東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークワンズ 日本橋人形町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-26 16:33:16

ザ・パークワンズ 日本橋人形町についての情報を希望しています。

所在地:東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
交通:東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A2出口)徒歩3分 ※A3出口利用 徒歩4分、
   東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅(7番出口)徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅(A2出口) 徒歩5分
間取:1DK~3LDK
面積:30.60㎡~80.71㎡(戸別防災備蓄倉庫・戸別宅配ボックス面積0.34㎡~1.39㎡含む)
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークワンズ 日本橋人形町

総戸数:45戸(ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸4戸含む)他に店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
駐車場:(総戸数に対して)4台(平置3台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)45台、他にシェアサイクルポート3台
備考:※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
   (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。

完成日または予定日:2025年 9月中旬(予定)
引渡可能年月:   2025年10月中旬(予定)
販売予定:2024年8月下旬販売開始予定

バルコニー面積:4.32㎡~9.60㎡、室外機置場面積:2.16㎡
建ぺい率/容積率:建ぺい率:90% 、容積率:530%
敷地面積:458.65㎡(売買対象面積)、457.84㎡(建築確認対象面積)

The LIVE TRADITION
日本橋人形町は、活き続ける。

長き歴史を礎に、いまも進化を続ける日本橋エリア。
その一画、江戸期からの情緒と新たな文化が融合し
人々を魅了し続ける街、日本橋人形町。
都市の高揚と伝統文化の薫りが協奏するこの地に
「ザ・パークワンズ 日本橋人形町」が誕生です。

人形町「甘酒横丁」沿いの新築分譲マンションは18年ぶり。※

東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩3分。
そこは江戸時代から華やぎと賑わいの街として栄え、
今も多くの名店が集積する日本橋人形町二丁目。
なかでも名所として知られる甘酒横丁沿いの立地では、
18年ぶり※に誕生する新築分譲マンションです。

※東京都中央区「甘酒横丁」沿いに供給された新築分譲マンションは18年ぶりとなります。
(MRC調べ/対象期間:1995年1月~2024年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく
 分譲マンションデータ、データ資料:MRC・2024年3月号)

- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/ERUxqw5GzZf9XoLP9

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-29 07:25:36

ザ・パークワンズ 日本橋人形町 本物件
ザ・パークワンズ 日本橋人形町
東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6(地番)
総戸数 45戸
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ザ・パークワンズ 日本橋人形町口コミ掲示板・評判

  1. 205 eマンションさん

    >>204 マンコミュファンさん

    広い方の2LDKが2階、少し狭くなるタイプの2LDKが確か下層階の4階?5階?あたりだったはずです。

  2. 206 口コミ知りたいさん

    >>205 eマンションさん
    ご返信ありがとうございます。承知しました。

  3. 207 口コミ知りたいさん

    完売になったか分かる方いらっしゃいますでしょうか?

  4. 208 口コミ知りたいさん

    2LDK申し込もうと思っています。日曜の抽選何倍くらいになるでしょうか?

  5. 209 匿名さん

    >>207 口コミ知りたいさん
    物件概要に第3期2次(最終期)3戸は6月1日に抽選とありますね。

  6. 210 マンコミュファンさん

    >>209 匿名さん

    「ご案内会、受付は終了しました」
    と表示が出ましたので、昨日で完売となったように思います。

  7. 211 匿名さん

    完売ですね
    210さんの投稿からちょうど1ヶ月経過してますが、キャセル待ちも無いもようです。
    完売、おめでとうございます!

    最終期の抽選倍率は何倍だったのでしょう?
    立地も良かったのだろうなと思われます。

    あと2ヶ月ほどで完成、その後入居開始、購入された皆さんは楽しみだろうなと思います。
    都内でも歴史を感じられる街っていいなと思います。

  8. 212 検討板ユーザーさん

    とうとう完成が見えてきましたね!


    1. とうとう完成が見えてきましたね!
  9. 213 匿名さん

    お写真の投稿ありがとうございます。
    建物が完成に近づいていく様子はわくわくしますね。
    こちらの竣工予定は2025年10月下旬ですが
    現在は工事の幕が外れているようですか?

  10. 214 匿名さん

    >>213 匿名さん
    もうちょっとですね!

    1. もうちょっとですね!
  11. PICK UP物件
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    • 218 匿名さん

      工事用の幕も外れてシャープなデザインの外観が見えていますね。
      確かこちらの竣工予定は10月下旬だったように思うので今はほとんど完成している状態ですか?
      最上階についている売主の旗はいつ頃撤去されるのでしょう。

    • 219 匿名さん

      こちらのマンション名で検索してみると数件賃貸も出ているみたいですね。
      賃料は2階の部屋で210,000円となっていましたがこのエリアだと33㎡で
      これくらいになるんだと参考になりました。

    • 220 匿名さん

      不動産サイトに登録されている部屋は
      室内やバルコニー、共用施設のリアルな写真が
      掲載されていて公式サイトよりも現実感があり
      検討しやすい気がします。

    • 221 マンコミュファンさん

      1階はセブンイレブンが入るんですね。開店案内のチラシを配ってました

    • 222 評判気になるさん

      プラス1億2500万も上乗せされた最上階3LDKの行末が気になります。

    • 223 管理担当

      [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 224 マンション検討中さん

      日本橋を掲げているマンクラにロクなやついなくて、やつらが投稿するたびにエリアのブランドが傷つけられてるまである。

    • 225 通りがかりさん

      >>224 マンション検討中さん

      いや本当にロクなやついない。他エリア貶めてほくそ笑んでるし、醜すぎる
      マンションを買ったのでグローバル政治経済に関心が高まったニキwww
      https://x.com/marunochinyanol/status/2039692010396000710

    • 226 匿名さん

      中古もあるんですか?SUUMOに新築のほか、中古あり。ただ、新築と同じ価格だから新築なのかな?とも

      2LDK 1億8000万円 55.79平米(壁芯) 南西

      あと、賃貸68件ありました。1LDK、約20万ほどです。

    • 227 マンション掲示板さん

      >>226 匿名さん

      すべて新築ですね。
      値段が上がり、高く売れるから賃貸よりいいかも!とのことで売り出しにシフトしたのかな?と思いました。

    ザ・パークワンズ 日本橋人形町 本物件
    ザ・パークワンズ 日本橋人形町
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    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1丁目

    1LDK~3LDK

    31.11㎡~103.30㎡

    未定/総戸数 52戸

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    2LDK~3LDK

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    総戸数 522戸

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    東京都江東区亀戸八丁目

    2LDK~3LDK

    58.75㎡~76.16㎡

    未定/総戸数 66戸

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    東京都港区芝5丁目

    未定

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    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 815戸

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

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    53.58m2~174.24m2

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    総戸数 216戸

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    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

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    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

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    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    総戸数 43戸

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    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

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    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

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    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    9998万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    60.73m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9690万円~1億4890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

    総戸数 45戸

     

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