東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ護国寺富士見坂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-09-05 17:52:31

ブランズ護国寺富士見坂についての情報を希望しています。

所在地:東京都文京区大塚二丁目110番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「護国寺」駅3番出口 徒歩2分
東京メトロ丸の内線「新大塚」駅2番出口 徒歩9分
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅1番出口 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅 東口 徒歩26分 他
間取:3LDK
面積:70.02平米~74.31平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/gokokuji/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156167

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ護国寺富士見坂

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2025-09-14 13:00:29

ブランズ護国寺富士見坂  [第2期] 本物件
ブランズ護国寺富士見坂
東京都文京区大塚二丁目110番3(地番)
販売戸数/総戸数 4戸 / 36戸
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レジデンシャル中野鷺宮

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ブランズ護国寺富士見坂口コミ掲示板・評判

  1. 59 匿名さん

    通販を利用することがとても多いので、全住戸に大容量入る宅配ボックスがあるというのは魅力。
    それも各戸前に…とのことなのですよね。
    ただ便利でいいのですが、配送業者さんがマンション内に入るということ。
    セキュリティシステムは、どのような感じになるのでしょう。

  2. 60 職人さん

    >>59 匿名さん
    オートロックがあっても住人の誰かが開ければ入れますね
    あとは管理人がいる時間なら管理人が開けるんじゃないでしょうか
    どんなマンションでも業者の出入りはあるので、そういうのを気にしてたらマンションぐらしは無理

  3. 61 匿名さん

    >>59 さん
    >>60 さん
    私もそう思いました。特別なオートロック解除番号を知っているのでは?
    いつも同じ人なら教えておけばいいのかと思います。

    問題はアマゾンですかね?
    これだと配達員が多いので全員に教えるリスクがありそうな気がしちゃいます。

  4. 62 マンション検討中さん

    なんの知らせのないまましれっとマンションギャラリーへの来場予約始まってたんですね
    価格帯どのくらいなのかだけ気になるなぁ

  5. 63 評判気になるさん

    >>62 マンション検討中さん

    周辺中古築15-20年より4000万ー8000万たかい、リビング以外の眺望なし

  6. 64 マンション検討中さん

    非常にわかりやすくてありがたい
    73平米で2~2.5億ってことか

  7. 65 名無しさん

    >>64 マンション検討中さん

    階数でそれより、マイナス2000マンくらいだったような

  8. 66 匿名さん

    護国寺駅だとちょうど落ち着いた雰囲気で街並みもきれいなので永住するならこういうところが
    住みやすいかなと思います。
    昔から住んでいる方も多いので、ご高齢の方も結構いらっしゃると思いますが、
    学校があるので学生も多いですね。

  9. 67 匿名さん

    皇族専用墓地である豊島岡墓地に面してますが、北向きの部屋は緑がしっかりあってお墓が目立ちにくい印象を受けます(神々しいような)。好き嫌いはあるでしょうけども、墓地らしさを感じさせない綺麗な眺望であれば問題ないでしょうか。

  10. 68 匿名さん

    皇族のお墓って仏式ではないので円墳で、四角い墓石が立っていない。緑の豊かな土地にゆったりとした間隔で配置されているので、墓園というより大きな緑地帯みたいな感じ。北向きだと南からの日を反射して緑の木々がとても美しい。

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    • 69 マンション検討中さん

      倍率どれくらいなのでしょう。。。?

    • 71 匿名さん

      坪800-850の部屋が多いですね。周辺マンションに比べると高いですね。ただ、昨今の新築マンションの価格では比較的良心的に見えてしまいますね。汗

    • 72 口コミ知りたいさん

      窓無し部屋有りの3ldkでこの価格は高いっすー

    • 73 匿名さん

      >>61 匿名さん

      今のマンション、入居時点では業者にオートロックのセンサーキー貸し出すってやり方してたんだけどキーの管理といったセキュリティの観点から、キーは回収して24時間有人なのでオートロックから管理人か警備員を呼び出しすというかたち変えた。

      最近だと宅配のコードからワンタイムキーを生成するってオートロックもあるからここが採用しているか確認するとか。

      ちなみにセキュリティにかかわることなので確認しても公表するのはやめて各自ででかな。

    • 74 匿名さん

      たしかにセキュリティ面に関しては、ここに書かない方がいいですね。
      公式サイトでも詳しく書いてないマンション多いですが、そういう配慮があるからだと思います。
      基本的にはしっかりしていると信じたいところですが
      でも各自きちんと確認しないとやっぱり心配な面はある。

    • 75 匿名さん

      興味が沸いて豊島岡墓地を調べてみましたが、皇族のお墓は盛り土をしたドーム型なんですね。
      普段は一般公開されていないので周辺は静かなんでしょう。
      周辺も森のように緑に囲まれていて環境が良さそうですね。

    • 76 匿名さん

      ここは窓が開けられないんだね…

    • 77 マンコミュファンさん

      護国寺裏の文京護国寺の一階が1.4億で売りに出てる。一階なのがなあ…

    • 78 匿名さん

      >>76 匿名さん
      リビングの窓オールはめころしは私も疑問に感じました。たまには外の空気を入れたい時もありますよね。365日24時間エアコン利用が前提なのでしょうけど、それでZEHと言われても、って感じです。

    • 79 マンション検討中さん

      ディスポーザーってついてますか?

    ブランズ護国寺富士見坂  [第2期] 本物件
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    2LDK~3LDK

    55.3m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    未定

    1R~4LDK

    30.96m²~110.56m²

    総戸数 94戸

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    東京都中野区上高田3丁目

    9990万円

    3LDK

    65.49m2

    総戸数 54戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円

    2LDK

    56.54m²

    総戸数 23戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

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    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

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    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億6890万円~2億5390万円

    1LDK・1LDK+S(納戸)

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    総戸数 17戸

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~63.7m2

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