Brillia（ブリリア）西新宿ってどうですか？

定借って50年定借で
すごく安いのが当たり前
そんな感じだった
50年経ったら買い手はいない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>17 匿名さん
なんと、ありがとうございます！残り20年位で結構ディスカウントされてますね。価格は市況の1/3、築年数考えると半分くらい？思ったより廃墟、暴落ではないようですが、かなり安いは安いですね。
この物件は69年なので、残存40-50年まではある程度価値が保たれるのかな？
メリットデメリット考慮すれば、十分選択肢には入りそうです。賃貸よりは分譲マンションの方が品質がいいですからね。
相続税は明るくなかったので軽く調べたのですが、分譲よりも評価額は落ちるようですね。そうだとすると、相続目的にはかなりメリットありますね。おっしゃる通り、マンションの建て替えって1%未満らしいですし、煩わしいよりは、すっぱりなくなるってのもありな気がします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>18 匿名さん
市況もあって、定借も高くなりましたよね…。
50年定借が50年経ったら通常は更地にしないとなので、ある程度価値が保たれるのは、残り20-30年位でしょうか？後は、MAXで賃貸の月額×年数にディスカウントって感じでしょうか。修繕なども考えると、おっしゃる通り価値は低く見積もった方がいいかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西新宿5分、新宿駅１３分はそれなりにアクセス面が良くていいですね。
買い物はオリンピックですかね？あるいはまいばすけっとなのか、
この辺の方はどのあたりでお買い物されているのでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21 匿名さん
第1選択肢はオリンピックですね。
あとはまいばすが東西南北どっちに行ってもあります。
少し脚を伸ばせるならフロントタワーの元町ユニオンやファーストタワーのイオンフードスタイルも品揃えがいいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

定借物件も、所有権物件と同様に高くなりました。
物価が高騰しているのですから、マンションも仕方ないですよね。
こちらに関しては、定借物件ということよりも地権者住戸の割合が多いこと。
入居後のことを考えると、ちょっと考えてしまうかもしれませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ラトゥールのマルエツプチ、中野坂上のライフもいけないことはなさそうです。後、小田急ハルクも近いですね。
オリンピックは味があって好きなスーパーです。

この辺り、外食は、本当に何でもありますね。すごく欲を言えば、西新宿にはミシュランの星付きレストランは確かないので、そういうのが好きな方は物足りないかもしれません。以前はハイアットリージェンシーにトロワグロがありましたが、無くなってしまいました。

地権者確かに多いですね。地代を全て部屋で貰ったような感じでしょうか。定借と地権者多いは、気になるポイントですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この西新宿のエリアって楽しいと思います。
新宿駅付近の散策だけじゃなくて、都庁付近を歩いてみるとかもできますし。

メトロ丸の内線で24時間乗車券を買って2日に分けて遊ぶっていうのもできますね。新宿の西側は比較的落ち着いている気もします。

スーパー情報ありがとうございます！
ライフ気になります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西新宿でも北端っていうかんじの場所にできるんですね。
西武新宿線の新宿駅は近いけれど、普段使うことはないかな…。
駅は他にもそれなりに使えそうなのはよい。
外食には困ることないだろうし、意外と暮らしやすいとは思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここ買うなら西新宿のザ・パークハウス西新宿タワーかパークタワー西新宿を中古で買った方が圧倒的に良くない…？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>27 口コミ知りたいさん
正直そういう方が多いと思います。更にこっちは定借ですしね。

私は個人的にタワマン好きじゃないので、規模的にはこちらの方が好みですが、定借ですしこの市況ですから、非常に判断が難しいですね…。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんとなく公式サイトを見ていると、定借であることのメリットをアピールしてるなぁという印象。
新たなスタンダードであると言っていて、
所有権物件よりも安いというのを打ち出していますが、
本当に所有権物件よりもダントツで安いのだろうか。
定借でも場所によっては全然安くないなと思うこともある。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

百人町の近くで
定借でこの価格

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>25 匿名さん

幼少期から中学手前まで西新宿で育ちましたが、本当に昔から便利で新宿駅に行けば全部解決する生活に困らないエリアです。ただ歌舞伎町にみ近いので夜の方も多く住むエリアで、子どもながら新宿の清濁や光と影を間近に見ながら(習い事の帰りは歌舞伎町を自転車で通るとかなので)複雑に育ちました。意外と昔は中受率高くなく文教地区とは程遠かったですが、同じクラスに様々な家庭の背景の子どもがいたので、子どもにとっては社会勉強になる生育環境だったと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いやあ、ちょっと値段厳しいですね。地権者住戸が多いから、安くは出来ないのかなあ。定借でこれは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西新宿、便利でいいですよね。
定借なのでもう少し安くてもいいかなとは思いますが
そこは人気エリアということで強気な価格設定なのでしょうね。
定借でもこの立地ならリセールできるかしら。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんか当初に聞こえてた値段より下げてません？
流石に高すぎたのと市況が落ち着き始めたのとで、反響が悪かったのかなあ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

定借、右肩上がりの頃は割安ってことで人気があったんだけど建築費高騰で土地分の負担が無いってメリットが薄れてかどこも苦戦中。市況見ないとババ掴むことに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは所有権より目に見えて安いから売れるだろ。
西新宿5分でこの値段は堅く見ても買い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西新宿は台湾人に人気のあるエリアだけど、華僑系の人は所有権にこだわるから、定借だと出口として層が狭まるのと、近くに同じ定借でエムズポートもあるから、より眺望が良いそちらに競合負けしそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。