東京23区の新築分譲マンション掲示板「セントラルレジデンス東中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. セントラルレジデンス東中野ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-27 16:31:21

セントラルレジデンス東中野についての情報を希望しています。

所在地:東京都中野区東中野5丁目51番、51番4の一部(地番)
交通:JR総武・中央線「東中野」駅から徒歩4分
都営大江戸線「東中野」駅から徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩5分
間取:1LD・K+2S~3LD・K
面積:64.41m2~72.03m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/セントラルレジデンス東中野

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-19 15:06:26

セントラルレジデンス東中野 本物件
セントラルレジデンス東中野
東京都中野区東中野5丁目51番、51番4(地番)
総戸数 64戸
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セントラルレジデンス東中野口コミ掲示板・評判

  1. 189 匿名さん

    残っている住戸が売れ次第入居できる発言を拝見しましたが、引き渡しは予定通り2026年1月下旬ではありませんか?
    もしかして売主都合で延期もあるかもしれませんが…住友不動産のマンションであれば決算調整の為引き渡しまで間が空くのが一般的なようです。

  2. 190 マンション検討中さん

    70平米3LDKの部屋今まだ1件で売っているの見かけたけど、1億9000万ってアホなの?

  3. 191 マンション掲示板さん


    >>190 マンション検討中さん
    下の階が1.8台で売れてるので仕方ないですね…

  4. 193 マンション検討中さん

    こんな微妙な立地でね(笑)

  5. 194 マンション掲示板さん

    立地は東口の整備、再開発次第ですよね…

  6. 195 eマンションさん

    >>193 マンション検討中さん
    もしかして完売しました?

  7. 196 マンション検討中さん

    >>194
    東口の再開発なんてまだ20年は先の話でしょ
    それまではずっと今みたいな廃墟状態だよ

  8. 197 匿名さん

    もしかして完売?なのかもしれませんね。
    公式サイトがアクセスできなくなっています。
    普通は完売してからもしばらく完売御礼のページだけでも残しておくことが多いと思うのだけど。
    13階の19,000万円台が売れたということですね。
    サイトからでも完売して嬉しそうな雰囲気を感じることができないのは寂しい気がします。

  9. 198 匿名さん

    公式サイトはエラーが発生しましたと表示されますが完売してしまいました?
    住友不動産のマンションは基本的に新築分譲マンションのキャンセル待ちは受け付けない方針なのですか?

  10. 199 通りがかりさん

    1.9億の高層階は売り切れてないですね。継続中のようです

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    • 200 通りがかりさん

      1.9億の高層階は売り切れてないですね。継続中のようです

    • 201 匿名さん

      すみません、こちらの公式ホームページが見つかりませんが
      まだ高層階が残っているんですか?
      どちらで確認できますでしょう。
      検索すると賃貸は出てきますが公式ホームページは
      探すことができませんでした。

    • 202 通りがかりさん

      三菱情報できましたね
      ZEHではあるのと平置駐車場は魅力だがそれ以外は負けるポイントないでしょうし
      リセールにも直結しそうですね

    • 203 匿名さん

      >>201 匿名さん
      公式消えてるから完売したんじゃない?
      もしくはクローズドでの販売に切り替えたとか。

    • 204 匿名さん

      こちらはもう完売していました?
      価格が高額で引き渡し時期も遠かったにもかかわらず人気が高かったのですね。
      ちなみに不動産サイトでこちらの騰落率を見ると新築時に比べて104%になっていました。

    • 205 匿名さん

      >>騰落率を見ると新築時に比べて104%
      かなりいいわけですね。
      普通、住むだけでも1割くらいは価値が下がると言われています。

      同じかそれ以上なら資産価値としてもまずまずかな?
      素人判断なので、厳しいご意見あるかもしれませんが。

    • 206 匿名さん

      完売?おめでとうございます。
      マンション名でググってみましたが、こちらは中古も賃貸も出ていないみたいですね。
      あと、私も気になって評価サイトを調べてみると価格推移は前年比16.3%、新築騰落率は149%になっていましたよ(゚д゚)

    • 207 匿名さん

      よさそう。中野のエリアのマンションがあるんだと思って調べてみたところ、完売ですか。
      買えた人、おめでとうございます。

      中古もないですか。
      そして新築暴落率149%って?
      100%超えると?もしかして値上がり??

    • 208 匿名さん

      私も資産価値が評価されているサイトを見ましたが、
      こちらのマンションは新築時価格が9200万円→中古の参考相場価格が1億3940万円と
      評価されていました。
      販売価格も高額でしたが中古がどんどん上がっているようです。

    • 209 口コミ知りたいさん

      >>208 匿名さん
      もっと駅遠い東中野プレイスが坪600後半なら
      さすがにそれ以上の水準なりますもんね

    セントラルレジデンス東中野 本物件
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