| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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1033
住民さん2 2025/06/05 03:34:22
私もあまりに大きな音でしたので外を見ましたが、違ったら申し訳ないですが子供がふざけながら叩いてるように見えました。
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1034
契約者さん7 2025/06/05 06:28:30
ここ本当に静かですよね。
たまに子供？赤ちゃん？の泣き声がするくらいで。
個人的には特に耳障りでなく微笑ましいなと思っています。
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1035
住民さん7 2025/06/05 08:53:17
>>1032 住民さん10さん
プールしているご家庭見かけましたよ。問題ないのではないでしょうか。子供の遊ぶ声なら全然いいと個人的には思ってます。
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1036
住民さん3 2025/06/05 09:02:30
>>1032 住民さん10さん
音の反響は複雑なようです。また振動も場所によっては異なるようです。それか、たまたま布団たたきの時にはその住民が外出していたかもしれませんし。複数の要員が絡んでくると思いますよ。
上述のコメントされてるように、静かなマンションのようです。とはいえ、少し前は、ペットの鳴き声もうるさいというコメントあったりしましたよね。部屋の位置によるということではないでしょうか。
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1037
住民さん10 2025/06/05 14:36:45
>>1033 住民さん2さん
私もその場面は一度見たことあります。
お住い同じ方角側かもしれませんね。
今気づきましたが、では私が室内でいつも聞く布団叩く音っていうのは別ではなくてお子さんがふざけてる同じ音なのかもしれません。すみません。
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1038
住民さん5 2025/06/05 14:39:44
>>1035 住民さん7さん
ありがとうございます。今年の夏はプールデビューさせてあげようと思います(*^^*)
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1039
住民さん10 2025/06/05 15:13:02
>>1036 住民さん3さん
そうですね、住んでいるおうちの位置によってもだいぶ変わってきますよね。ペット可でファミリー層が多いだろう新築マンションに住んでるのですからお互い様精神ではないですがあまり神経質にならずに過ごしていきたいですね。
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1040
住民さん8 2025/06/05 17:28:55
>>1037 住民さん10さん
子供が布団を叩いてる？ということですか？それとも何か別のものを？
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1041
契約者さん7 2025/06/05 23:36:23
我が家は方角的？に布団叩きの音も犬の鳴き声も聞こえないのですが、たまに男性の物凄い大きなクシャミが聞こえてきて驚くことがあります
生理現象ですし全然いいんですけどね笑
最初は誰かが怒鳴ってるのかと思いました笑
マンション住民ではなく近隣住民の方かもしれませんが
文句とかではなくただ雑談として言いたかっただけです
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1042
住民さん10 2025/06/06 08:37:58
>>1040 住民さん8さん
私が見た時は布団ではなくて壁、置いてある物をでした。
なので布団の音とは別だと思ってたのですがもしかしたら見てない時も布団なのではなく同じ音なのかもしれません。
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1043
住民さん3 2025/06/06 13:02:39
最近いい感じに植栽が茂ってきてエントランス周りがますます素敵になりましたね！
バイク置き場に自転車置く人も見かけなくなってきましたし。
管理人さんも細部をしっかりチェックしてくれる方のようで綺麗が保たれていて良きです。
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1044
住民さん2 2025/06/08 06:35:25
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1045
契約者さん4 2025/06/08 14:13:07
>>1044 住民さん2さん
どんなけデカいクシャミなんですか…(笑)まあ雑談で済むならどうでもいいんでしょうけど。
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1046
契約者さん4 2025/06/08 14:39:41
>>1044 契約者さん2さん
分かる方いらっしゃって嬉しいです
週に一度くらいのペースで聞こえてきますよね
ご本人は鼻炎なのでしょうかね
いやほんとクレームとかでなく、あまりにも特徴的なクシャミで自分の中で話題だったので‥
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1047
住民さん3 2025/07/04 14:24:18
サブエントランス、ハンズフリーキーの機能がやっと使えるようになり快適です
あとは総会資料にも記載ありましたが、北側エレベーターがキーをタッチするだけでM2Fに来るようになると更に便利になりそうですが‥どうなんだろう
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1048
住民さん2 2025/07/06 14:02:01
>>1047 住民さん3さん
今日サブエントランス通りましたがハンズフリーキー全然反応しませんでした。個体差があるのでしょうか。。。
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1049
契約者さん4 5日前
>>1048 住民さん2さん
手をかざしてもダメだったということですか？
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1050
住民さん2 4日前
>>1049 契約者さん4さん
手をかざせばさすがに反応します。
ハンズフリーキーなのでメインエントランスと同様にサブエントランスもキーをかざさずとも反応してドアが開く仕様かと思ったんですけど違いましたか？
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1051
住民さん5 4日前
>>1050 住民さん2さん
たしかサブエントランスはメインエントランスと異なり、手をかざすと開く仕様だった気がします
まぁ結局は自宅玄関でキーを出さなきゃいけないのが若干面倒臭いですよね‥
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1052
住民さん3 4日前
>>1050 住民さん2さん
何度かその手の説明チラシが投函されてましたよ。メインエントランスとは違うようです。手をかざす、キーを近づけるのどちらかですね。
スムログ出張所
マンションマニア2023-03-29 12:43:09Eg 1LDK+S 52.89m2
1階 6490万円 坪単価405万円
D2 2LDK+S 62.33m2
2階 7790万円 坪単価413万円
Ｍ 2DK 39.77m2
3階 5590万円 坪単価464万円
G 3LDK 71.72m2
2階 8990万円 坪単価414万円
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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