ル・サンク小石川後楽園（5）

しかし、マンション反対運動は数多おきているのだけれど、完成寸前のマンションの建設が差し止めとなり、取り壊しせざるおえなくなるという事案がよりのよって文京区に起きてしまったのは残念でしかない。多くのメディアで報道されて、文京区に深刻なデジタルタトゥーを残してしまった。

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NIPPOの主張は裁判所に全て退けられ、東京都の手続きに違法はなく賠償責任もないとの判断で確定したようですね。

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>>6432 匿名さん
仰る通りで、現在の中間のまとめの図書館の計画は大変合理的だと思います。行政側へも質問をしたりするのですが、現在の図書館の建物計画は変えようがないと言う感触です。
そこで笑い話になるのですが、テニスコート５面、図書館計画反対派区民が主張するように、中間のまとめ案を破棄して計画を１からやり直したすると、先ず基礎調査報告書に戻ると。
その基礎調査報告書の内容は綿密に調査されており、現在でも変わりがない。
そうすると新中間のまとめの計画は旧中間のまとめと全く同じものになる。
すなわち図書館の建物は全く同じ、テニスコートは５面と言うものです。

現図書館計画が合理的であるというより、公園敷地の高低差を最大限利用する。都市公園法また区公園条例で定める建蔽率１２％を適用する。日影規制により地上３階（地下１階）に制限される。
ということで法令的に最大限の建物であり、テニスコートもキレイに５面が取れる、これしかない計画だと思います。

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>>6435 匿名さん
国立でも富士山を見えなくするマンションで取壊しとなる事例があったような。
取壊しとなるのは事業者にも問題あるのでは。

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>>6438 匿名さん
>取壊しとなるのは事業者にも問題あるのでは。
視座が変われば180度評価が変わる典型的な事例ですよね。
これはあくまでも個人の邪推ですがマンションを買った住民を相手取った訴訟や抗議活動が懸念されたためにお客さんに迷惑がかかるよりはとあえて取り壊した可能性がありますね。20年前にも大きなマンション訴訟事件があって泥沼の争いが続いた土地柄ですし、すんなり建ったのが逆に不気味だったのかもしれません。

報道によると、地元にはそこまで反対する世論はなかったようなのですが、またまた世間を騒がせたことで、おそらく今後マンションを建てようという業者は出てこなくなるのではないでしょうか。そして高度利用ができない以上不動産評価も下がっていくでしょう。

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ル・サンク小石川を解体し跡地を文京区が譲り受けてテニスコートを作ったらみな丸く収まると思うよ

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>>6446 匿名さん
マジレスすると傾斜地なので無理でしょうね。図書館ならすごくでっかいのが建ちますよ。現地から図書館が出て行った後の空いたスペースにもう一つテニスコートを作りましょう。

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斜面地に段々のテニスコートはよくありますよ。
さっさとル・サンクを解体するのですね。皆さん同じ思いではないかと。

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>>6440 評判気になるさん
＞子供たちの図書館を地下にしてまでテニスコートを維持？

良くある誤解というより、テニスコート反対派のプロパガンダみたいなものですね。図書館とテニスコートは何の関係もありません。
図書館は法令の上限の建蔽率１２％で建てる計画なので、例えテニスコートが無くなっても現計画のカタチが変わるわけではないです。
そもそも地下ではないし、図書館は子供たちのものでもないし。
子供たちには図書館より公園ですよね。

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>>6448 匿名さん
テニスコートって五月蠅かったり、眩しかったりするから、また反対運動やりますか。

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>>6450 匿名さん
マンションほどテニスコートは反対されないんじゃないかな。
とにかく早く解体してほしいです。

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>>6451 匿名さん
>とにかく早く解体
とはいえ解体工事にはまた重機の搬入や廃材搬出のために大型トラックやダンプカーが通らなければいけないし、騒音や振動、粉塵の問題も全くなしにはできないでしょう。静かな住環境を守りたいとう人たちがいる以上、解体は事実上無理じゃないですかね。どこかで意地悪な人が高笑いしているかもしれませんが、しょうがないですね。

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違法な建築計画という判断が確定し、東京都に損害賠償を求める裁判も負けたので、NIPPOはただちに解体するしかないのではないか。跡地をどのように利用するかは解体したあとの話と思う。

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>>6453 匿名さん
>解体するしかないのではないか
住宅として利用できなくても、コンクリートや鉄筋、敷地はデベの持ち物だからねえ。取り壊さなければならないという法律もないし、特定空き家の撤去すらすごい手間がかかるのに、個人の所有物を取り壊せと命ずる権利のある個人などないし、区役所も都庁も日本政府にもそんな権利はない。

中国とかロシアみたいな権威主義国家であれば偉い人の一言でどうでもなるだろうけれど、日本は個人の人権が尊重される法治国家だからね、無理でしょ。どうもこのスレッドには権威主義国家の特権貴族ような思考回路の人が多くて困る。

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