シティテラス文京小石川ってどうよ？

5階の118.75㎡の間取り価格推移
3億6千4百万
↓
3億4千9百万
↓
3億2千2百万

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>984 マンション掲示板さん

文京区の新築100平米超えというと希少価値あるかなあと思ったのですが、意外と売れないものですねえ

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不動産に3億出せる層ならば、今は他にも選択肢が色々あるのでしょうね。

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良くも悪くも隣に大規模定借があるから、難しいですね。リビオが完売して、小石川自体がもう少し盛り上がってくれれば売れるだろうけど、いつになるのかな…。

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中古の売り出し物件が増えてきて、価格的に新築と迷いますね。。

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こちらも他の住友不動産マンション同様入居予定日が遠いのですね。
既に入居されている方がいらっしゃるなら即入居でもよくないですか？
マンションは引き渡し時の住宅ローン金利が適用されるので
その辺りも少し心配です。

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>>989 匿名さん

すみふの決算調整。それだけでなく売る側の論理丸出しだからその辺も考慮して判断。

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>>984 マンション掲示板さん
5階の118.75㎡の間取り価格推移
3億6千4百万
↓
3億4千9百万
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3億2千2百万
↓
2億9千8百万(売り出し時から6千6百万値引き)

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>>991 口コミ知りたいさん

売れたみたいですね

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>>991 口コミ知りたいさん
値下がりしたとは言うけれど坪単価830万で売れたんだね。
販売開始当初、坪単価600万なんて売れるはずがないというのが地元の不動産屋界隈での評判だったが、結構いい値段で売れた。

気が付かないうちにみんなデフレ脳になっていたんだな。

そういえばこのあいだ前を通りかかったけれど、販売中の看板がいつの間にかなくなったね。

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>>995 匿名さん
だいぶ良い値段ですよね、あそこはいったん誰かが買って転売ですから良い儲けになっただろうなぁ。

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小石川三丁目の築浅マンションの相場が坪800万を超えてきたというエビデンスができたのは良かったですね。

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>>991 口コミ知りたいさん
5階の118.75㎡の間取り価格推移
3億6千4百万
↓
3億4千9百万
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3億2千2百万
↓
2億9千8百万(売り出し時から6千6百万値引き)
↓
2億7千5百万(売り出しから8千9百万値引き) New

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>>998 匿名さん
売れたのかと思ったら中休みしてただけで、売り出しから約1年で坪単価1千万以上から766万円まで下げてきましたね…

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>>999 eマンションさん
ですね。新築2億くらいで買ってるはずなのでまだまだ高いです。

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>>1000 マンション掲示板さん
2億7500万で売れたみたいですね

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売れたんだ・・・すごいね

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坪単価で考えると800を割っているので妥当だと考える人がいたんでしょうね。確か王様部屋じゃなかったでしたっけ、あれが買える人は本当にうらやましいなあ。さあ私も稼がにゃ。

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>>王様部屋
？？

不動産用語かと思って調べました。
不動産用語としての「王様部屋（おうさまべや）」とは、マンションなどの集合住宅において、最も条件が良く、一番広く、豪華な仕様や最高の眺望を持つ特別な住戸（部屋）を指す業界スラング（俗称）です。

そうなんですね。AIありがとう・・・

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