東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 東中野プレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-08-14 18:02:13

ザ・パークハウス 東中野プレイスについての情報を希望しています。

所在地:東京都中野区東中野五丁目36番5、36番6(地番)
交通:東京メトロ東西線「落合」駅(2b出口)徒歩8分、(3出口)徒歩4分※利用可能時間6:00~終電まで、 JR中央・総武線「東中野」駅(東口)徒歩8分、 都営大江戸線「東中野」駅(A1出口)徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:56.63平米~68.38平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社: 不二建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-higashinakano-p/plan/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 東中野プレイス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【ザ・パークハウス東中野プレイス】物件概要と価格レビュー【キットキャット [東京]】
https://www.sumu-lab.com/archives/133512/

[スレ作成日時]2025-10-02 16:37:39

ザ・パークハウス 東中野プレイス 本物件
ザ・パークハウス 東中野プレイス 売主・販売代理の方

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ザ・パークハウス 東中野プレイス口コミ掲示板・評判

  1. 89 匿名さん

    JR総武線や東西線、大江戸線が使え、新宿や高田馬場も徒歩圏内という優れた立地ですが、
    周辺は閑静な住宅街で治安も良好。
    平均坪単価は700万円超と強気ですが、高い利便性と大手ブランドの安心感、底堅い実需ニーズから
    将来的な資産価値は高く維持されるのかなと感じました。

  2. 90 マンコミュファンさん

    >>89 匿名さん
    新宿、中野の再開発が進んだらここの価値は上がると見てます。

  3. 91 匿名さん

    >>88 マンション比較中さん

    詳しく。

  4. 92 マンション比較中さん

    >>90 マンコミュファンさん
    それなら最初から中野で買った方がいい
    現状そこまで価格差ないし

    駅前のアトラスとか、パークシティ中古も?坪100万くらいかな?
    開発中の近鉄のやつは未知数だけど

  5. 93 匿名さん

    複数路線が使えて新宿も徒歩圏内という圧倒的な立地の良さが強みです。

    平均坪単価は700万円超とかなりの高額ですが、大手ブランドと実需の強さで資産価値は維持されそう。

    周辺開発の恩恵も期待できる分、中野駅前の中古物件との価格差は冷静に見極めないといけないですね。

  6. 94 マンション検討中さん

    >>93 匿名さん
    前向きすぎて怖い

  7. 95 マンション検討中さん

    圧倒的立地って...苦

  8. 96 マンション検討中さん

    2期販売は始まってるんですか??

  9. 97 通りがかりさん

    となりの松本湯サイコーですよ!風呂好き、サウナ好きならおすすめです。

  10. 98 マンション検討中さん

    プラウド三鷹の南向き最上階(8階)と同じくらいの坪単価かなあ、高くないとは思う

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    • 99 マンション検討中さん

      >>97 通りがかりさん
      隣が銭湯とかマイナス要素でしかないだろ

    • 100 評判気になるさん

      この物件完売ですか。

    • 101 口コミ知りたいさん

      ここ売り切れるかな?

    • 102 匿名さん

      物件のクオリティは高いと思うが問題は東中野に住みたいと思うかどうかだと思う。

    • 103 匿名さん

      物件概要をみると今後の供給は18戸

    • 104 マンション検討中さん

      トントンと売れてくんだろうな。三菱とこの立地では

    • 105 マンション検討中さん

      このマンションで坪700万円くらいってのは、割安なのでしょうか?

    • 106 マンション検討中さん

      現在の検討状況は?

      15票
      1. 107 匿名さん

        新宿へのアクセスの良さや、全戸南東向きで開放感のある暮らしやすい間取りはどの層にとっても魅力。でも、1億円を超える高めの価格設定や、将来の資産価値・リセール面を考えると検討は躊躇いますね。

      2. 108 通りがかりさん

        >>107 匿名さん

        高いよなぁ、、せめて1億円前後なら、、

      ザ・パークハウス 東中野プレイス 本物件
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      東京都新宿区下落合1丁目

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      東京都中野区新井二丁目

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      2LDK・3LDK

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      東京都中野区野方4-921-6

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      東京都練馬区中村南2-7-15

      8580万円~1億2890万円

      2LDK+S(納戸)~4LDK

      65.99m2~84.93m2

      総戸数 124戸

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      東京都中野区鷺宮3-157-2

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      3LDK

      68.18m2・70.03m2

      総戸数 41戸

      カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

      東京都杉並区阿佐谷南一丁目

      未定

      1LDK~4LDK

      60.16㎡~83.66㎡

      総戸数 11戸

      ベルジュール阿佐ヶ谷

      東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

      未定

      1LDK+S(納戸)~3LDK

      55.24m2~67.94m2

      総戸数 19戸

      バウス加賀

      東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

      未定

      1LDK+S(納戸)~5LDK

      59.49m2~127.92m2

      総戸数 228戸

      サンウッド世田谷明大前

      東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

      9990万円・1億90万円

      2LDK

      72.8m2・73.5m2

      総戸数 45戸

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      東京都文京区小石川4丁目

      1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

      1LDK+S(納戸)~4LDK

      59.17m2~82.67m2

      総戸数 522戸

      ディアナコート文京白山

      東京都文京区白山1-88-1他

      未定

      1LDK~3LDK

      31.11m2~103.3m2

      総戸数 52戸

      ピアース三軒茶屋テラス

      東京都世田谷区若林1-439-2

      9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

      1LDK+2S(納戸)~3LDK

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      総戸数 24戸

      オーベルアーバンツ東武練馬

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      1LDK+S(納戸)~3LDK

      42.3m2~66.26m2

      総戸数 33戸

      サンウッド荻窪

      東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

      8490万円~2億1990万円

      1LDK・3LDK

      49.35m2~84.07m2

      総戸数 19戸

      リーフィアレジデンス経堂

      東京都世田谷区宮坂三丁目

      未定

      2LDK・3LDK

      53.87m²~76.38m²

      総戸数 120戸

      シエリアタワー南麻布

      東京都港区南麻布3-145-3

      未定

      2LDK~3LDK

      53.58m2~174.24m2

      総戸数 121戸

      ピアース麻布十番ヴィアーレ

      東京都港区南麻布2-4-51

      未定

      1LDK・2LDK

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      総戸数 22戸

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      未定

      2LDK~3LDK

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      東京都杉並区宮前5丁目

      未定

      2LDK~4LDK

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      総戸数 139戸

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      東京都江東区亀戸8-171-1ほか

      未定

      2LDK~3LDK

      58.75m²~76.16m²

      総戸数 66戸

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      東京都港区港南4-29-5

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      2LDK~4LDK

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      東京都台東区千束一丁目

      未定

      1LDK~3LDK

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      東京都台東区浅草6-307-1

      未定

      1LDK~2LDK

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      東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

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      1LDK~3LDK

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      リビオ光が丘ガーデンズ

      東京都練馬区高松6丁目

      6,900万円台予定・7,600万円台予定

      3LDK

      62.22m²

      総戸数 74戸

       

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