セントラルレジデンス東中野ってどうですか？

最上階は旧地権者さんが自ら居住するのではなく賃貸部屋になっているんですか？
確かに一番先に賃貸住人が入居しているのであれば一般分譲で契約した方は気持ちが盛り下がってしまうと思います。

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>>169 匿名さん

最上階は関係者だと思います。
主に2LDKの住戸が賃貸に出て、購入者より先に入居という謎さはありましたがもう数ヶ月だったので関係ない感じになっています。

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入居開始は来年なので、焦って販売していないのでは？
価格的にも高めの物件なので、購入検討できる人も限られてくるでしょう。
駐車場がまだ空きがあるようですが、駐輪場はもう既に空きがないようですね。
珍しいパターンだなと思いました。

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全然売れませんね。

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>>171 匿名さん
駐車場、駐輪場とも空いてますよ
特に駐輪場はかなり空いてます

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売れないまま金利が上がって値下げが来そうですね。

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もっと都心が軒並み高止まりしてるし中野駅前も強気すぎるしどうですかね

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Aタイプの間取りを見る感じですと、
窓の位置的にも通気性が結構ありそうですし、
バルコニーの奥行きが３mもあるのが広々していて良いなと思いました。
せっかく広いバルコニーですが、共用部になる？のであんまりものは置けないのでしょうか。

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>>176 匿名さん
かなり前に営業の方に聞いたのでうろ覚えですが
バルコニーはガーデニングや物干し、基礎を設置しなければ幼児用の遊具(すべり台、ブランコ)もOKだったかと。
火気、他の方の眺望日照通風に影響出るもの、音響設備、ペット飼育、倉庫などの工作物などなどが禁止だった気がします。

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バルコニーはちょっとしたものならば置けるってことなんですね。
幼児用のちっちゃい樹脂製の滑り台とかがOKなのかな？
なんだか踏み台にできちゃいそうなので
小さい子供がいるご家庭の場合はバルコニーへの出入りの管理はよりしっかりしなきゃですが
お出かけできないときにはいいかもしれません。

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>>163 検討板ユーザーさん

れませんね…

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>>179 口コミ知りたいさん
あとは高値で出してる高層階含め少しだけ　と聞きましたが

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約2億ですか……
買える人はどこに……

販売スケジュール
先着順申込受付中　
販売戸数
1戸13階　
販売価格
19,000万円　
間取り
３LD・K　

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買えるお金があってもこんなところをこの金額では買わないでしょうね

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個人的にバルコニーに幼児用の滑り台などを設置するのは危険だと思います。
こちらのバルコニーにはスロップシンクがついているので
ガーデニングや家庭菜園などもいいかもしれませんね。

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間接的にここの価格に影響する程度だと思いますが、東中野駅と反対側に行ったところの19階建ての物件の相場とかは出てきているんでしょうか？

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三菱ですかね？まだ情報は出てないですえね。

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２０２３年に竣工しているのに、入居が２０２６年とはすごく先。
どうしてこんなに日が必要なのでしょうか。
今販売中の物件が売れてから？　そんなことはないと思いますが。
立地が良くてもこの間取りでの価格とは…完売まだ日がかかかりそうですね。

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>>186 匿名さん
とはいえあと13,14階の2戸を高値で売ってるだけなので、2026年と言わず売れ次第調整ついたら入居できると思いますが

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いま見たら、物件概要では1戸13階となってました。14階の1戸は売れたんでしょうか？2億越えだったのかな？買える人ってちゃんといらっしゃるのですね。

価格はかなり高いと思いましたが、アクセスがとても良好みたいですから、資産価値も高いと思われます。

入居、引き渡し日も、あくまでも予定と書いてあるので、変更になる可能性もたしかにあるかもしれませんね。

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