物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野5-51、51-4(地番) |
交通 |
(1)JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分 (2)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分 (3)都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分 (4)JR中央本線「中野」駅徒歩28分 (5)JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン「新宿」駅バス約12分(平常時約16分)、「落合駅」バス停徒歩6分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.51m2〜70.34m2 |
価格 |
9800万円〜1億8500万円 |
管理費(月額) |
2万6445円〜3万3255円/月 |
修繕積立金(月額) |
7730円〜9790円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年12月14日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セントラルレジデンス東中野口コミ掲示板・評判
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148
名無しさん
東口が垢抜けない
東中野で検討中の人はグランドエアにおおむね落ち着いた
少し離れたとこにできる三菱地所19階建ての情報まち
そもそも中野区も手が届かない相場になってしまった
すでに同価格帯の眺望いい部屋は売れてしまった
などありそうですよね
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149
匿名さん
投資用としては利回りが低過ぎる(グランドエアですら空きだらけ)
だから自分で住む実需向け、なのに眺望の良い部屋は全部地権者が押さえてて買えない
駅は近いけど東口じゃ微妙
それでいて割高なこの坪単価
買う理由がありません
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150
匿名さん
駅にな近いとしても、やっぱり東口では人気がなさそうですね。
だけど価格だけは強気な価格帯。
この額までは出すなら、東中野は選択しないかも。
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151
評判気になるさん
東口はムーンロードがどうなるか次第でしょうが、このままあの古い駅舎だと三菱19階建できてもそっちも売れ行き陰りそう
地権者住戸(実質賃貸)多くて、分譲購入者を後回しで賃貸から入居させてるのもせっかくの購入者のモチベーションを下げてそう
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152
マンション掲示板さん
各棟最上階は全て大和リビングの賃貸部屋ですからね
ラフな格好の怪しげな若い男女カップルが早速出入りしています
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153
マンション掲示板さん
ムーンロードってユニゾンモールより小さい敷地面積だしあそこの再開発で何かが建っても東口が劇的に変わるとは思えない…
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154
検討板ユーザーさん
>>152 マンション掲示板さん
この客層…?って人が出入りしてますよね…
ムーンロードあたりの開発と東口の開発がセットになってるって聞いたことあるんですがただの噂ですかね?
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155
マンション掲示板さん
ローンは組めないけど収入はある水商売や胡散臭い虚業をやってる個人事業主や飲食店オーナーなんかが最上階の賃貸部屋に入るんでしょうね
ガッカリです
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156
匿名さん
フロアに賃貸と分譲の2住戸しかないのに片方賃貸で先に住んでいて、分譲の人は肩身狭くなりそうだし、しかもその分の修繕積立金も普段?
事業協力者住戸多いとこうなっちゃいますね
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157
評判気になるさん
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158
eマンションさん
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159
マンション検討中さん
>>158 eマンションさん
どのあたりがでしょうか?
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160
評判気になるさん
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161
名無しさん
最上階はオーナーが住んでるよ。賃貸に出されてはいない。水商売の人が住んでるんじゃないか?と予想していた人、残念でしたw
それと賃貸は設備が少しお粗末になってて、分譲とイコールではない。
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162
検討板ユーザーさん
>>161 名無しさん
その最上階っていうのは15階のことですよね。
他の棟の最上階は大和リビングの賃貸部屋ですよ。
設備については賃貸部屋はディスポーザーと床暖房が無い以外は分譲部屋と全く同じ仕様です。
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163
検討板ユーザーさん
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164
名無しさん
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165
マンション検討中さん
賃貸だとそんなに設備落ちるんだ
あと、売れないというより住友は完成後もすぐには売り切らないんじゃないでしたっけ?転売されてでも売り切る三井とはやり方違うかと
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166
検討板ユーザーさん
床暖房もディスポーザーも故障しやすい設備だから要らないよね
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167
匿名さん
せんたく便とか布団丸洗い保管サービスとか、
保管料が無料で使えるってなかなかみないサービスな気がしますね。
冬物の保管って結構場所とりますし、これ使えるのは結構良いかも。
セントラルレジデンス東中野
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所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4(地番)
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交通:「落合駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間12分 中央本線(JR東日本) 新宿駅 (「新宿駅西口」バス停 平常時約16分)
- 価格:9,800万円~1億8,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.51m2~70.34m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 64戸
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