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☆ 1
今も良く売れてるよ
否定的なのはこのスレのネガだけだし
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☆ 2
>>6554 住民板ユーザーさん1さん
やめなさい！
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☆ 3
見学しましたが、道路と近すぎで、昼間の騒音はひどすぎる。
来年4月まで入居できません。ちょっとあやしいです。
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☆ 4
>>116 マンション検討中さん
物件情報ありがとうございます。
個人的には野村不動産も新宿駅の西側エリアもノーマークでしたが、
条件的は、ここに近いですね。
眺
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☆ 5
＞114
万が一、ハッキングされて勝手にエアコンのON/OFFなどされてしまうリスクはあるかも知れませんね。
玄関錠は、リモートでは施錠しか出来ないので防犯上大丈夫だと思います。
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☆ 6
近隣に住んでいて、住み替えを検討していたが、とにかくうるさいマンション。犬と子供の泣き声がはんぱなく、非常に困っている。数年前は１階の部屋の犬がうるさくて、泣き寝入りしていたところ、誰か
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☆ 8
荻窪駅前の新築マンションが3,4年ぶりということで、プレミアついちゃってる感じですかね。30平米の部屋ならともかく、36~40平米の部屋は3階で5000万こえる感じでした。立地と間取りは
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☆ 9
室内の不具合や傷など、指摘箇所が多くてうんざりします。
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☆ 10
>>19 口コミ知りたいさん
売れるか売れないかは立地（都心）とタイミングでしょうね！
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☆ 11
>>94 住民板ユーザーさん1さん
こんな風に綺麗にできるので
シスコンにインテリア頼んでみませんか？
っていう宣伝ですw
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炒め物を作るならやっぱ速攻で火力が出るガスだな
IHはありえない
床暖房も電気は立ち上がりが弱くて温まるのに時間がかかる
料理に拘らず暖房もエアコンと併用で温まればいいなら別に
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13
託児施設ができると少し変わると思うけどね。着工前の公務員研修センター跡地のビルが廃屋状態なのがよろしくない。ブックカフェが加わってちょっとマシにはなったが、ある意味価値がわかりにくい物件
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14
このマンションにはなぜか発達障害の大人が多いのが現状です。不思議ですね？
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15
今のとこは外神田のハナマサか、本郷3丁目のマルエツ、あとは湯島のドンキまで行かないとスーパーはないね。ドンキが徒歩5分、10分で行けるのはありがたいけど。笑
そういう意味ではスーパーで
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17
>>470 匿名さん
モデルルームオープン直後に見学行きましたが、きちんと説明ありましたよ。
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スーモ情報の、最終期概要を見ると4階の角部屋で67.4m2の3LDKで8000万台。
高値追求の都心物件で坪390万円台は、相当魅力的な価格ですねー。
四ッ谷駅前の再開発もあ
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19
二度目の完売御礼
キャンセル料の分ディスカウントしてさっと片付けたんだろうな
めでたしめでたし
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20
と言うか、購入者でもない人が書き込むのやめてもらえませんか？
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21
AGE OF DISCOVERY-大航海時代。
かつて、既存の価値を超え、大いなる可能性を秘めた新天地を求めて、大洋へと航海に乗り出す人々がいた。
そしていま、燦然たる魅力を発信し続
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22
遅ればせながら、投資用に一部屋検討しています。
近隣で住友不動産の再開発も本格的に動き出しており、近い将来化けるかもしれないですね。
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23
モデルルームが今頃再販されてるけど、何があったんだろう？
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24
>>23 職人さん
倍率付かないでしょ 笑
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25
立体断面図に出ている※のお部屋は、分譲されていないんですか？
高層階で人気が出そうなところでした。
あと、もしかして広めに作られている…のか。
1階の平置き駐車場については、屋
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26
購入者インタビューはどこもサクラが多い印象
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27
今HP見たらペントハウスのOrと2LDKのIタイプ、ワンルームのCとDだけ間取りが出てますね。
Or高価そうだな...
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28
こちらの中古物件が7件出ていますが
何か理由があるのでしょうか？
まだ販売してからそこまで経ってもいないし
立地的には良いかなと思っているのですが。
住んでみると利便性があまりな
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29
>>124
高台でも浸水履歴がある場所はあります。単純に高台だからよいというものではありません。
より高い場所から水が流れ込んだりする窪地もありますし、空から降ってくる水
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30
ミニスーパーなら、本郷三丁目駅の方にマルエツプチや、まいばすけっとがありますよ。
坂下ならハナマサやピーコックが、御徒町まで足を伸ばせば吉池があります。2-3年後に湯島にもスーパーが出
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31
現地見てきました！7階位の高さになってました。早く実際の外観見てみたいです。
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34
路駐や騒音などは警察へ通報すれば良い
と思います
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35
永田町住まいと聞いては、ただ者ではないと思う、
というコメントが多いですが、
そんなことを思うのは永田町を知らない田舎者や一般人だけは。
政治関係者や東京の本当の富裕層は永田町
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36
>>69です。返信ありがとうございます！
やはり大都会の真ん中・元赤坂だと肉や魚の買い物に不便しそうですね・・・
もし住んだら新宿三丁目のデパ地下で週末にまとめ買いっ
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37
先ほどコメントしたらすぐに修正してくれるようでした！
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38
今掲載されているｂタイプが、返済例として出ている物件ということなんですか？
2階の住戸のようです。
このタイプだと、
リビングインの部屋をつなげて使うことが前提となっているのか
賃貸
39
4月ごろに契約終了の事前通知が来て、あと3カ月で出なきゃいけない状況です。
今の部屋で新たに契約って出来ないのでしょうか？
（独身の女性だと難しい？）
管理会社がコロコロ変
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外観デザイン素敵ですね。
現代仕様で。
こういう美術館に行ったことがあります。
金額的には一般のマンションより高めですが、それだけの魅力が詰まっている感じですね。
そんなに宣伝し
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この価格帯でしたらからね。苦戦するでしょう。しかし、結果は終了。
ここの住民は安っぽい契約者スレへの投稿をしないですから、
余裕なんじゃないかな。恐らく興味も無いんでしょうね。
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44
幹線から一本入って立地を考えると静かなのはよいですが店舗はなかなか難しそうですね。
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45
最寄り駅が複数あり、かなり交通アクセスが良いのですが
それ以上に魅力を感じるのは設備内容の良さ。
耐震についてもしっかり考えられていてるので安心して住めるなと思います。
さすが住友
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46
2LDKでこの広さなので、基本的にゆったりとしている広さなんでしょう。二人でとか、夫婦と引き取った親一人とかそういう感じだったら
相当余裕な広さだと思います。収納もある方なのではないか
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47
高すぎる。まじで高すぎる。。
東高円寺だよ？
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48
47階以上を購入検討してますが今は高すぎますね…
管理費や修繕積立金を考えるとなかなか手が出せないですね…
どこのタワマンも割高で買うに買えないです…
価格表
49
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
4F - 西 1K 25.57 平米 3558万円 459万円
4F - 東 2LDK 53.92 平米 7188万円 44
価格表
50
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
4F - 東 3LDK 70.00 平米 6927万円 327万円
第３期
