Brillia（ブリリア）西新宿ってどうですか？

定借物件も、所有権物件と同様に高くなりました。
物価が高騰しているのですから、マンションも仕方ないですよね。
こちらに関しては、定借物件ということよりも地権者住戸の割合が多いこと。
入居後のことを考えると、ちょっと考えてしまうかもしれませんね。

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ラトゥールのマルエツプチ、中野坂上のライフもいけないことはなさそうです。後、小田急ハルクも近いですね。
オリンピックは味があって好きなスーパーです。

この辺り、外食は、本当に何でもありますね。すごく欲を言えば、西新宿にはミシュランの星付きレストランは確かないので、そういうのが好きな方は物足りないかもしれません。以前はハイアットリージェンシーにトロワグロがありましたが、無くなってしまいました。

地権者確かに多いですね。地代を全て部屋で貰ったような感じでしょうか。定借と地権者多いは、気になるポイントですね。

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この西新宿のエリアって楽しいと思います。
新宿駅付近の散策だけじゃなくて、都庁付近を歩いてみるとかもできますし。

メトロ丸の内線で24時間乗車券を買って2日に分けて遊ぶっていうのもできますね。新宿の西側は比較的落ち着いている気もします。

スーパー情報ありがとうございます！
ライフ気になります。

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西新宿でも北端っていうかんじの場所にできるんですね。
西武新宿線の新宿駅は近いけれど、普段使うことはないかな…。
駅は他にもそれなりに使えそうなのはよい。
外食には困ることないだろうし、意外と暮らしやすいとは思います。

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ここ買うなら西新宿のザ・パークハウス西新宿タワーかパークタワー西新宿を中古で買った方が圧倒的に良くない…？

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>>27 口コミ知りたいさん
正直そういう方が多いと思います。更にこっちは定借ですしね。

私は個人的にタワマン好きじゃないので、規模的にはこちらの方が好みですが、定借ですしこの市況ですから、非常に判断が難しいですね…。

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なんとなく公式サイトを見ていると、定借であることのメリットをアピールしてるなぁという印象。
新たなスタンダードであると言っていて、
所有権物件よりも安いというのを打ち出していますが、
本当に所有権物件よりもダントツで安いのだろうか。
定借でも場所によっては全然安くないなと思うこともある。

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百人町の近くで
定借でこの価格

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>>25 匿名さん

幼少期から中学手前まで西新宿で育ちましたが、本当に昔から便利で新宿駅に行けば全部解決する生活に困らないエリアです。ただ歌舞伎町にみ近いので夜の方も多く住むエリアで、子どもながら新宿の清濁や光と影を間近に見ながら(習い事の帰りは歌舞伎町を自転車で通るとかなので)複雑に育ちました。意外と昔は中受率高くなく文教地区とは程遠かったですが、同じクラスに様々な家庭の背景の子どもがいたので、子どもにとっては社会勉強になる生育環境だったと思います。

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いやあ、ちょっと値段厳しいですね。地権者住戸が多いから、安くは出来ないのかなあ。定借でこれは。

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西新宿、便利でいいですよね。
定借なのでもう少し安くてもいいかなとは思いますが
そこは人気エリアということで強気な価格設定なのでしょうね。
定借でもこの立地ならリセールできるかしら。

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なんか当初に聞こえてた値段より下げてません？
流石に高すぎたのと市況が落ち着き始めたのとで、反響が悪かったのかなあ

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定借、右肩上がりの頃は割安ってことで人気があったんだけど建築費高騰で土地分の負担が無いってメリットが薄れてかどこも苦戦中。市況見ないとババ掴むことに。

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ここは所有権より目に見えて安いから売れるだろ。
西新宿5分でこの値段は堅く見ても買い。

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西新宿は台湾人に人気のあるエリアだけど、華僑系の人は所有権にこだわるから、定借だと出口として層が狭まるのと、近くに同じ定借でエムズポートもあるから、より眺望が良いそちらに競合負けしそう。

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こりゃ安いな。54戸なら瞬間蒸発じゃないか？
定借とはいえこの値段で新宿駅徒歩圏が買えるのは奇跡的。

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この潮目に定借買うやついない

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定借ガーがどんだけ叫んでも安いから売れんですよね笑

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>>40 評判気になるさん
西新宿勤務なら徒歩出勤、丸ノ内線なら5分、JR利用なら大久保駅南口へ500m＝徒歩8分。
こんな立地で1億台半ばだから安いですよね。定借のメリットが最大限活かされてると思います。

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モモレジブログ記事が出ました。
『ブリリア西新宿【定借ながらもこの地の3LDKがこの価格】』
https://mansion-madori.com/blog-entry-11741.html

＞”定借でも所有権とそこまで変わらないお値段設定の物件が少なくない中でこちらは頑張っている方と言えるでしょう”

やはり価格面で肯定的な評価ですね。

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