東京23区の新築分譲マンション掲示板「セントラルレジデンス東中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. セントラルレジデンス東中野ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-20 08:43:07

セントラルレジデンス東中野についての情報を希望しています。

所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4の一部(地番)
交通:JR総武・中央線「東中野」駅から徒歩4分
都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩5分
間取:1LD・K+2S~3LD・K
面積:64.41m2~72.03m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashinakano/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152633

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-19 15:06:26

セントラルレジデンス東中野
所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4(地番)
交通:「落合駅」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間12分 中央本線(JR東日本) 新宿駅 (「新宿駅西口」バス停 平常時約16分)
価格:9,800万円~1億8,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.51m2~70.34m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 64戸
イニシア東京尾久

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セントラルレジデンス東中野口コミ掲示板・評判

  1. 148 名無しさん

    東口が垢抜けない
    東中野で検討中の人はグランドエアにおおむね落ち着いた
    少し離れたとこにできる三菱地所19階建ての情報まち
    そもそも中野区も手が届かない相場になってしまった
    すでに同価格帯の眺望いい部屋は売れてしまった
    などありそうですよね

  2. 149 匿名さん

    投資用としては利回りが低過ぎる(グランドエアですら空きだらけ)
    だから自分で住む実需向け、なのに眺望の良い部屋は全部地権者が押さえてて買えない
    駅は近いけど東口じゃ微妙
    それでいて割高なこの坪単価

    買う理由がありません

  3. 150 匿名さん

    駅にな近いとしても、やっぱり東口では人気がなさそうですね。
    だけど価格だけは強気な価格帯。
    この額までは出すなら、東中野は選択しないかも。

  4. 151 評判気になるさん

    東口はムーンロードがどうなるか次第でしょうが、このままあの古い駅舎だと三菱19階建できてもそっちも売れ行き陰りそう

    地権者住戸(実質賃貸)多くて、分譲購入者を後回しで賃貸から入居させてるのもせっかくの購入者のモチベーションを下げてそう


  5. 152 マンション掲示板さん

    各棟最上階は全て大和リビングの賃貸部屋ですからね
    ラフな格好の怪しげな若い男女カップルが早速出入りしています

  6. 153 マンション掲示板さん

    ムーンロードってユニゾンモールより小さい敷地面積だしあそこの再開発で何かが建っても東口が劇的に変わるとは思えない…

  7. 154 検討板ユーザーさん

    >>152 マンション掲示板さん
    この客層…?って人が出入りしてますよね…

    ムーンロードあたりの開発と東口の開発がセットになってるって聞いたことあるんですがただの噂ですかね?

  8. 155 マンション掲示板さん

    ローンは組めないけど収入はある水商売や胡散臭い虚業をやってる個人事業主や飲食店オーナーなんかが最上階の賃貸部屋に入るんでしょうね
    ガッカリです

  9. 156 匿名さん

    フロアに賃貸と分譲の2住戸しかないのに片方賃貸で先に住んでいて、分譲の人は肩身狭くなりそうだし、しかもその分の修繕積立金も普段?
    事業協力者住戸多いとこうなっちゃいますね

  10. 157 評判気になるさん

    大和リビングって口コミの評判がかなり悪いですね

  11. 158 eマンションさん

    ここは大ハズレでしたね

  12. 159 マンション検討中さん

    >>158 eマンションさん
    どのあたりがでしょうか?

  13. 160 評判気になるさん

    過去レスくらい読みましょうよ

  14. 161 名無しさん

    最上階はオーナーが住んでるよ。賃貸に出されてはいない。水商売の人が住んでるんじゃないか?と予想していた人、残念でしたw
    それと賃貸は設備が少しお粗末になってて、分譲とイコールではない。

  15. 162 検討板ユーザーさん

    >>161 名無しさん

    その最上階っていうのは15階のことですよね。
    他の棟の最上階は大和リビングの賃貸部屋ですよ。
    設備については賃貸部屋はディスポーザーと床暖房が無い以外は分譲部屋と全く同じ仕様です。

  16. 163 検討板ユーザーさん

    それにしても売れませんね…

  17. 164 名無しさん

    駅から近くていいですよね。
    https://ameblo.jp/kyushu2012/entry-12856166146.html

  18. 165 マンション検討中さん

    賃貸だとそんなに設備落ちるんだ

    あと、売れないというより住友は完成後もすぐには売り切らないんじゃないでしたっけ?転売されてでも売り切る三井とはやり方違うかと

  19. 166 検討板ユーザーさん

    床暖房もディスポーザーも故障しやすい設備だから要らないよね

  20. 167 匿名さん

    せんたく便とか布団丸洗い保管サービスとか、
    保管料が無料で使えるってなかなかみないサービスな気がしますね。
    冬物の保管って結構場所とりますし、これ使えるのは結構良いかも。

セントラルレジデンス東中野
所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4(地番)
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