東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド神田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-16 14:29:19

プラウド神田についての情報を希望しています。

所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
JR山手線、京浜東北・根岸線中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線東西線千代田線半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
JR山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分 
JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線半蔵門線「三越前」駅徒歩12分 
JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:39.48㎡ ~ 79.70㎡
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社鍛治田工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a117270/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155298

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド神田

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年7月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/101730/
(番外編)プラウドギャラリー虎ノ門の見学会に行ってきました!
https://www.sumu-lab.com/archives/103979/

[スレ作成日時]2024-07-19 08:33:42

プラウド神田  [最終期]
所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
交通:東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
価格:1億690万円~3億290万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.91m2~79.70m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 94戸
販売スケジュール・モデルルーム
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プラウド神田口コミ掲示板・評判

  1. 886 マンション掲示板さん 2025/06/27 08:09:37

    >>885 購入経験者さん
    個人的には同意見です。
    100万以上かかるようなので、本当に必要ならリフォームでも作れそうだなと思いオプション適用可否は考慮しませんでした。

  2. 888 通りがかりさん 2025/06/27 10:34:30

    もともとの仕様が既に良い物件ですよね

  3. 889 匿名さん 2025/06/28 11:29:03

    最終期の予告が出ています。
    残っているのは9戸らしいのですが、販売戸数は未定。
    1次とか2次とかに分けるのでしょうか。
    都心にしてはコンパクトではなく広さがほどよい感じに思えます。
    その代わりにお値段が買える人にしか買えない感じなのでしょうけど。
    格差を感じずにはいられません。
    普通に買える人もいるということですね。
    サイト内のコピーがうなずけました。
    美しさを追求すると、昨日まで輝いてくる
    その通りだと思います。
    機能的なものは美しいと思います。

  4. 890 マンション検討中さん 2025/06/29 01:44:50

    今期で終わりよ。

  5. 892 匿名さん 2025/06/29 04:31:19

    >>889 匿名さん

    山手線物件だと田町や品川で大規模タワマンがたくさん売り出される前に販売終了させたいのではないかと思いますので、次期で9戸全部供給するのではないでしょうか?

  6. 894 検討板ユーザーさん 2025/06/29 06:30:09

    今後、神田の価格もここを基準になっちゃいますね

  7. 895 検討板ユーザーさん 2025/07/04 20:31:09

    神田まで徒歩3分だけど、警察通り越えると雰囲気変わるよね。プラウド神田は、実は静かで落ち着いた場所だよね。

  8. 896 検討板ユーザーさん 2025/07/05 07:09:30

    そうそう。繁華街とは離れた場所にある

  9. 898 口コミ知りたいさん 2025/07/07 02:45:00

    神田は大手町や東京駅まで歩いて行ける、神がかり的な立地。本来であれば六本木くらい高くても良い場所、歓楽街のイメージが先行して安くなっている、という投稿を見た。(少し大袈裟だとは思うが)

    ただ実際神田の物件はガンガン値上がりしている。
    今仕込んでおくのが吉。

  10. 899 マンコミュファンさん 2025/07/07 13:02:42

    2028 東京トーチ坪5000万、連動して当院駅半径2キロ爆上がり。10年後きっと倍近くかな。神田、大手町、日本橋、新橋界隈いいね。今が最後の買い相場かな

  11. 900 マンション検討中さん 5日前

    ここの人たちは本当に現地界隈まで足を運んでみたのでしょうか?
    マンション向こうのファミマへさえ行けば全てわかるはずのだが、、、

  12. 901 口コミ知りたいさん 5日前

    >>900 マンション検討中さん

    といいますと?

  13. 902 通りがかりさん 4日前

    >>900 マンション検討中さん

    といいますと?

  14. 905 名無しさん 3日前

    >>900 マンション検討中さん

    いい年齢でしょうに匂わせキツイっす。何か言いたいならハッキリ書いてくれ

  15. 906 匿名さん 3日前

    >>900 マンション検討中さん
    ファミマ行ってみたが全く分かりませんでした。単なる嫌がらせですかね?

  16. 907 口コミ知りたいさん 3日前

    まあコンビニがあって便利ですってことですね

  17. 908 名無しさん 15時間前

    マンション立地のバリューに疑いはないですが、1LDKに限ってはこの間取りは次に誰かに売る時苦戦する気がするんですよね。1億より乗せれるイメージがわかず、、どうですかね?

  18. 910 通りがかりさん 11時間前

    >>908 名無しさん
    そうですかね?そうは思わないですよ強みがある物件だし

  19. 911 マンコミュファンさん 10時間前

    >>908 名無しさん
    わかっているぞお前の正体
    昨日の今日でまあ

  20. 912 名無しさん 8時間前

    >>908 名無しさん
    値段については後発の住友不動産次第かな
    住友不動産が1.1億円で1LDK分譲して売れたらプラウド神田も1億円超えられるでしょ

  21. プラウド神田
      • 匿名さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):2LDK

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      2LDK2024-08-07 18:27:28
      プラウド神田
      
      神田駅徒歩3分、総戸数89戸。
      神田駅から淡路町駅方面に歩く立地です。3分ではありますが駅から歩くことで神田駅前のわちゃわちゃ感はだいぶ薄れる点は好印象です。神田の利便性を享受しつつも、駅前と比べて少し落ち着いた雰囲気があります。飲食店充実しすぎて毎日外食しても開拓できそうにないレベルです。
      また高い鉄道利便性も特徴の1つです。公式HPの交通情報欄もぎっしりです。複数駅複数路線使えますので都内の多くの駅に乗換なしでアクセス可能です。
      --------------------------------
      東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
      JR山手線、京浜東北・根岸線、中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
      東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
      東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
      都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
      JR山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
      東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分  JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分 東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分  JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
      --------------------------------
      規模が大きいわけではないですが、基壇部のデザインも特徴的で歩いていると目を引く存在になりそうです。またエントランスは二層吹き抜けになっており分譲マンションに住んでいる感を満喫できそうなのもいいです。
      周辺中古の価格から逆算するとざっくりですが、坪670万くらいになりそうかなという感じです。
      
      <周辺中古>
      プラウド千代田淡路町 2016年築 淡路町駅徒歩2分 坪580万
      アルファグランデ千桜タワー 2018年築 岩本町駅徒歩2分 坪500万(定期借地権)
      パークホームズ千代田淡路町 2018年築 神田駅徒歩2分 坪590万
      
      個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ! 
      https://www.sumu-lab.com/consultation/ 
      

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      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウド神田  [最終期]
    所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
    交通:東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
    価格:1億690万円~3億290万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.91m2~79.70m2
    販売戸数/総戸数: 9戸 / 94戸
    販売スケジュール・モデルルーム
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    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7518万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸