東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークワンズ 日本橋人形町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-02 14:26:00

ザ・パークワンズ 日本橋人形町についての情報を希望しています。

所在地:東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A2出口)徒歩3分 ※A3出口利用 徒歩4分、
   東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅(7番出口)徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅(A2出口) 徒歩5分
間取:1DK~3LDK
面積:30.60㎡~80.71㎡(戸別防災備蓄倉庫・戸別宅配ボックス面積0.34㎡~1.39㎡含む)
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tpo-ningyocho/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークワンズ 日本橋人形町

総戸数:45戸(ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸4戸含む)他に店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
駐車場:(総戸数に対して)4台(平置3台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)45台、他にシェアサイクルポート3台
備考:※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
   (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

完成日または予定日:2025年 9月中旬(予定)
引渡可能年月:   2025年10月中旬(予定)
販売予定:2024年8月下旬販売開始予定

バルコニー面積:4.32㎡~9.60㎡、室外機置場面積:2.16㎡
建ぺい率/容積率:建ぺい率:90% 、容積率:530%
敷地面積:458.65㎡(売買対象面積)、457.84㎡(建築確認対象面積)

The LIVE TRADITION
日本橋人形町は、活き続ける。

長き歴史を礎に、いまも進化を続ける日本橋エリア。
その一画、江戸期からの情緒と新たな文化が融合し
人々を魅了し続ける街、日本橋人形町。
都市の高揚と伝統文化の薫りが協奏するこの地に
「ザ・パークワンズ 日本橋人形町」が誕生です。

人形町「甘酒横丁」沿いの新築分譲マンションは18年ぶり。※

東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩3分。
そこは江戸時代から華やぎと賑わいの街として栄え、
今も多くの名店が集積する日本橋人形町二丁目。
なかでも名所として知られる甘酒横丁沿いの立地では、
18年ぶり※に誕生する新築分譲マンションです。

東京都中央区「甘酒横丁」沿いに供給された新築分譲マンションは18年ぶりとなります。
(MRC調べ/対象期間:1995年1月~2024年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく
 分譲マンションデータ、データ資料:MRC・2024年3月号)

- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/ERUxqw5GzZf9XoLP9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-29 07:25:36

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ザ・パークワンズ 日本橋人形町口コミ掲示板・評判

  1. 192 マンション掲示板さん 2025/02/10 21:46:11

    >>191 匿名さん

    ここは立地一択の物件ですね。
    クオリティとしては、満足!といったものではないです。ただ、内部は必要あらば自分であれこれいじれますからね。
    2.3LDKは居住用。単身用は投資向け、といったところでしょうか。2.3LDKは床暖房面積を広げるオプションもある、と購入した友人から聞きました。

  2. 193 匿名さん 2025/03/02 23:30:53

    利便性を買う、のかなと思いました。

    部屋は多少狭くてもOKの人向け。

    人形町、水天宮前、浜町この3駅が使えるのは強い……。
    あとは自転車でちょっとがんばれば東京駅まで行けたりするのかなども考えちゃいました。駅が近いので電車で移動すればいいんですが。大手町勤務なら、自転車通勤くらいできるのかなど考えたり……。

  3. 194 口コミ知りたいさん 2025/03/04 12:12:30

    >>193 匿名さん
    大丸有くらいなら歩いても通えますよ

  4. 195 名無しさん 2025/03/15 14:36:11

    こちらのマンションとプラウド神田で迷っています。
    立地はどちらも良いですが、交通利便性や仕様ついては神田の方がよいと思うのですが、皆様はこの物件のどのような点を魅力に感じられましたか?

  5. 196 評判気になるさん 2025/03/21 06:50:56

    >>195 名無しさん
    人形町駅に住む住人です。半蔵門線日比谷線、都営浅草線都営新宿線の三駅四路線に加え、空港までのシャトルバスが水天宮から出ていることが何よりも魅力だと思います。

    また、住んでいる方ですがいかにも金持ち!!みたいな雰囲気ではなく、かたく仕事してます。の雰囲気が多いように感じています。いわゆる月島界隈のタワマン住人のようなキラキラした感じではなく、地元民も多いですし、程よい下町感もありとても気に入っています。

  6. 197 匿名さん 2025/04/02 02:15:12

    1LDK標準仕様のみだと微妙でしょうか、
    結局オプションも色々追加していくと高額になっていくし

  7. 198 検討板ユーザーさん 2025/04/04 02:50:47

    1LDK、扉閉めるとリビング側にテレビとか置けますかね?少し狭い気がして。
    かと言って扉開けておくと実質1K…あとテレビの置き場所に常に困りませんか?

  8. 199 マンション掲示板さん 2025/04/04 09:23:44

    家具の配置悩みますよね
    壁掛けテレビとかできるのかな?
    壁付けにできるならテレビ台おかなくていいし少しはスッキリしますよね
    その背面にエコカラットなんかつけられたらお洒落だなあ

  9. 200 名無しさん 2025/04/04 15:10:35

    >>199 マンション掲示板さん

    壁掛けテレビのために、壁の補強をオプションで説明しているようです

  10. 201 eマンションさん 2025/04/23 13:23:45

    >>195 名無しさん
    水天宮、人形町在住15年のものです。神田はたまに自転車でも行きますが、長く住むなら絶対に人形町界隈がおすすめです。老舗も多いですし、歩いていて非常に味わい深い場所です。お祭りムードの時もありますし、何年経っても飽きがこないです。

  11. 202 匿名さん 2025/05/16 00:34:04

    キッチンは2口コンロだけでグリルがついていないとの事であまり料理をしない単身者中心のマンションなのかな?と思いましたが、2LDK3LDKの広めの間取りは3口の多機能なグリルつきコンロだそうでホッとしました。

  12. 203 マンション検討中さん 2025/05/20 07:40:55

    残り2LDK 3部屋
    既に全て申し込みが入っており、5月末の抽選をもって完売となるとのことでした。
    さすがの立地!マンションはやはり立地ですね

  13. 204 マンコミュファンさん 2025/05/20 12:49:10

    >>203 マンション検討中さん
    残り2部屋、何階かご存知でしたら教えていただけますか。

  14. 205 eマンションさん 2025/05/21 14:21:00

    >>204 マンコミュファンさん

    広い方の2LDKが2階、少し狭くなるタイプの2LDKが確か下層階の4階?5階?あたりだったはずです。

  15. 206 口コミ知りたいさん 2025/05/22 15:32:32

    >>205 eマンションさん
    ご返信ありがとうございます。承知しました。

  16. 207 口コミ知りたいさん 2025/05/26 15:00:14

    完売になったか分かる方いらっしゃいますでしょうか?

  17. 208 口コミ知りたいさん 2025/05/28 00:07:38

    2LDK申し込もうと思っています。日曜の抽選何倍くらいになるでしょうか?

  18. 209 匿名さん 2025/05/28 03:11:58

    >>207 口コミ知りたいさん
    物件概要に第3期2次(最終期)3戸は6月1日に抽選とありますね。

  19. 210 マンコミュファンさん 2025/06/02 09:44:10

    >>209 匿名さん

    「ご案内会、受付は終了しました」
    と表示が出ましたので、昨日で完売となったように思います。

  20. 211 匿名さん 2025/07/02 05:26:00

    完売ですね
    210さんの投稿からちょうど1ヶ月経過してますが、キャセル待ちも無いもようです。
    完売、おめでとうございます!

    最終期の抽選倍率は何倍だったのでしょう?
    立地も良かったのだろうなと思われます。

    あと2ヶ月ほどで完成、その後入居開始、購入された皆さんは楽しみだろうなと思います。
    都内でも歴史を感じられる街っていいなと思います。

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    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

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      マンションマニア2024-10-18 01:57:33
      B1タイプ 1LDK 33.26㎡
      3階 7390万円 坪単価734万円
      
      D2タイプ 2LDK 49.58㎡
      2階 12500万円 坪単価833万円
      
      Eタイプ 2LDK 55.79㎡
      8階 15200万円 坪単価900万円
      
      Gタイプ 3LDK 80.71㎡
      12階 24900万円 坪単価1019万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      67票 
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