東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス文京小石川ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-15 10:33:18
3.9
スレ評価

シティテラス文京小石川について語りましょう。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_koishikawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151971

所在地:東京都文京区 小石川4丁目14-32 他 

【交通】
都営三田線「春日」から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩14分
東京メトロ南北線「後楽園」駅から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩11分
都営大江戸線「春日」駅から徒歩11分
都営三田線「白山」駅から徒歩12分

総戸数:120戸 
完成年月:2023年1月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2023年4月 
敷地面積:2,721.77m2(越境物除外面積 解消後変更の可能性あり) 
建築面積:1,842.66m2  
建築延床面積:10,625.36m2   
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上7階建 地下1階建

売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
施工会社:村本建設株式会社東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

シティテラス文京小石川

[スレ作成日時]2020-08-21 11:33:07

シティテラス文京小石川
所在地:東京都文京区小石川四丁目45-1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
価格:5,000万円~1億3,300万円
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:35.97m2~76.21m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 120戸

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シティテラス文京小石川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 606 坪単価比較中さん

    2期までの売れ残り分ですよね。
    スミフが2期で全て売り捌くとは思えませんが。

  2. 607 匿名さん

    価格は五千万から一億三千三百万ということなので、冷静になって考えてみるとさほど高くはない?
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_bunkyo/nc_67716471/

  3. 608 名無しさん

    >>595 匿名さん
    今建っているのは幼稚園と体育館になります。
    小学校の校舎はまだこれからですね。

  4. 609 名無しさん

    >>598 匿名さん
    共同印刷は、まだ一部は工場機能は残っていますよ。

  5. 610 匿名さん

    >>609 名無しさん
    >共同印刷は、まだ一部は工場機能は残っていますよ。
    https://www.kyodoprinting.co.jp/company-profile/offices_plants.html
    ないとまでは言わないけれど公式ホームページでは製造拠点には数えられていないですね。

    実のところ巨大な工場跡地を活かして区内の小さな印刷工場をまとめて印刷工業団地にならないかなみたいなことは考えたことがありますが、個人的な妄想にすぎなかったようです。

  6. 611 匿名さん

    >>606 坪単価比較中さん

    Twitterのツイートなので裏は取れておらず真偽は不明なんだけど

    >第二期として全戸一斉放出してたけど



    だそうだよ。今あるのが売れたらもう完売ということではないかと
    さすがに一番安い部屋は早々に決まったようだね

  7. 612 匿名さん

    最近春日のパークコートって、坪単価一千万に乗ってるんだね。
    800台消えた?

  8. 613 マンション検討中さん

    これって買う理由が見つからないのですがパークホームズや後楽園の駅近中古に比べていい点は値段なんでしょうか?結構強気の印象もあり、駅も遠い、間取りも悪い、学区も3s+1kでないのに選ぶ理由がない気が普通にするのですが。。。現在文京区の後楽園近辺で探しているものの新築の選択肢少ないので念のため聞いてみました。

  9. 614 匿名さん

    >>613 マンション検討中さん
    多分土地勘がない人のようなので、そういう方はもう少しわかりやすい、そのぶんもう少し高いと思うんですが、そういうところにお求めされたほうがいいと思います。直近の周辺地域での中古取引相場からするとそれほど強気とも思えないというのが正直なところかと。

  10. 615 匿名さん

    もう完売が見えてきているようだし、無理に宣伝する必要はないよね

  11. 616 eマンションさん

    >>613 マンション検討中さん

    今まで何してたの?
    パークコートタワー買えたのに

  12. 617 匿名さん

    >>616 eマンションさん
    買えない人はいつまでたっても買えないですよ。傷に塩を塗るようなことをしてはかわいそうです。

  13. 618 通りがかりさん

    掲示板なんて見るから逆に判断が遅くなったり養分になる

  14. 619 匿名さん

    最近、近所の民家にスリランカ料理店ができたんだな
    千川通りに出ると寿司屋とか和菓子屋の直営するカフェとかもあるし
    なにげにこの辺開けてきている

  15. 620 匿名さん

    スリランカ料理の店って吉野家HDグループの傘下かよ
    https://newscast.jp/news/5106392
    てっきりどこかの旅人が個人で立ち上げたかと思っていたが違ってたな

  16. 621 匿名さん

    スリランカ料理の店は店を探し出すところから体験がはじまり、マップサイトで近くまでたどり着くと店舗位置のヒントがところどころに現れます…とは?
    普通の人はたどり着けないとも書いてありますがそんなに分かりにくい場所ですか?

  17. 622 匿名さん

    >>621 匿名さん
    改装中の小石川モノガタリの横の小路に置き看板がある。そこから入っていくんだけど小さな捨て看板みたいなのが電柱とかに貼ってあって、それを目印に奥地に分け入っていくと接道などないに等しい民家があって、そこの引き戸をガラガラと開けると店があるという感じ。

    青いナポリもできた頃は客がぐるぐると近所を歩き回って何人も遭難してたが、今度のスリランカ料理はそれに匹敵する遭難者が出るだろう。

  18. 623 匿名さん

    そういえば小石川モノガタリは閉店して鉄板焼きが出店ですね。
    カウンターに座っていなくても調理のライブ映像がプロジェクターで映されるとか斬新。この辺はマンションも多く若い夫婦がたくさん歩いている土地だからかな。面白い店がこれからもどんどん増えるといいね。

  19. 624 匿名さん

    スリランカ料理店は民家なので普通にお店を探す方法では見つからないのですね(笑)
    これはグーグルマップ片手に探してもたどりつけなそうです。

    鉄板焼きの店は厨房をライブ中継しているんですか?
    これは気分が盛り上がりますし、いい演出ですね!

  20. 625 名無しさん

    東京都都市整備局
    春日・後楽園駅前地区 第一種市街地再開発事業(文京区決定)
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/kasuga/saikai...

    再開発組合ホームページ
    http://harusan.jp/

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シティテラス文京小石川
所在地:東京都文京区小石川四丁目45-1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
価格:5,000万円~1億3,300万円
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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