物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田多町2-7-2(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「神田」駅徒歩3分 JR山手線、京浜東北線、中央線快速「神田」駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線「大手町」駅徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩4分 都営新宿線「小川町」駅徒歩4分 JR山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北線「秋葉原」駅徒歩10分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分 JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分 東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分 (10)JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分 (11)都営新宿線「岩本町」駅徒歩7分 (12)東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩15分 (13)つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩11分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
39.56m2〜79.7m2、 (全戸には、別に専有トランクルーム面積0.35m2〜0.76m2あり) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年2月中旬予定 |
入居時期 |
2026年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド神田口コミ掲示板・評判
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886
マンション掲示板さん 2025/06/27 08:09:37
>>885 購入経験者さん
個人的には同意見です。
100万以上かかるようなので、本当に必要ならリフォームでも作れそうだなと思いオプション適用可否は考慮しませんでした。
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888
通りがかりさん 2025/06/27 10:34:30
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889
匿名さん 2025/06/28 11:29:03
最終期の予告が出ています。
残っているのは9戸らしいのですが、販売戸数は未定。
1次とか2次とかに分けるのでしょうか。
都心にしてはコンパクトではなく広さがほどよい感じに思えます。
その代わりにお値段が買える人にしか買えない感じなのでしょうけど。
格差を感じずにはいられません。
普通に買える人もいるということですね。
サイト内のコピーがうなずけました。
美しさを追求すると、昨日まで輝いてくる
その通りだと思います。
機能的なものは美しいと思います。
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890
マンション検討中さん 2025/06/29 01:44:50
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892
匿名さん 2025/06/29 04:31:19
>>889 匿名さん
山手線物件だと田町や品川で大規模タワマンがたくさん売り出される前に販売終了させたいのではないかと思いますので、次期で9戸全部供給するのではないでしょうか?
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894
検討板ユーザーさん 2025/06/29 06:30:09
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895
検討板ユーザーさん 2025/07/04 20:31:09
神田まで徒歩3分だけど、警察通り越えると雰囲気変わるよね。プラウド神田は、実は静かで落ち着いた場所だよね。
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896
検討板ユーザーさん 2025/07/05 07:09:30
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898
口コミ知りたいさん 2025/07/07 02:45:00
神田は大手町や東京駅まで歩いて行ける、神がかり的な立地。本来であれば六本木くらい高くても良い場所、歓楽街のイメージが先行して安くなっている、という投稿を見た。(少し大袈裟だとは思うが)
ただ実際神田の物件はガンガン値上がりしている。
今仕込んでおくのが吉。
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899
マンコミュファンさん 2025/07/07 13:02:42
2028 東京トーチ坪5000万、連動して当院駅半径2キロ爆上がり。10年後きっと倍近くかな。神田、大手町、日本橋、新橋界隈いいね。今が最後の買い相場かな
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900
マンション検討中さん 5日前
ここの人たちは本当に現地界隈まで足を運んでみたのでしょうか?
マンション向こうのファミマへさえ行けば全てわかるはずのだが、、、
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901
口コミ知りたいさん 5日前
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902
通りがかりさん 4日前
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905
名無しさん 3日前
>>900 マンション検討中さん
いい年齢でしょうに匂わせキツイっす。何か言いたいならハッキリ書いてくれ
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906
匿名さん 3日前
>>900 マンション検討中さん
ファミマ行ってみたが全く分かりませんでした。単なる嫌がらせですかね?
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907
口コミ知りたいさん 3日前
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908
名無しさん 15時間前
マンション立地のバリューに疑いはないですが、1LDKに限ってはこの間取りは次に誰かに売る時苦戦する気がするんですよね。1億より乗せれるイメージがわかず、、どうですかね?
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910
通りがかりさん 11時間前
>>908 名無しさん
そうですかね?そうは思わないですよ強みがある物件だし
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911
マンコミュファンさん 10時間前
>>908 名無しさん
わかっているぞお前の正体
昨日の今日でまあ
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912
名無しさん 8時間前
スムラボ派出所
2LDK2024-08-07 18:27:28プラウド神田
神田駅徒歩3分、総戸数89戸。
神田駅から淡路町駅方面に歩く立地です。3分ではありますが駅から歩くことで神田駅前のわちゃわちゃ感はだいぶ薄れる点は好印象です。神田の利便性を享受しつつも、駅前と比べて少し落ち着いた雰囲気があります。飲食店充実しすぎて毎日外食しても開拓できそうにないレベルです。
また高い鉄道利便性も特徴の1つです。公式HPの交通情報欄もぎっしりです。複数駅複数路線使えますので都内の多くの駅に乗換なしでアクセス可能です。
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東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
JR山手線、京浜東北・根岸線、中央線快速 「神田」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線、東西線、千代田線、半蔵門線、都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩4分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩4分
JR山手線、中央・総武線各駅停車、京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分 JR総武線快速「新日本橋」駅徒歩9分 東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩12分 JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩12分
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規模が大きいわけではないですが、基壇部のデザインも特徴的で歩いていると目を引く存在になりそうです。またエントランスは二層吹き抜けになっており分譲マンションに住んでいる感を満喫できそうなのもいいです。
周辺中古の価格から逆算するとざっくりですが、坪670万くらいになりそうかなという感じです。
<周辺中古>
プラウド千代田淡路町 2016年築 淡路町駅徒歩2分 坪580万
アルファグランデ千桜タワー 2018年築 岩本町駅徒歩2分 坪500万(定期借地権)
パークホームズ千代田淡路町 2018年築 神田駅徒歩2分 坪590万
個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
https://www.sumu-lab.com/consultation/
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
プラウド神田 [最終期]
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所在地:東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番)
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交通:東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩3分
- 価格:1億690万円~3億290万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.91m2~79.70m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 94戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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モデルルーム:
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