ジオ市谷仲之町ってどうですか？

結局、どのくらいお部屋は残っているのでしょうか

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駐輪場、各戸1台はちょっと少なすぎないでしょうか？
最低でも2台はほしいかなと思う方が多いようには思うのですが…。
最悪、おりたたみ式とかを自宅に入れてとか？それだと不便だし
共有廊下が汚れてしまうからダメですよね？

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都心へアクセスしやすい便利なエリアの一方で、
ここはどちらかというと静かな住宅街にあるというのが住みやすそうに思えるところでした。
買い物するってなったら最寄りはマルエツですかね？

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外観完成していましたね。

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外観見てきました。周囲の雰囲気にマッチしていてとてもおしゃれでした。エントランス部分はまだ工事中でした、出来上がりが楽しみです。

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マルエツがこの近所にありますか?多分ないと思うのですが。
このマンションから一番近い所にあるスーパーは三徳河田店だと思います。その他は、ライフ薬王寺町店やダイエー、よしやスーパー柳町店も使えると思います。

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三徳、駅前の店も使いやすそうですし、いずれにしても三徳をメインで使うことになりそう？
まいばすけっともあるようですね。
三徳よりは1時間ほど閉店時間が遅いので、
帰りが遅くなった時とかはまいばす使ったりする形になりそう。
一応、選択肢がある点は良いと感じました。

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現地の南側の状況です。エントランスも少しずつできてきたようです。参考となりましたら。

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エントランスが出来てきて、一気に雰囲気出てきましたね。完成が楽しみです。

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こちらの物件が、第三者管理方式かご存じの方いらっしゃいますでしょうか。

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>>102 さん

第三者管理方式です。

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>>103 マンション検討中さん
ありがとうございます。

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100さんのお写真を見ると、坂がけっこう傾斜があるように見えますね。撮影角度のせいかな？丘の上の平坦地なのかと思ってましたが。

デザインはシャキッとしてとても綺麗だと思います。大きさもバランスが良く整っている感じ。窓枠なども洒落てますね。落ち着いたエントランスの雰囲気も帰宅した時にホッとできそうな感じに思えます。

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SUUMOの掲載終了しましたね。
マンション前の道路ですが、傾斜はほとんどなかったと思います。

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2025年7月竣工済だそうですが実際の建物は見学可能ですか？
公式ホームページの方ではオンライン見学会の案内が出ているので
現地はまだ見学できないのかな？と質問させていただきました。

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竣工していたら実際の間取りや設備を見れそうに思いますが
確かに、こちらはオンライン見学会となっています。
実際に入居されている方がいらっしゃるので、
本当に購入を…と思っている方だけに選別されるのかなと思いました。

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こちらはエントリー後にオンライン見学会に参加、その後はじめてゲストサロンに案内される流れみたいですね。
管理は第三者管理方式だそうですが住人がマンション管理に無関心にならなければメリットが多いのではないでしょうか。

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ジオマンションは全て管理が第三者管理方式になりますか？
それとも最近建てられたマンションから第三者管理方式を
導入しはじめたのでしょうか？
第三者管理の実績はまだ浅そうですか？

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設備充実しているという点はメリットですが、ただ小規模ゆえの維持費がかかってしまいます
管理費の方も第三者管理が行われるとしたら、管理費の問題なども第三者任せになってしまい
高額になってしまう可能性はあるのでしょうか。

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阪急阪神不動産は2025年1月に今後分譲するマンションで
外部管理者方式（管理会社管理方式）を積極的に導入すると
発表しています。
よってこれ以後建設されたマンションが第三者管理方式と
なっているのだと思います。

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