東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース四谷Hillsってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-23 10:21:46

ピアース四谷Hillsについての情報を希望しています。

所在地:東京都新宿区若葉1丁目18-10外(地名地番)
交通:JR中央線総武線「四ツ谷」駅徒歩7分
   東京メトロ丸ノ内線南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.27m2~70.00m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社小川建設
設計・監理:有限会社庵都市建築設計事務所
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
総戸数:25戸(事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建(建築基準法上地下1階地上5階建)
地域・地区:第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
地目:宅地
自転車置場:35台(2段式32台、平置ラック式3台)

完成予定日:2025年4月中旬
引渡予定日:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

バルコニー面積:4.00m2~8.34m2
ルーフバルコニーB面積:6.64m2
建ぺい率:60%(建築基準法第53条3項2号により70%)
容積率:160%
敷地面積:724.41m2(実測面積)
建築面積:440.58m2
延床面積:1,842.60m2(容積対象外面積687.14m2含む)

JR中央線快速、中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線南北線「四ツ谷」駅徒歩7分

迎賓館赤坂離宮と御用地の豊潤な緑の傍ら
そこにしかない静謐に棲む。

- 山手線内側4路線利用可
- 内廊下設計 南向き住戸率66%超
- 30㎡台~70㎡台の多彩なプラン
- 環境配慮と快適・経済性に優れた ZEH-M-Oriented (取得予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-24 07:24:06

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サンウッド大森山王三丁目

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ピアース四谷Hills口コミ掲示板・評判

  1. 444 口コミ知りたいさん

    >>443 匿名さん
    中古はね。

  2. 445 匿名さん

    あと一戸で完売か。。

  3. 446 名無しさん

    たった25戸なのに予想より時間掛かったね。この立地なら瞬間蒸発すると思ったけど。

  4. 447 名無しさん

    >>446 名無しさん
    竣工前完売は、確実ですね。

  5. 448 マンコミュファンさん

    瞬間蒸発なら担当者はクビ

  6. 449 名無しさん

    クビとか今どきそんな簡単にできないから。

  7. 450 評判気になるさん

    瞬間蒸発なら担当者はクズ

  8. 451 匿名さん

    最後の1戸は売れないだろうな。
    地下で光も風も入らない、3畳と4畳の2LDK・43㎡・・・

  9. 452 口コミ知りたいさん

    終わり

  10. 453 匿名さん

    完売したらしい

  11. 454 通りがかりさん

    完売おめでとう御座います^_^

  12. 455 匿名さん

    やはり瞬間蒸発でしたね。立地の割に安すぎると思いましたよ。モリモトはこういうお宝物件ありますよね。

  13. 456 匿名さん

    安かったか?
    1,000超えていた気がするが。

  14. 457 匿名さん

    ボッタクリ価格だと思っていた俺が少数派だったか。
    いやはや恐るべし都心マンション価格

  15. 458 匿名さん

    都心、駅近は鉄板ってことがまた証明されたね。郊外のバス便物件は竣工後も売れ残りが目立つようになってきたから更に二極化が進んでる。

  16. 459 口コミ知りたいさん

    >>457 匿名さん
    大丈夫です
    買った人は超少数派
    買わなかった人が大多数派ですから

  17. 460 匿名さん

    最後の一部屋も売り切れてついに完売。こんな立地のマンションはなかなかない。

  18. 461 マンコミュファンさん

    買わなくて良かった

  19. 462 マンション検討中さん

    >>461 マンコミュファンさん

    なんか未練すごそうw

  20. 463 名無しさん

    >>461 マンコミュファンさん
    買えなかったのね。。

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