東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス文京小石川ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 小石川
  7. 茗荷谷駅
  8. シティテラス文京小石川ってどうよ?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2021-03-06 10:17:29
3.6
口コミ人気度

シティテラス文京小石川について語りましょう。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_koishikawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151971/

所在地:東京都文京区 小石川4丁目14-32 他 

【交通】
都営三田線「春日」から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩14分
東京メトロ南北線「後楽園」駅から徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩11分
都営大江戸線「春日」駅から徒歩11分
都営三田線「白山」駅から徒歩12分

総戸数:120戸 
完成年月:2023年1月中旬予定 
入居(引渡)予定日:2023年4月 
敷地面積:2,721.77m2(越境物除外面積 解消後変更の可能性あり) 
建築面積:1,842.66m2  
建築延床面積:10,625.36m2   
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上7階建 地下1階建

売主:住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
施工会社:村本建設株式会社東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



[スレ作成日時]2020-08-21 11:33:07

所在地:東京都文京区小石川4丁目14-32他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:31.57m2~118.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス文京小石川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 156 匿名さん

    戸建てって中で大声出すと外に聞こえるよ

    夫婦喧嘩するとご近所で噂になったりするレベル

  2. 157 マンション検討中さん

    マンションだと防音性能高いってことですか?

  3. 158 マンション検討中さん

    >>155
    高騰しすぎて戸建てが視野に入りますね。
    戸建ては長く住んだ時に、老後の階段問題は残りますが、売れたら老後は狭めのマンションに住み替えると割り切れば。
    駐車場付きの戸建てならファミリー層には大きいメリットですしね。

  4. 159 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 160 マンション検討中さん

    >>159
    最近よく聞く話だと思うけど?
    実際にマンションの高騰と戸建てじゃ全然違うし。
    文京区はファミリー需要が多いから、割と当てはまる話かと。

  6. 161 匿名さん

    >150

    すみふは戸数に関係なく相場より高値設定して時間をかけてってパターン。近隣だと文京茗荷谷も竣工して2年たったけどまだ売ってる。

  7. 162 匿名さん

    しかし、販売までまだ半年、情報もアップデートしてないのにせっせとさくら。ご苦労なことだね。それも販売価格にオン(笑)。

  8. 163 マンション検討中さん

    実際みんなどれぐらいの価格帯を予想してるの?坪400前半ぐらい?

  9. 164 匿名さん

    >>163 マンション検討中さん
    すみふだからありえない。坪500万くらいでしょ。

  10. 165 マンション検討中さん

    とはいえ少し駅から離れてるし、準工業地帯だし、そこまで高騰する予感もないですよね。

  11. 166 匿名さん

    >>157
    亀レスで恐縮ですが、木造戸建ては筒抜けです。
    ヘーベルとかだと若干マシですが、マンションは窓さえ閉めればまあ、隣近所に聞かれることはありません。とはいえ、私の昔住んでいたマンションでは、窓をあけて大喧嘩した挙句、窓から皿が外に飛んで通行人に当たって大事になってました。離婚しましたけどね、そのご夫婦。ご近所さん全員が覚えていると思います。あれはすごかった。

  12. 167 マンション検討中さん

    わざとパークコート文京小石川ザタワーの竣工後の販売開始なんでしょうね。
    パークコート出来た後の様子見ながら値付けしてくる気がします。

  13. 168 匿名さん

    >>165 マンション検討中さん
    今売ってるブランズが坪470万から480万くらいの価格帯でもう完売しそう。ここは駅距離あるとはいえ、幹線道路沿いでもないし、すみふが5年かけて売るとしたら坪500万円くらいにしないとすぐ売れる。

  14. 169 匿名さん

    野村のサイトにここの前の道を駅に行く途中にある築5年目になろうとしているクレヴィア文京小石川が掲載されている。
    https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0028732/

    そこの参考坪単価が 360万円/坪 ~ 628万円/坪となっているので、ここはどう考えても500以上、広さや階によっては600はいくだろう。

    この近辺は利便性が非常に高いので駅から遠いとは言ってもそこそこ人気が出るだろうな。特に土地勘があってこの場所の良さがよくわかっている近隣の賃貸や中古からの住み替えの買いがかなり出そうな気がする。

  15. 170 検討板ユーザーさん

    業者の方!?煽りすぎですね。隣の共立印刷の建て替えは日差しに影響与えますかね

  16. 171 匿名さん

    太陽ってどっちから出てどっちから沈むんだっけ...

  17. 172 匿名さん

    湯島とか茗荷谷の値付けを見ると坪500万前後がひとつの基準になりそうです。

  18. 173 匿名さん

    今の状況を見ると、@500ってかんじがしますよね…
    もともと高めに価格設定されているような。
    これは、文京区だからというのがあるのですか?
    子供がいる人が
    特に熱心に文京区だとマンションを購入しているような印象です。

  19. 174 マンション検討中さん

    事前説明会の案内きましたね。早く買いたいです

  20. 175 マンション検討中さん

    近くのディアナコート小石川翠景が中古で出てますね。引き渡しまでの時間考えるとこっちの方が手っ取り早いかなとも思ったり、、、迷います。

所在地:東京都文京区小石川4丁目14-32他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:31.57m2~118.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 120戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

東京都豊島区東池袋四丁目

2億8,488万円

3LDK

130.06平米

クリオ市谷柳町
icon

東京都新宿区市谷柳町23番2、他

未定

1LDK~3LDK

30.89平米~55.16平米

ブランズ文京白山一丁目

東京都文京区白山1丁目

8,580万円・9,780万円

3LDK

62.15平米・64.26平米

アトラス西日暮里道灌山

東京都荒川区西日暮里三丁目

未定

1K~3LDK

25.90平米~66.03平米

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

5,600万円~9,900万円

1LDK~3LDK

37.24平米~67.25平米

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋

東京都千代田区飯田橋4丁目

未定

2LDK・3LDK

61.01平米~78.80平米

プラウド神田駿河台

東京都千代田区神田駿河台一丁目

未定

2LDK

52.62平米

シティハウス文京湯島

東京都文京区湯島2丁目

7,500万円~8,300万円

2LDK

54.50平米~55.49平米

クリオ千代田御茶ノ水

東京都千代田区外神田二丁目

未定

1LDK~3LDK

32.23平米~70.16平米

ブランズ神楽坂

東京都新宿区筑土八幡町26番1

4,460万円~8,150万円

1R~2LDK

32.15平米~57.94平米

(仮称)グレンドール新宿牛込柳町

東京都新宿区弁天町135番

未定

1LDK~3LDK

31.52平米~80.72平米

シティハウス文京茗荷谷レジデンス
icon

東京都文京区千石二丁目

5,500万円

1LDK

38.04平米

シティハウス大塚
icon

東京都豊島区北大塚1丁目

8,600万円

2LDK

55.86平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
プラウド平和台ガーデン

東京都練馬区北町六丁目

未定

2LDK~3LDK

58.76平米~72.74平米

プレシスヴィアラ豊田(35戸・3/4登録)

プレシスヴィアラ豊田

東京都日野市多摩平1丁目

未定

1LDK~3LDK

37.57平米~59.85平米

リビオ駒込妙義(45戸・3/3登録)

リビオ駒込妙義

東京都豊島区駒込三丁目

未定

1LDK~3LDK

33.66平米~78.49平米

リビオレゾン上野根岸(92戸・3/3登録)

リビオレゾン上野根岸

東京都台東区根岸四丁目

未定

1DK~3LDK

25.25平米~65.31平米

(仮称)グレンドール新宿牛込柳町

東京都新宿区弁天町135番

未定

1LDK~3LDK

31.52平米~80.72平米

クリオ千代田御茶ノ水(37戸・2/27登録)

クリオ千代田御茶ノ水

東京都千代田区外神田二丁目

未定

1LDK~3LDK

32.23平米~70.16平米

ザ・パークハウス 府中(182戸・2/26登録)

ザ・パークハウス 府中

東京都府中市宮西町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.40平米~85.28平米

プラウドタワー小岩ファースト

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1R~4LDK

31.22平米~106.46平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。

お役立ち情報

不動産売却一括査定 あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新)