東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-05-26 23:59:12

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!


https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/三田ガーデンヒルズ

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[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

三田ガーデンヒルズ 本物件
三田ガーデンヒルズ
東京都港区三田1丁目102番1(地番)
総戸数 1,002戸
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 17961 マンション検討中さん

    ここの価格が下がったのはちょっと気持ちええな うおっ!でる 精液出る!

  2. 17965 マンション検討中さん

    >>17962 匿名さん
    AIに文章書かせてると徐々に頭を使わなくなっていく癖がつくから控えたほうがいいですよ

  3. 17976 匿名さん

    実際住んでみるとかなり快適です、ソフト&ハード、今のところ不満は何一つ無いです。2年毎ぐらいに引越ししてますが、他にもっと住みたい所があれば引っ越せば良いだけの話で、あまり意味のない居住者と非居住者の議論が多いようにみえます。住んでる人がhappyならそれで良く無いですか?私はいわゆる眺望の良いタワマン、とかよりも断然気にいってます。追。最初で最後の投稿にします、言い逃げw

  4. 17978 匿名さん

    >17976 匿名さん
    「住んでる人がhappyならそれで良く無いですか?」 → そのとおり。ただ、私はこのマンションに住んでいないので、正確なことはわからないけど、「自分は人生の成功者。勝ち組」と思っている住民が圧倒的に多いはず。そういう人たちはクセモノであるケースも多い。このため、マンション理事会の理事になって、住民間で意見が割れたりすると、間にはいって苦労することになる。こういうマンションでは、理事の順番が回ってきたら引っ越しするのがお薦めだ。

  5. 17981 通りがかりさん


    いくら三田トキオを宣伝したところで高台大使館エリアには建ちませんよ。

  6. 17982 匿名さん

    ワイの含み益どこいったん?

  7. 17983 匿名さん

    ローソンがあるのか・・

  8. 17984 ご近所さん

    >>17983 匿名さん
    そだよ!ナチュラルローソンがある。

  9. 17985 購入経験者さん

    マンション内にナチュラルローソンがあるのはメチャクチャ便利。建物内にATMや郵便ポストもあるのは良い。

    地下の駐車場にはバレーやポーターなどの大勢のスタッフが常駐していて
    似たような価格帯の他の物件と比べても別格感がある。

  10. 17987 eマンションさん


    コンビニ飯がいつでも食べられるのは格別だよね。

    からあげクンとかさ。

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  12. 17988 口コミ知りたいさん

    >>17976 匿名さん
    私ももうそろそろ入居1年になりますが、大変満足です。(唯一私のところのゴミ出しマナーがひどいのですが。。。) 引っ越し前は港区タワマン上層階に居りましたが景色最高なれど一年中暑くて暑くて冬でもエアコン入れてました。また万が一の災害の際の生活が怖かったですね。今は見通しの良い低層階で快適そのものです。

  13. 17991 匿名さん

    ナチュラルローソンはけっこういいものおいてるね。
    小ぶりなサイズのワインも豊富でチーズや生ハムなどのちょっとしたおつまみもあって。
    スタディルームで仕事、複合コピー機と郵便ポスト、ATM、ジムにサウナにプール、いずれもマンション内にあって、真冬や真夏、豪雨の日でも外に出ずに済むのもありがたい。

  14. 17992 匿名さん

    私も過去何年かタワマン暮らししてました。
    こちらでは、高層階のような青空や眺望は無理だけど、目の高さに緑が見えるのは心が落ち着きますし、万一の災害時の安心感は代えがたいですね。
    日向坂を上がり切った高台で浸水の恐れは低いし、非常電源の用意も全戸にあるのはなかなか貴重なことだと思います。
    部外者が出入りしない住人専用の庭園も気に入っています。水の流れる音もいいですね。

  15. 17996 にこにこ

    今日管理組合から写真や動画のSNSへの投稿禁止の注意喚起がメールで来ましたね ほんとインスタでもよく投稿されていますよね?

  16. 17997 マンション掲示板さん

    そういう民度なんすよ。

  17. 17998 にこにこ

    >>17997 マンション掲示板さん
    ここのマンションは小さい部屋が多く、また賃貸住人も多いせいなのか不思議な感じの方をよく見かけます

  18. 17999 匿名さん

    >>17997 マンション掲示板さん
    民度というよりは
    ユーチューバーやインスタグラマーや
    目立ちたがりな人たちが自慢したくなるような
    注目度が高い場所ってことでしょうね

  19. 18000 マンション検討中さん

    民度の低下は他のマンションでもあります。
    私はこちらの居住者ではないですが、同グレードのマンションに住んでいます。
    入居当時10年ほど前になりますが、礼儀正しい人が多かったのですが、ここ最近、見た目で判断しちゃいけないんですけれども、派手な人、若い人でつっけんどんな人が増えたような気がします。
    YouTubeなどでお金持ちになっている人が増えているのでしょうかね。

  20. 18002 にこにこ

    >>18000 マンション検討中さん
    エリア的な要因もあるのでしょうか?この前タクシーの運転手さんが六本木、麻布十番のお客さんは横柄な人が多いと言ってました

  21. 18003 匿名さん

    外国人だからといって嫌ったり拒む気はないがルールはきっちり守ってほしい

    郷に入っては郷に従え

    When in Rome, do as the Romans do.

三田ガーデンヒルズ 本物件
三田ガーデンヒルズ
東京都港区三田1丁目102番1(地番)
総戸数 1,002戸
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