ディアナガーデン柿の木坂ってどうですか？

確かに地域住民は高齢化しているかも
知れないが、
商業エリアの客層は依然20-40代女性や
ファミリー層中心。
コロナ以降は乗降客数も回復傾向

むしろ渋谷の方が再開発事業が進んだにもかかわらず
乗降客数がなかなか回復しない深刻な状況

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渋谷は東急線などの地下化で山手線京王井の頭線銀座線とのアクセスが更に悪くなり、街自体も点在する商業オフィスビルのせいで回遊性が下がりまくっていて、若者向けファッションの聖地も今は昔でネット通販にの座を奪われてるので、利用客が伸び悩むのは仕方ないかと。
むしろ渋谷のマンション不動産がバカ上がりしてる方が不気味だよ。渋谷勤務のIT系と外国人の需要のおかげなんだろうが、バブル感凄い。

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今はカフェか飲み屋しか小型店で需要ないからミューズみたいな賃貸タワマン型商業施設で上出来
賃貸タワマンないなら上層階まで延々と続くカフェ地獄みたいなタワーも見たかったかも（笑）何階までならカフェで埋まるのかみたいな
賃貸マンション化は現実的英断、商業施設一本でやってたら目も当てられない大失敗間違いなしだった

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昔から自由が丘に住んでますが、最近また若い人が増えてきて活気が戻ってきたように感じます。
都立大学の方に若いファミリー・カップルが増えてるようで！その人たちが遊びに来てるのかな？とも思いますが。
自由が丘はオシャレだけじゃない面白いラーメン屋や居酒屋もたくさんあるので本当に過ごしやすい街です！なんだかんだ大好きです。

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都立大学の若い層は基本賃貸住みのカップルか小さい子持ちだから、子供が育つと年収が上がりきらないと川崎などの郊外に引っ越す運命なのよ。世代の入れ替わりが上手く続けば良いけど。駅近の土地建物の地主は基本手放さないし。
都立大学にも軽い流行り廃れがあるから高齢化したり若返ったりを繰り返すのでしょう。

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川崎ももう十分高い汗

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川崎の奥深さを知らないだろうから
上作団地や、南加瀬
ぜひ行ってみることをおすすめする

俺は築60年市営住宅でも
十分だと思ってるよ　独りならね
人気らしいからなかなか入居難しい
らしいが

南加瀬は、近くにサミットやいなげや
もあるみたいだし、閑静なファミリー層中心のエリア
意外とここの住民も馴染めるかもな

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マジレスすると東横線沿線から移住する川崎は武蔵小杉や田園都市線沿線の川崎市のことだと思われる。

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溝の口が最寄りなんだけど

幼稚園児並の返答しかできない奴は
多摩川河川敷がお似合いだ

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完売目前、意外や、そう高額でもないのが、最終邸になりましたが…。都立大のディアナコートもサクサク売れるんでしょうか。田都と比べ、東横の新築は手堅いということか。

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>>1074 匿名さん
手堅いとは思わないね
高すぎて手が出ない

都立大エリアは土地が高いし、
建築費も高ければ坪単価とんでもないことになる
最低900、20坪66-67㎡一億後半
これだけ高ければ品川区タワマンの方が
安くて広い部屋が手に入る
生活ストーリーの質を下げても
実利(価格)を選ぶ人がいてもおかしくない

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>>1068 マンコミュファンさん
活気が戻ってきてるのは凄く感じます。ミューズも賛否ありますが批判するだけの人達の方が癌

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>>1069 さん

かと言って都内の子育て支援を妥協できないのであれば川崎よりも、同じ都内広域西側で目黒区・世田谷区→大田区・杉並区・練馬区・練馬区のスライドとかはありそう

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>>1077 マンコミュファンさん
大田区・杉並区・練馬区・練馬区
訂正
大田区・杉並区・練馬区・板橋区

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リアルな話、このエリアから日吉や菊名で戸建買って引っ越した知り合いはいる
やはり東横沿線の雰囲気が好きなんだと思うよ
杉並練馬とかは悪い所とは思わないが
沿線が変わると雰囲気が全然違うからね

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ミューズは今、開業直後のボーナスタイムだから
今時点で人が戻ってきたと喜ぶこと自体が早計

単に他所の店舗を誘致するのではなく、
地元に根ざした個人商店の集合体で
あるべきだと言っている
それが学大自由が丘のあるべき姿

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なんだかんだ、完売したみたいね。

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目黒区のマンションは逆風に逆らって高くなっていてオモロいな。

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>>1082 マンション掲示板さん
近所で新築のプラウド自由が丘ヒルトップも完売したようです。

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いや、まじか、、ほんとすごいな。。

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