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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川四丁目45-1(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 都営三田線 「白山」駅 徒歩16分
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間取り |
LDK~3LDK |
専有面積 |
31.57m2~85.26m2 |
価格 |
5,800万円~2億円 |
管理費(月額) |
12,680円~31,910円 |
修繕積立金(月額) |
3,590円~9,690円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.56平米~12.62平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
※総合マンションギャラリー池袋館では初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。 ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
村本建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティテラス文京小石川口コミ掲示板・評判
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763
匿名さん
>750
すみふは竣工完売を目指さずに、年単位で時間をかけるスタイル。そんな会社が竣工前に家具サービスなんて言ってるのって余程売れてないってこと。
相手を知らないと判断間違えるよ。
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764
匿名さん
>748
住み続けるつもりでも何かあって住み替える必要が生じたときにオーバーローンになってると身動き取れなくなって詰む。
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765
通りがかりさん
物は悪くないと思うのですが、今年3月竣工の入居は来年の4月なんですよね。スミフあるあるでまだマシな方かもしれませんが。一年以上経っての入居が辛いです。その間に家賃もかかりますし、金利も上がりますし。本当に新築?という思いになってしまいます。
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766
匿名さん
>>763 匿名さん
>余程売れてない
あと残り四戸みたいだよ、一期二期で全部放出したって話だから引き合いは多かったはず。むしろ早々に売り切って販売部隊を他に転進させようってことでは。
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767
マンコミュファンさん
>>765 通りがかりさん
確かにすみふ最悪やね。本当にすみふ?って思うデザインだし。都民住宅みたいだった(笑)
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768
匿名さん
縦横のラインがいいですね。戸境壁もペラボーじゃなくてプライバシーが守られていますしね。駅から遠いデメリットを仕様でなんとか取り返そうとしたんで、なかなかいいマンションになってます。隣のユーカリハイツもいずれ建て替えでいいものが建つと思います。
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769
匿名さん
総合設計制度を活用してユーカリハイツが建て替わったらここにもいい影響があるでしょう。
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770
匿名さん
駅遠で外廊下、凡庸な仕様と間取り、チープなデザイン、かつ価格も安くない(販売開始頃としては高い)。率直に残念マンション、、、。
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771
匿名さん
とはいえ後楽園駅から24時間営業のスーパーを含む商店街を通って帰る動線は便利の一言だけどね。
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772
通りがかりさん
>>768 769 771 匿名さん
必死やな(笑)給料安い住不販売員かな?
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773
匿名さん
>772
必死な販売員がいますよね。冷静にみて明らかに残念マンションなのに。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
マンション検討中さん
>>770 匿名さん
パークハウス意識したんだろうけど、全てに於いて劣ってるからね。3Lは一億が妥当。それ以上は明らかに高値掴み。
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777
匿名さん
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778
マンコミュファンさん
引渡し一年先の時点でやめたわ。どこまでも売主都合。
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779
通りがかりさん
ラクーアにカルディがオープンするようです。
イージョンもオープンするしますます便利になりますね。
引き渡しが一年後とは、どのような事情ですか?
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780
匿名さん
キッチンのカウンタートップが天然石ってどうなんだろうね。
クオーツストーンの方が耐水性や防汚性に優れているような気もするんだけど、やっぱり天然石の方が高級だよね。
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781
検討板ユーザーさん
>>779 通りがかりさん
ラクーアなんて、このマンションに関係ない。遠すぎだから(笑)どこまでもポジティブで笑える
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782
マンション掲示板さん
>>780 匿名さん
あのデザイン、外廊下、車寄せなしの方がよっぽどどうなんって話。
シティテラス文京小石川
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所在地:東京都文京区小石川四丁目45-1(地番)
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交通:都営三田線 春日駅 徒歩11分
- 価格:5,800万円~2億円
- 間取:LDK~3LDK
- 専有面積:31.57m2~85.26m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 120戸
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