東京23区の新築分譲マンション掲示板「セントラルレジデンス東中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-09 10:50:13
2.5
スレ評価

セントラルレジデンス東中野についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashinakano/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152633

所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4の一部(地番)
交通:JR総武・中央線「東中野」駅から徒歩4分
都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩5分
間取:1LD・K+2S~3LD・K
面積:64.41m2~72.03m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

セントラルレジデンス東中野

[スレ作成日時]2021-07-19 15:06:26

セントラルレジデンス東中野
所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4(地番)
交通:総武線 東中野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.51m2~72.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 64戸

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セントラルレジデンス東中野口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 19 匿名さん

    高すぎです…。庶民では手が出ない

  2. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん

    どのくらい高いんですか?気になります!

  3. 21 匿名さん

    アクセス面の利便性が良さそうですから資産価値も高いのでしょうね。
    となると投資の方も多くなるのかなと思われますから狭めの間取りが都合が良いのかなと思います。
    広めより狭めのほうが賃貸として良いような記載をどこかで見かけました。
    価格はどれくらいになるのでしょうね。
    ググってみたら中古で価格相場92.9 万円/㎡ (307万円/坪)というのが出てきました。
    新築だと同規模の間取りで1億前後の情報が出ていました。

  4. 22 マンション検討中さん

    今の相場だと2L 9000万円 3L 12000万円程度は当たり前の価格でしょ?
    日本閣はさらに高くなると思われます。

  5. 23 匿名さん

    駅近かつ駅周辺が買い物とか便利そうですし、
    ファミリー向けの間取りもあるようなので良いですね。
    子育て環境としてはこのへんはいかがでしょうか。

  6. 24 マンション比較中さん

    72平米で中層階でも余裕の億超えはいくらなんでも・・。手が出ません。

  7. 25 匿名さん

    アクセスが良く、中央線も利用できるため
    資産価値はかなりのものなのかなと思います。

    まだプラン内容が出てませんが、
    1LD・K+2S~3LD・K間取りとあるので住民層は幅広くなりそうですね。

  8. 26 マンション比較中さん

    三井のタワマン待ったほうが、坪単価は高くなっても狭めの部屋もあると思うので、資産価値は高くなるかと・・。

  9. 27 検討板ユーザーさん

    72平米12000万台ですね。
    日本閣の情報待ち遠しいです

  10. 28 匿名さん

    全部で64戸に対してバイクの台数が2台となっていましたが、
    こういうのって一般的に抽選ですか?それとも先着なのでしょうか?
    勝手に早い者勝ちみたいに考えていましたが実際にはどうなのでしょう。

  11. 29 匿名さん

    バイクの台数、どこのマンションもそうですが少ないなぁ^^;
    他で聞いた話なので恐縮なのですが、他のマンションの場合は一斉入居の時に抽選をすると聞きました。
    その時点で契約していれば抽選の権利があると。
    ここの場合はどうなるでしょうね?
    最近また、バイクはブームになっていると聞きますから
    考えておられる方は多いのではないか、と。

  12. 30 匿名さん

    バイク置き場が3台になっていましたが、さすがに少ないですね。
    ブームということなのか、バイクの盗難などもあるので、いたずら防止のためにもちゃんとしたガレージが欲しいところですが、普通のマンションではそうもいかないですね。
    せめて屋根付きの専用バイク置き場が欲しいところですが。ランドプランがゆとりのあるものだったら、抽選にもれた人もなんとか交渉して敷地内に置けるようになるといいですね。
    車と違ってバイクは、駅が近いので不要というわけにいかないので。

  13. 31 匿名さん

    ここって間取り情報出てます?
    オンライン説明会じゃないと情報出さないのかな

  14. 32 匿名

    管理費や修繕費が異常に高すぎる

  15. 33 匿名さん

    バイクがブームになっているとは知りませんでした。
    自分が全く使わないものでマンション選びでは駐車場と駐輪場があればよしと考えてしまっていましたがバイクの駐輪場も必要不可欠になってくるんですね。

  16. 34 匿名さん

    間取り情報、出ていないですね。
    そもそもまだ見学会すら始まっていないので、それで出てきていないっていうのもあるのではないでしょうか。
    時期に出てくることを祈りましょう。

    バイクはコロナが流行ってから、かなりまた需要が盛り返しているようで
    大型二輪の教習所とかも結構盛況だと聞きました。

  17. 35 マンション検討中さん

    坪500越えって本当ですか??

  18. 36 匿名さん

    >>35 マンション検討中さん

    スミフですし、駅近ですから不思議はないですね。
     

  19. 37 匿名さん

    駅近で利便性がありながらこの静けさのあるエリアが個人的に好きです。
    ロケーション的にも全然便利かと思いますし、
    3LDKであれば永住も良さそうなところに思いました。

  20. 38 匿名さん

    3路線使えてどの駅もそれなりに近いから、交通面でも魅力ですよね。
    故に値段が高くなるっていうことなのでしょう。
    駅に近いのに比較的落ち着いている雰囲気っていうのもいい。

    販売自体はまだあと1ヶ月位先
    すみふはよく販売の開始が延期になりがちだけど
    ここはどうなんでしょうね。

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セントラルレジデンス東中野
所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4(地番)
交通:総武線 東中野駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.51m2~72.03m2
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