東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 堀ノ内
  7. 方南町駅
  8. ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-09-02 10:28:04

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.17m2~80.61m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-05 15:23:35

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1817 匿名さん

    >1816

    共用部分が未完成で引き渡しなんて突貫やっちゃったわけだからね。

  2. 1818 評判気になるさん

    モリモトの建設中物件契約してます
    そちらは今のところ不穏な情報もないし掲示板もほぼ動きなしなのですが、こちらの住民板を見るととんでもないことになってますね…
    不安になってきました

  3. 1819 匿名さん

    それは不安ですね。
    方南町のマンションに特有の事情により共用部分未完成で引渡しになったのでしたら、ほかのモリモト物件には基本的に影響ないと思いますが…
    モリモトに聞くしかないですが、聞いてもほかの物件は大丈夫ですと答えるでしょうね。
    ただ、方南町のマンションは引渡しが1回延びたのではなかったでしたっけ?
    それでも共用部分が間に合わなかったとは…

  4. 1820 匿名さん

    モリモトも野村も人気の高いデベですからね。

  5. 1821 口コミ知りたいさん

    ちょっとモリモトの企業体質は疑った方がいいでしょうね。
    一度延期して結構キャンセル住戸が出ましたし、2度目だと違約金も請求されかねないので再延期は絶対に許されない選択だったのでしょうが、未完成引き渡しは常識的にありえないです。

    人気?野村とは人気の意味も客層も違うので比較対象ではないですね。

  6. 1822 匿名さん

    住人板、荒れてますね。
    ドサクサに紛れてゴミ出しのルールを守らずに粗大ごみを出している住人もいます。
    早く鎮静化するといいですね。
    また、不安に感じているモリモト物件の検討者は多いと思いますので、共用部分未完成で引き渡したことについてデベから説明があるとよいですね。
    詳しい事情と今後の再発防止策を教えてもらえれば、検討者は安心です。

  7. 1823 匿名さん

    >1821

    ルール的には引き渡し遅れに伴う契約者に生じる損害(旧居の家賃とか)の賠償責任。違約解約になるのは、引き渡しを要求しても相当期間実施されない場合。数か月の遅延なら、きちっと完成させて保証すれば何も問題ないんだけどね。

    受け入れちゃった住民も契約書読まなかったのかな。

  8. 1824 検討板ユーザーさん

    >>1823 匿名さん

    契約書云々の前の前提が異なる。
    引き渡ししますのでこの日にきてくださいと言われただけ。未完成ですがいいですか、などの文言は一切モリモトからはなかった。
    そもそも未完成かどうかなんてマンションの中に入らないと分からない、つまり引き渡し後でないとわからなかった。
    ここがモリモトのせこいところ。

  9. 1825 匿名さん

    某大手デベが施工トラブルが露見した後、他物件の契約者には再チェックして問題がないことを確認しましたなんて連絡して、その数か月後に別の物件で同じ問題が発覚なんてことがあった。

    1度引き渡し予定を延期した後にもかかわらずスケジュール遅れなんてことした会社、何を言っても信用できないでしょ。まあ、説明しないよりはましだけど。

    あと、比較対象にされてる野村も武蔵小金井で絶賛トラブル中。検討するならあちらの板は必見。

  10. 1826 匿名さん

    >1824

    引き渡し後は所有権は住民に移る。未完成の部分の工事にデベ関係者が勝手に入るのは不法侵入。


  11. 1827 マンション掲示板さん

    >>1826 匿名さん

    そんなこと分かってますよ。で、不法侵入で訴えたところでこちらに何かメリットあります?

  12. 1828 匿名さん

    何らかの補償をとるための法的根拠にならない?

  13. 1829 評判気になるさん

    >>1828 匿名さん

    弁護士に確認した方もいましたが、よほど生活に支障をきたすような事象でない限り訴えて勝てる可能性は極めて低いという回答をされていた方がいました。

  14. 1830 マンション住民さん

    たった1人の弁護士の見解で勝敗が決まるなら裁判所なんていらないんだよなぁ

  15. 1831 通りがかりさん

    >>1830 マンション住民さん

    で?

  16. 1832 匿名さん

    >1829

    だから不法侵入が対抗手段。あるいは、未完成を説明せずに引き渡しを行ったことで、工事で迷惑をこうむったということで詐欺罪とか。

  17. 1833 匿名さん

    不法侵入はチラシ投函禁止を破って、チラシ配布のために敷地に入っただけでも適用される。

  18. 1834 通りがかりさん

    ここ、一括受電なのか。

  19. 1835 評判気になるさん

    電気代が高くても乗り換えられないのは困りますね

  20. 1836 匿名さん

    >1835

    セット割とか使うと一括より安くなるケースもあるのにね。電力事業者と結託して入居後も儲けるって仕組みか。

[PR] 周辺の物件
ルジェンテ上野松が谷
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

2LDK・3LDK

55.12平米~70.20平米

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億600万円~4億900万円

1LDK~3LDK

43.90平米~86.65平米

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

70.07平米・70.10平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5700万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円~7398万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

未定

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~80.65平米

総戸数 162戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

4198万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

2LDK~2LDK+SR

45.12㎡~74.98㎡

未定/総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸