Brillia（ブリリア）方南町ってどうですか？

湾岸タワマンも下がってきてるね。
買った瞬間から含み損物件も出てきてる。
今買うか、待つか迷う。
待ったところで思ったより下がらない可能性もあるし、その間に金利が上がればローン上限が今より下がるから悩みどころ。

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建て替え事業でしょこれ？

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>>488 検討板ユーザーさん

中古ならまだしも、新築前提なら、人件費/建築費高騰で下がる要素はないのがこのご時世なんですよね、、悲しい

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こちらも結構売り捌かれてて、現状買えるのは、グラス高めのファミリールームという感じですかね、、

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ここは地権者が3割ぐらいでですので、良いのではないでしょうか。
あと、目の前がサミットで、また大型ホームセンター近いので暮らすには良いのではないでしょうか。あえて欠点を揚げるならば、丸ノ内線の本数ぐらいでしょうか？

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>>492 ツーちゃん

あまり注目されてないけども、エレベーターのある駅出口まで10分かかるのが子育て世代には厳しい…

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>>493 マンコミュファンさん
このエリアの子育て世帯は車が標準ですね
月極駐車場も全然空かないので、マンション内の駐車場は結構空き待ちが発生するんじゃないかと思ってます

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>>493 マンコミュファンさん
改札までならどこの出口入っても10分くらいかかるし変わらなくない？

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>>495 マンコミュファンさん
東と西じゃ全然遠さが違うので購入検討されてるなら駅見たほうがいいですよ

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>>495 マンコミュファンさん

ベビーカーで行くなら、エレベーターや信号加味すると12.3分ですね… 大人なら徒歩5分で近い出口から階段着いて降りたらすぐ改札です！

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湾岸がだいぶ値下げしてきてるね。
ただの助平価格が下がっただけども言えるけど普通に成約価格も下がってきていそう。
70平米軽く1億超えのこの物件の売行きも影響ありそうだね。

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>>497 検討板ユーザーさん

エレベーターがある出口は西側にあり環七渡らないといけないのでプラス信号待ちの時間
東側の階段しかない出口は3、4分では
階段浅いのでエレベーター使わずに階段を抱え上げれば良い

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>>499 eマンションさん
ベビーカー抱えて階段なんてできるかボケ

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>>500 マンコミュファンさん

普通に容易いでしょう
非力なだけでは

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私非力な女性なもので…
メリオカーボンすら持ち上げられないです

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499～502
この一連のワンマンショーどうしたw 同じ人物がなりすまししてまで書き込んでいる理由とは笑

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金利まだまだ上がりそうだし諦めます。
ま、今後物件自体の価格が下がったところで金利が高いので総支払額は変わらないかもしれませんがね。

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>>504 マンコミュファンさん
高金利暴落の底で買うために現金用意しとけ

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>>499 eマンションさん

公式で駅5分(=400m)と書いてあるので早歩きすれば3.4分と勘違いされているかもしれませんが、駅まで登り坂だし残普通に歩くと残念ながら7分近くかかりますね。
成人男性が急ぎ足でようやく5分くらいかな？

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今日から第2期始まりましたね。今日は終日満席とのことで、抽選どうなるかですね、、

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