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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア）方南町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia（ブリリア）方南町についての情報を希望しています。公式URL：https://hounanchou179.brillia.com/所在地：東京都中野区南台五丁目65番1号他（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分間取：1LDK～4LDK 面積：43.50平米～88.94平米売主：東京建物株式会社施工会社：川口土木建築工業株式会社管理会社：株式会社東京建物．．．]]></description>
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<title><![CDATA[462: &gt;&gt;459 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-03T23:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;459 マンコミュファンさん上がっていないと担当の方からはお聞きしました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/461/">
<title><![CDATA[461: &gt;&gt;450 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T21:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;450 eマンションさん何号室ですか？私も入居するのでぜひご挨拶したいです！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[460: [No.451～本レスまでは、他の利用者．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T11:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.451～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/459/">
<title><![CDATA[459: 現在の価格ですが、初期の第１期第１次から．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T18:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の価格ですが、初期の第１期第１次から上がってしまっているものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;&gt;452 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T16:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452 マンション検討中さん私も契約しようと思います。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/450/">
<title><![CDATA[450: 先日契約しました。入居予定の方よろしくお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T08:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日契約しました。入居予定の方よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/449/">
<title><![CDATA[449: 価格表が更新されたみたいだな。]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T16:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表が更新されたみたいだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;446 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T20:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;446 マンション掲示板さん確かに　そのとーり　笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/447/">
<title><![CDATA[447: シンプルに手が届くみなさん良いなぁ。気に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T19:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シンプルに手が届くみなさん良いなぁ。気になる家を買える人生でありたかったぜ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/446/">
<title><![CDATA[446: 500戸以上あるならコンシェルジュ居ても．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T13:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500戸以上あるならコンシェルジュ居ても良いけどさここの規模じゃコンシェルジュもやることなくて暇なんじゃないか笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[445: &gt;&gt;444 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T12:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;444 マンコミュファンさんどれも大規模ですね。十数年前は大規模つくれる土地がまだあったが、今はほぼ皆無。↑タワーに複数連棟など目印になる物件です。プラウド杉並和田にもコンシェルジュサービスあるんですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[444: &gt;&gt;441 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T11:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441 検討板ユーザーさん大規模だったら当然のようにある近くだとパークシティ杉並、プラウド杉並和田、桜上水ガーデンズ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/443/">
<title><![CDATA[443: &gt;&gt;436 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/443/</link>
<dc:date>2026-07-14T10:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;436 検討板ユーザーさんハイエンド(方南町在住)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/442/">
<title><![CDATA[442: 70㎡のファミリーマンションがなぜここま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T07:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡のファミリーマンションがなぜここまで高いかシンプルに見てる。立地・駅近・築浅・広さ・ブランド、全部そろった物件しか今のデベは作らないからね。建築費がリーマン前の1.5倍になった今、狭くて高単価じゃないと採算が合わない。広い部屋はこれから贅沢品になる。この流れは戻らないと思ってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/441/">
<title><![CDATA[441: &gt;&gt;437 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/441/</link>
<dc:date>2026-07-14T05:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;437 さん&gt;&gt;437 通りがかりさん売買仲介している者だが、もれなくコンシェルジュなんて聞いたことない。昔のマンションには管理人が常駐していて小さい管理人室があった。しかし、今は巡回に変わり、ほとんど室が空になっている。管理人とコンシェルジュを混同しているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;438 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/440/</link>
<dc:date>2026-07-13T21:54:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;438 通りがかりさんモデルルーム見に行ったんですが、本当にその通りで、内装がザ普通なんです。URに産毛生えたくらいの仕様です。材料や人件費の高騰で、昔なら3-4000万で買えたんちゃうかって感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;&gt;436 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/439/</link>
<dc:date>2026-07-13T21:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;436 検討板ユーザーさんまあ、コンシェルジュサービス自体に拘りのある人間が騒げばよい話。別に必要ない人間にとっては関係ない話なので、全ての購入検討者に当てはめて議論すべき観点ではないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/438/">
<title><![CDATA[438: &gt;&gt;420 不動産検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/438/</link>
<dc:date>2026-07-13T20:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420 不動産検討中さん値段高騰しているから資産価値だと思い込む人多いけど、建設費が高騰しているので高くなっていて、以前と比べて部屋のスペックは大きく変わらず、間取り面積に至ってはむしろ減っているので、モノ自体の価値は減っている。見栄えだけギラギラしているけども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;&gt;436 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T20:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;436 検討板ユーザーさん15-20年前の実需層向けの大規模マンションにはもれなくコンシェルジュ付いていたし、サービスも上記のものと変わらないので、別に特に高級とかハイスペとかではなくて、大規模物件では、コンシェルジュいて当たり前で、いると便利、今更珍しくもなく昨今の人件費高騰化ではそんなあたり前もケチらないと行けなくなった、というだけの話では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/436/">
<title><![CDATA[436: &gt;&gt;435 さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T20:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435 さん&gt;&gt;435 マンション掲示板さん高スペマンションにふさわしい住民（ハイエンド層）が受けるサービスなので、一般人には無縁の世界。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;&gt;434 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T16:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434 検討板ユーザーさんそんな程度ならいらんわ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;433 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T12:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433 マンション掲示板さん上記に加えて、宅配便の発送、クリーニング取り次ぎ、デリバリー、ケータリングサービスの手配、共用施設、共用部分やゲストルーム等の受付、物品備品の貸し出し、例えば空気入れや脚立、工具、荷物台車など。何より防犯上の心理的安心感がある。まあ、私みたい（コンシェルジュ物件居住経験あり）に必要ない人は利用しないが、コンシェルジュいるだけでステータスある物件という．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/433/">
<title><![CDATA[433: コンシェルジュって具体的に何してくれんの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T09:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュって具体的に何してくれんの？荷物受け取りと挨拶とタクシー手配？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/432/">
<title><![CDATA[432: 公式HPの先着順の価格&amp;プラン、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[公式HPの先着順の価格&amp;プラン、2LDKと3LDKともにいつの間にか更新されてるな。水面下で着々と売れてる感じやな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;430 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 検討板ユーザーさん竣工後、プラウドには勝っていてほしい。マンションの顔となるエントランス外観すごく楽しみです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/430/">
<title><![CDATA[430: &gt;&gt;427 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;427 検討板ユーザーさん野村プラウドは？No.2では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[429: &gt;&gt;428 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/429/</link>
<dc:date>2026-07-12T17:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428 口コミ知りたいさん購入検討しているからこそ他のマンションと比較してしまうのは自然なこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/428/">
<title><![CDATA[428: 正味、築年数も相違する他マンションとの細．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/428/</link>
<dc:date>2026-07-12T16:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正味、築年数も相違する他マンションとの細かい比較ってどうでもよくないですか？笑 同じエリア内でエリア価値を高め合っていければよい話で。某メーカー担当の方は他社コメを荒らしたりするって聞いたことあるけど、もしかして関係者か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/427/">
<title><![CDATA[427: &gt;&gt;424 名無しさん東建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/427/</link>
<dc:date>2026-07-12T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;424 名無しさん東建だからこそ住不に対抗して欲しい気持ちからです。地域No.2（未竣工ですがそう思っています）死守して欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/426/">
<title><![CDATA[426: &gt;&gt;425 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/426/</link>
<dc:date>2026-07-12T16:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;425 マンション掲示板さんコンシェルジュサービスについて不知の人はそう思ってしまってもしゃーないな。一度サービスを知ってしまえば、サービス無しのレジには住めないよ管理費下げろとかゆー庶民には無縁の住まいとゆーことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/425/">
<title><![CDATA[425: コンシェルジュいらんだろその分管理費下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/425/</link>
<dc:date>2026-07-12T11:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュいらんだろその分管理費下げろや宅配ボックスついてればマジでコンシェルジュいらん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/424/">
<title><![CDATA[424: シティテラスは管理費も安いしお得だね地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/424/</link>
<dc:date>2026-07-12T10:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティテラスは管理費も安いしお得だね地域ナンバー1マンションと無理に比較しなくてよいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;419 ご近所さん怖い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/423/</link>
<dc:date>2026-07-12T05:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 ご近所さん怖い理由とは？？何も怖くないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/422/">
<title><![CDATA[422: &gt;&gt;419 ご近所さんいや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/422/</link>
<dc:date>2026-07-11T22:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419 ご近所さんいやいや、修繕積立金とは考え方が違うから、ただただお得なだけですね　住んでる人にとっては。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;&gt;420 不動産検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/421/</link>
<dc:date>2026-07-11T22:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420 不動産検討中さん比較的総戸数が少ないタワマンなんかでは、コンシェルジュサービスなくなってるのかもね総戸数多いマンションでは維持可能となるサービスがもともとあり、それがなくなってしまうのは住民としてはとても残念なこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/420/">
<title><![CDATA[420: &gt;&gt;418 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/420/</link>
<dc:date>2026-07-11T21:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 検討板ユーザーさん港区界隈の中古タワマンでも、コストが見合わず、コンサルジュサービスは無くなってきているところも多いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/419/">
<title><![CDATA[419: &gt;&gt;418 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/419/</link>
<dc:date>2026-07-11T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418 検討板ユーザーさん適切な管理会社のもとで、十分な計画プランあっての管理費/共益費であれば良いでしょうが、逆に低すぎるのも実態と合っておらず怖いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;&gt;417 ご近所さん管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/418/</link>
<dc:date>2026-07-11T18:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 ご近所さん管理費いくらか気になってしまい、調べてみたら標準タイプで1万ちょい。築9年弱でこれまで値上げされてたとしても全然高くない。大規模マンションって相対的に管理費抑えられるところが大分メリットですねコンシェルジュ常駐とは防犯上も安心できますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;&gt;416 さんそれは今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/417/</link>
<dc:date>2026-07-11T17:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;416 さんそれは今後、人件費高騰&amp;インフレ加速でますます管理費が見合わなくなるね。どんどん高くなりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/416/">
<title><![CDATA[416: &gt;&gt;414 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/416/</link>
<dc:date>2026-07-11T14:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;414 検討板ユーザーさんコンシェルジュも常駐しているらしい都心タワマン、ホテルみたいな仕様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/415/">
<title><![CDATA[415: &gt;&gt;414 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/415/</link>
<dc:date>2026-07-11T13:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;414 検討板ユーザーさんこの価格帯だと、新築のブリリア方南町の方がお手軽に思えるような、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/414/">
<title><![CDATA[414: &gt;&gt;413 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/414/</link>
<dc:date>2026-07-11T11:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413 口コミ知りたいさん今の本エリアのマーケット状況からすると、立地、スペック、外観など勘案して高くはないと思いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/413/">
<title><![CDATA[413: &gt;&gt;410 匿名さん築年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/413/</link>
<dc:date>2026-07-11T08:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;410 匿名さん築年数10年で、本日時点の売出価格、3LDK 67.08㎡ 1.28億円、3LDK 67.08㎡ 1.38億円、を安いと見るかですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/412/">
<title><![CDATA[412: &gt;&gt;408 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/412/</link>
<dc:date>2026-07-11T08:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 マンション検討中さんこの積立金&amp;管理費の高騰は、永続保有の前提であって、そもそもマンション自体を何年間保有するかにもよりますね。直近マンションは高騰傾向もあって、長期計画がしっかりしている印象だけど、古いマンションでその点がしっかりされているならokっていう感じかな。材質の問題は、むしろさらに今後将来的に新築計画があるマンションには言えるかもだけど、まだこの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;&gt;409 匿名さん大手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/411/</link>
<dc:date>2026-07-11T08:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;409 匿名さん大手デベが携わる直近マンションの多くが採用していて、品質ある施工会社ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/410/">
<title><![CDATA[410: &gt;&gt;408 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/410/</link>
<dc:date>2026-07-11T06:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408 マンション検討中さんやはり中古のシティテラス方南町のほうがお得になるということかな　新築マンション手が出しづらい要素が多いのです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/409/">
<title><![CDATA[409: 川口土木で検索しちゃった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/409/</link>
<dc:date>2026-07-11T06:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口土木で検索しちゃった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/408/">
<title><![CDATA[408: &gt;&gt;404 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/408/</link>
<dc:date>2026-07-11T03:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404 買い替え検討中さん建設費が安かった時代の余裕ある新築vs建設費高騰した時代の安普請の狭くなった現代の新築、同じ築年数が経った時に劣化具合が進んでいるのは後者というか。使っている材料も違うし、広さも間取りも随分違うというか。共用部の配管交換は中古になっても交換できるし、修繕積立金/管理費の高騰は現代の新築も同様、むしろ昔の新築当時から計画的に積立運用している物件であれば、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/407/">
<title><![CDATA[407: 第１期２次は今週末締め切りですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/407/</link>
<dc:date>2026-07-10T13:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期２次は今週末締め切りですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/406/">
<title><![CDATA[406: 支線ゆえ電車の本数が少ないのがネック1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710781/res/406/</link>
<dc:date>2026-07-08T10:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支線ゆえ電車の本数が少ないのがネック10分も待ってられんって]]></content:encoded>
</item>
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