口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-19 09:38:02
ザ・パークワンズ 日本橋人形町についての情報を希望しています。
所在地：東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A2出口)徒歩3分 ※A3出口利用 徒歩4分、
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅(7番出口)徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅(A2出口) 徒歩5分
間取：1DK～3LDK
面積：30.60㎡～80.71㎡（戸別防災備蓄倉庫・戸別宅配ボックス面積0.34㎡～1.39㎡含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tpo-ningyocho/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークワンズ 日本橋人形町
総戸数：45戸(ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸4戸含む)他に店舗1区画
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
駐車場：(総戸数に対して)4台（平置3台、身障者用平置1台）
自転車置場：(総戸数に対して）45台、他にシェアサイクルポート3台
備考：※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
完成日または予定日：2025年 9月中旬(予定)
引渡可能年月： 2025年10月中旬(予定)
販売予定：2024年8月下旬販売開始予定
バルコニー面積：4.32㎡～9.60㎡、室外機置場面積：2.16㎡
建ぺい率／容積率：建ぺい率：90% 、容積率：530%
敷地面積：458.65㎡(売買対象面積）、457.84㎡（建築確認対象面積)
The LIVE TRADITION
日本橋人形町は、活き続ける。
長き歴史を礎に、いまも進化を続ける日本橋エリア。
その一画、江戸期からの情緒と新たな文化が融合し
人々を魅了し続ける街、日本橋人形町。
都市の高揚と伝統文化の薫りが協奏するこの地に
「ザ・パークワンズ 日本橋人形町」が誕生です。
人形町「甘酒横丁」沿いの新築分譲マンションは18年ぶり。※
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩3分。
そこは江戸時代から華やぎと賑わいの街として栄え、
今も多くの名店が集積する日本橋人形町二丁目。
なかでも名所として知られる甘酒横丁沿いの立地では、
18年ぶり※に誕生する新築分譲マンションです。
※東京都中央区「甘酒横丁」沿いに供給された新築分譲マンションは18年ぶりとなります。
（MRC調べ/対象期間：1995年1月～2024年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく
分譲マンションデータ、データ資料：MRC・2024年3月号）
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/ERUxqw5GzZf9XoLP9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-29 07:25:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋人形町２-31-6（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅（A2出口）徒歩3分（都営浅草線「人形町」駅はA3出口を利用（徒歩4分）。A2出口を利用する場合はICカードにて入場する必要があります。）
(2)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（7番出口）徒歩5分
(3)都営新宿線「浜町」駅（A2出口）徒歩5分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
49.58m2・55.79m2、
（戸別防災備蓄倉庫、戸別宅配ボックス面積：0.34m2・0.5m2含む） |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
45戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス
東京建物 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークワンズ 日本橋人形町口コミ掲示板・評判
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197
匿名さん
１LDK標準仕様のみだと微妙でしょうか、
結局オプションも色々追加していくと高額になっていくし
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198
検討板ユーザーさん
1LDK、扉閉めるとリビング側にテレビとか置けますかね？少し狭い気がして。
かと言って扉開けておくと実質1K…あとテレビの置き場所に常に困りませんか？
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199
マンション掲示板さん
家具の配置悩みますよね
壁掛けテレビとかできるのかな？
壁付けにできるならテレビ台おかなくていいし少しはスッキリしますよね
その背面にエコカラットなんかつけられたらお洒落だなあ
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200
名無しさん
>>199 マンション掲示板さん
壁掛けテレビのために、壁の補強をオプションで説明しているようです
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201
eマンションさん
>>195 名無しさん
水天宮、人形町在住15年のものです。神田はたまに自転車でも行きますが、長く住むなら絶対に人形町界隈がおすすめです。老舗も多いですし、歩いていて非常に味わい深い場所です。お祭りムードの時もありますし、何年経っても飽きがこないです。
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202
匿名さん
キッチンは2口コンロだけでグリルがついていないとの事であまり料理をしない単身者中心のマンションなのかな？と思いましたが、2LDK3LDKの広めの間取りは3口の多機能なグリルつきコンロだそうでホッとしました。
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203
マンション検討中さん
残り２LDK 3部屋
既に全て申し込みが入っており、5月末の抽選をもって完売となるとのことでした。
さすがの立地！マンションはやはり立地ですね
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204
マンコミュファンさん
>>203 マンション検討中さん
残り2部屋、何階かご存知でしたら教えていただけますか。
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205
eマンションさん
>>204 マンコミュファンさん
広い方の2LDKが2階、少し狭くなるタイプの2LDKが確か下層階の４階？５階？あたりだったはずです。
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206
口コミ知りたいさん
>>205 eマンションさん
ご返信ありがとうございます。承知しました。
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207
口コミ知りたいさん
完売になったか分かる方いらっしゃいますでしょうか？
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208
口コミ知りたいさん
2LDK申し込もうと思っています。日曜の抽選何倍くらいになるでしょうか？
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209
匿名さん
>>207 口コミ知りたいさん
物件概要に第3期2次（最終期）3戸は6月1日に抽選とありますね。
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210
マンコミュファンさん
>>209 匿名さん
「ご案内会、受付は終了しました」
と表示が出ましたので、昨日で完売となったように思います。
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211
匿名さん
完売ですね
210さんの投稿からちょうど1ヶ月経過してますが、キャセル待ちも無いもようです。
完売、おめでとうございます！
最終期の抽選倍率は何倍だったのでしょう？
立地も良かったのだろうなと思われます。
あと2ヶ月ほどで完成、その後入居開始、購入された皆さんは楽しみだろうなと思います。
都内でも歴史を感じられる街っていいなと思います。
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212
検討板ユーザーさん
とうとう完成が見えてきましたね！
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213
匿名さん
お写真の投稿ありがとうございます。
建物が完成に近づいていく様子はわくわくしますね。
こちらの竣工予定は2025年10月下旬ですが
現在は工事の幕が外れているようですか？
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214
匿名さん
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218
匿名さん
工事用の幕も外れてシャープなデザインの外観が見えていますね。
確かこちらの竣工予定は10月下旬だったように思うので今はほとんど完成している状態ですか？
最上階についている売主の旗はいつ頃撤去されるのでしょう。
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219
匿名さん
こちらのマンション名で検索してみると数件賃貸も出ているみたいですね。
賃料は2階の部屋で210,000円となっていましたがこのエリアだと33㎡で
これくらいになるんだと参考になりました。
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