ箱を設置してくれたりと、湯島の管理人さんもシゴデキで本当に助かります。
宅内設備のちょっとした不具合もスミフならではの迅速な対応をしてくれますし、立地に限らずこういうアフターサービスも完璧で、良いマンションを購入したと思います。

サクラレビューみたいになりましたが、本当に良い。

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あと雨の日になると、管理人さんがエントランスに、傘の水滴取り用の器具も準備してくれるので、助かります。
良い管理人さんがシティハウス湯島SCを担当してくれて、本当に良いです。
ありがとうございます。

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>>4758 購入経験者さん

浸水可能性高い物件は怖いね
高台のワイの居宅は絶対に浸水しないからこんな措置は不要だよ。

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>>4752 購入経験者さん

湯島三丁目の再開発もありますし、非常に楽しみです。

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>>4763 eマンションさん

自分の住居があって他に探す必要がないのにわざわざこの掲示板にきて、嫌味かいていくところ、サイコーだねー

ねんのための措置ってことでしょ
ここが浸水するようじゃ、この辺の繁華街全部水浸しじゃろうに

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>>4767 マンション比較中さん

あのね。。嫌味じゃないの。
浸水可能性のあるハザードエリアだから
止水板立ててるんでしょ。それ以外の理由なんてないですよ。

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>>4768 匿名さん

①浸水可能性高い物件は怖いね
②高台のワイの居宅は絶対に浸水しないからこんな措置は不要だよ。

嫌味じゃなかったら、①で止めておいて、②の文章はいらなくね？
②を書くから嫌味って言われるんだよ。

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しっかりハザードマップ確認しましょう！
https://www.city.bunkyo.lg.jp/documents/81/r6bunkyoukusuigaichizunihon...

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>>4758 購入経験者さん
念の為の措置で、ハザードマップ的には浸水エリアじゃないし、これが本当に必要なときはすぐそばの千代田線が水浸しになった後だから、まずもって問題ない

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1億6700万円で売りに出ていた中古の9階2LDKがシレっと1億8500万円に値上げされてる。
最初は別の物件かと思ったけど、HPの通し番号が同じで同じ物件。
1億6700万円でも売れてなかったのに1800万円も値上げしてて、どういう戦略なんだろうか

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>>4772 匿名さん
ありがとー。　これ見たら、ここは全然浸水しない想定なんですね。良かったです。

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>>4778 周辺住民さん

止水板立ててるので、浸水可能性はありますよ。
仮に可能性ゼロなのに対策してるのであれば、やめさせるべきです。

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やけくそですね

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