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<title><![CDATA[ディアナガーデン柿の木坂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ディアナガーデン柿の木坂についての情報を希望しています。公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dg-kakinokizaka/index.html所在地：東京都目黒区柿の木坂2丁目300番1外（地名地番）交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩14分、「学芸大学」駅徒歩15分間取：1LDK+S～3LDK 面積：70.68㎡～138.6．．．]]></description>
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<title><![CDATA[371: は。駅遠、板マン、非大手。買った瞬間．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T20:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[は。駅遠、板マン、非大手。買った瞬間含み損やろて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[370: 坪1000を超えるのか、凄いね]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T16:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪1000を超えるのか、凄いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[369: &gt;&gt;368 周辺住民さんい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T20:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;368 周辺住民さんいくらでもあるなら具体例をよろしく]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[368: もういいよ、柿の木坂に関するご高説。いま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T14:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もういいよ、柿の木坂に関するご高説。いまの時代、AIも普及し、みんな勉強してるし。高級住宅地？　２３区にいくらでもあるでしょ。珍しくもないw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[367: 駅近商業地絶対主義の人なら検討するだけ無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T14:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近商業地絶対主義の人なら検討するだけ無駄柿の木坂は住宅地だけど、貴重な住宅地100年ちょっと前に地主主導で耕地整理が行われたおかげで街並みや道路が綺麗、だから高級住宅街と言われてるもっと都心寄りで駅に近い住宅地はいくらでもあるけど、こういった住宅地は23区内には多くない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[366: &gt;&gt;364 匿名さんでも青．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T13:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364 匿名さんでも青葉台や松濤なら価格は2倍ですよ柿の木坂の良さはめちゃくちゃありますが説明すると長くなる…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[365: 総戸数19戸の高級低層マンション。目黒．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T11:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数19戸の高級低層マンション。目黒区柿の木坂アドレスのブランド力や洗練された外観は心惹かれます。最寄駅がマンションから徒歩14分と駅からは距離がありますが、成城石井が近く車移動中心の層には好環境ですね。未販売住戸を小出しにする販売方針から今後の動向が気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[364: &gt;&gt;363 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T15:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;363 マンション検討中さんそもそもアドレスも微妙では？冷静に考えると柿の木坂って住宅地でしかなくて何が良いのか分からない。同じ高級住宅地と言われる青葉台や松濤は閑静でありながら少し歩けばオシャレなエリアにも気軽に行けるのが良いんだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[363: アドレスは良いけど駅から遠いのがやはり気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T10:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドレスは良いけど駅から遠いのがやはり気になりますね将来的には資産価値を維持できない気がします]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[362: 359さんの周辺環境や過去物件に関するデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T21:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[359さんの周辺環境や過去物件に関するディープな分析、参考になります！確かに駒沢通り沿いは交通量があるので音は気になりますが、柿の木坂交差点の成城石井がすぐ近くにある便利さや、346さんが出されていた富士山の眺望など、この大通り沿いだからこその恩恵もありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/361/">
<title><![CDATA[361: アドレスが目黒区ですし、都内屈指の邸宅街．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T15:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドレスが目黒区ですし、都内屈指の邸宅街ということもあり価格帯はそれなりになるというのは覚悟している方も多そうですねモダニズム建築のような洗練されたデザインなのがとてもおしゃれで魅力的だなーと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/360/">
<title><![CDATA[360: 駅まで距離があると普通リーズナブルになる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T16:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで距離があると普通リーズナブルになるけれどここは第一種住居地域だし、割といい街みたいな位置づけで出しているしで価格帯が高くなりがちなんだろうなぁ。安く売りたくないというのもあって、小出しで販売しているのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[359: 第一種だから低層、ギリ駒沢通りに建ててる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T15:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一種だから低層、ギリ駒沢通りに建ててるからうるさい。北側はウンザリするだろう。車の出口が駒沢通りに一方通行、これも毎日面倒くさい。海抜40mなのに見晴らしがショボい。第一種だから仕方ない。柿の木坂交差点に近鉄不動産の失敗物件、セットバックして無理して5階建て。おかげで天井低いエントランス狭い、葬儀会館みたいな建物。販売当時5千万。八雲の貴重な角地に幽霊マンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/358/">
<title><![CDATA[358: きょうの新聞朝刊に、このディアナガーデン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T08:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きょうの新聞朝刊に、このディアナガーデンの豪華な広告が折込で入ってきた。我が家は目黒区在住ではないが、かなり広範囲に配ったのか。第２期２次、５月上旬販売。。。ゴールデンウイークを前に、ひと勝負かけた？　以前のデべなら、販売価格ぐらい明記されていたが「未定」。堂々と金額を公表すればいいものを。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/357/">
<title><![CDATA[357: 次期販売は4月中旬の予定なのですね。物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T09:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次期販売は4月中旬の予定なのですね。物件概要の但し書きに未販売住戸が4戸残っているとあるので全戸が販売されるのか、小分けに出されるのかが気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[355: &gt;&gt;354 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T18:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;354 マンション検討中さんミニマムで2億くらいじゃなかった？一般会社員やパワカはキツイんじゃないのちなみにしがない自営業のうちでも結構車乗るから、徒歩15分でも車使いやすくて住環境いい方がいいって人は結構いるむしろ城南なんてそう言う人の住処だしね]]></content:encoded>
</item>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;352 通りがかりさんまだこの価格帯なんで層は一般の会社員やパワカ、住替えで資金出来る人や貯蓄頑張ってきた高齢者とかって考えると8割くらいの方は電車を日常使いしそうですけど]]></content:encoded>
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<dc:date>2026-02-16T11:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールどうするんやろ。いつか手放す時くるのに無策なんかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[352: 柿の木坂はマジで道路がいい電車通勤は眼．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T07:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柿の木坂はマジで道路がいい電車通勤は眼中にないと思う]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[351: &gt;&gt;350 名無しさん各．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T10:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;350 名無しさん各駅オンリーの駅から徒歩14分だからねーお隣の自由が丘駅徒歩10分とは雲泥の差を感じる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/350/">
<title><![CDATA[350: &gt;&gt;349 匿名さん駅遠い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T16:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;349 匿名さん駅遠いからでしょー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[348: 流石がねえ。]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T15:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石がねえ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/347/">
<title><![CDATA[347: 結局、色々なネガティブな意見がありました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T15:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、色々なネガティブな意見がありましたが売れちゃいますね。。。　　　　流石、目黒区柿の木坂アドレス。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[346: 今日、成城石井付近の交差点(柿の木坂交差．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今日、成城石井付近の交差点(柿の木坂交差点)から富士山見えて、おぉーとなりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[345: グレードは、最高峰でしょうね流石、モリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[グレードは、最高峰でしょうね流石、モリモトのディアナガーデン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[344: 普通に売れてるよ！むしろ、他が完敗じゃ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[普通に売れてるよ！むしろ、他が完敗じゃない！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[343: 代沢に完敗だな。ここ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[代沢に完敗だな。ここ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/342/">
<title><![CDATA[342: &gt;&gt;337 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/342/</link>
<dc:date>2025-12-09T14:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;337 通りがかりさんそりゃそうだただ麻布六本木ならもう少しどころでは済まない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/341/">
<title><![CDATA[341: 1期で1階、2階のお買い得物件は皆売れち．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T10:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期で1階、2階のお買い得物件は皆売れちゃってるよ。あとは、メインは3階と4階。高いのばっかりだからね、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/337/">
<title><![CDATA[337: こんな中途半端な立地で高すぎ。同じ価格出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/337/</link>
<dc:date>2025-12-09T07:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな中途半端な立地で高すぎ。同じ価格出すならもう少し出して麻布六本木の方が資産価値的に良いと思う。とくに柿の木坂やこの辺りのエリアに思い入れがないのであれば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/334/">
<title><![CDATA[334: ２期になってますけど、１期全く売れてない．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T20:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２期になってますけど、１期全く売れてない？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/333/">
<title><![CDATA[333: &gt;&gt;329 さん相対的な意．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-06T23:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;329 さん相対的な意味が分からん人？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/332/">
<title><![CDATA[332: ここは、コンシェルジュもいないなら、代沢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/332/</link>
<dc:date>2025-12-04T08:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、コンシェルジュもいないなら、代沢の方がいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/331/">
<title><![CDATA[331: &gt;&gt;326 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/331/</link>
<dc:date>2025-12-03T17:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;326 通りがかりさんバブルの最盛期にも、不動産屋も購入者もNHKも皆さん同じこと言っていたよ　結果は知る通り]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/330/">
<title><![CDATA[330: &gt;&gt;329 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/330/</link>
<dc:date>2025-12-03T13:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;329 評判気になるさん本当に壁ぽこなの？であれば、絶対に高すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/329/">
<title><![CDATA[329: &gt;&gt;328 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/329/</link>
<dc:date>2025-12-03T12:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;328 マンション検討中さん微妙ではなくて高杉、やり過ぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/328/">
<title><![CDATA[328: 絶対的には高いけど相対的には微妙なところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/328/</link>
<dc:date>2025-12-01T22:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対的には高いけど相対的には微妙なところここミニマムで2億くらいらしいけど自由が丘ヒルトップもそんなもんみたいだし仕様や駐車場全戸、道路付けとか考えたら比較検討できる程度他のマンション見ても城南エリアではもうどこも2億当たり前みたいになっちゃってるわ去年より更に相場が上がってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;326 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/327/</link>
<dc:date>2025-11-29T23:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;326 通りがかりさんいや、ここはどう見ても高い　笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/326/">
<title><![CDATA[326: 結局高いと思ってきていた今までの数々のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/326/</link>
<dc:date>2025-11-29T20:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局高いと思ってきていた今までの数々のマンションが、今となっては全てが高くなかったとなっているけど。それでもなお高いとか高値づかみとかと思ってる人は一体なにを見てるのだろうか。ちなみに今までで高値づかみだったマンションってひとつでもありましたか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/324/">
<title><![CDATA[324: とことん強気な売主ですね。でも、買う層が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/324/</link>
<dc:date>2025-11-26T08:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とことん強気な売主ですね。でも、買う層が絶えない。うーん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;321 匿名さんコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/323/</link>
<dc:date>2025-11-26T08:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 匿名さんコンシェルジュは妥協して無しでもいい。でも、壁ぽこなら、退散する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/322/">
<title><![CDATA[322: まじで、壁ポコなの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/322/</link>
<dc:date>2025-11-26T05:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじで、壁ポコなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/321/">
<title><![CDATA[321: コンシェルジュは無しでいいでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/321/</link>
<dc:date>2025-11-25T11:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュは無しでいいでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/320/">
<title><![CDATA[320: &gt;&gt;319 匿名さんこっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/320/</link>
<dc:date>2025-11-25T10:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;319 匿名さんこっちもコンシェルジュもいないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/319/">
<title><![CDATA[319: 管理人がいないマンションなのに、圧勝です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/319/</link>
<dc:date>2025-11-21T08:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人がいないマンションなのに、圧勝ですか？？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/318/">
<title><![CDATA[318: &gt;&gt;314 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/318/</link>
<dc:date>2025-11-21T08:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314 匿名さんここが、壁ぽこ？まさか、まじか？本当なら自由が丘の圧勝だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;315 ご近所さん普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/317/</link>
<dc:date>2025-11-18T23:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;315 ご近所さん普通に、3億で都心の広めのマンションは無理だからだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/316/">
<title><![CDATA[316: ハセコウプラウドも、突っ込みどころ一杯み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/316/</link>
<dc:date>2025-11-18T20:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハセコウプラウドも、突っ込みどころ一杯みたいだしなあ。巡回管理には、たまげる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/315/">
<title><![CDATA[315: ３億出せるのにあえてここ買うってどういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/315/</link>
<dc:date>2025-11-18T19:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３億出せるのにあえてここ買うってどういう心理なの？都心買えば良くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/314/">
<title><![CDATA[314: &gt;&gt;310 匿名さんなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707137/res/314/</link>
<dc:date>2025-11-18T18:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310 匿名さんなんか、ながながと言い訳書き込んでるやついるな。まじで、壁ぽこか？なら、プラウド自由が丘の圧勝だね。]]></content:encoded>
</item>
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