ディアナガーデン柿の木坂ってどうですか？

モリモトさん、また高値で出してきますよね。
ルーフバルコニーの部屋は５億とかでしょうか。
楽しみにしてます。

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実際どのくらいの価格なんだろうね。
アドレス的にそこまで伸びなそうだけど。
坪1000行くと思う？

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>>3 通りがかりさん
70平米でミニマム2億円以上ですね

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東急沿線、モリモトがマンション相場をひっぱってるような。何とも。。。

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>>4 名無しさん
そうすると140平米の部屋は坪1200～って感じですかねぇ
実需しか入らないエリアで5億ラインは将来的なリセール厳しそう

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>>3 通りがかりさん

今のトレンドとは真逆の駅遠小規模でそれはなかろうて。

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恵比寿でだいぶ勢いついただろうから、リセッション目前の最後にここと四ツ谷で高値で売りに来るでしょ。
でも転売は出来ない立地だから実需のみでどこまで高値で出せるかですね。

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700～800くらいな気もするけども
かなり近所に住んでますが住環境は流石にいいです
あと駅徒歩分数にしては便利で買い物や食事など困る事は少ないかと
ここはバス停の近くなのでバスに乗れば恵比寿まで15分？くらいで行けますよ
キャピタルゲイン狙いでは微妙な気がしますが土地値が暴落するようなアドレスではない(期待)ので実需＋αならいいのでは
欧米系の外国人なんかも案外見かけるエリアなので、超富裕層の実需狙いでバカ高くしてくる可能性もありますね

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>>9 名無しさん
モリモトの人に直接聞きましたが、こんなに安くないです。
多分度肝を抜かれると思います。

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>>10 評判気になるさん

モリモリ最上位の「ディアナガーデン」ブランドですからね。それに相応しい価格でしょう。9さんの700-800とかの予想、失礼ですがちょっと笑っちゃいました。

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すごくかっこいい

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タワーや大規模なマンションは結局のところ外国人の方まみれで、それが嫌という富裕層にはもってこいなマンションでは。最近では外国人の方が外国人が多いから別のマンションにする。なんてお話も聞くくらいですが

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>>14 通りがかりさん

外国人に相手にされないマンションはリセール壊滅的です。

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>>14 通りがかりさん
わかります。まあ、キャピタルゲインを狙うなら都心タワマン一択なのはわかってるし、だからこそ資産形成のためいくつかタワマン渡り歩いたけど、今はタワマン卒業した。都心のタワーでは、民泊やら半グレっぽい人、港区女子っぽい人をよく見かけ、ワーキングスペースでは怪しい電話をしてる人たち。自分に実害がある訳ではないけど、それがストレスだった。

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>>12 口コミ知りたいさん
私も吹いちゃいました笑
多分ほぼその倍くらいの1200～1500くらいじゃないですかね笑

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>>17 通りがかりさん
モリモトの人も言っていましたけど、ここはリセール重視する人ではなく、車利用する経営者層がメインターゲットのようですよ。

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>>18 マンション掲示板さん

車移動前提だと駐車場は各戸2台以上マストですけど、対応できてるんでしたっけ？
あと高齢になってクルマ乗れなくなったら詰みますね。これだけ駅から距離あると買い叩かれるでしょうし。

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>>19 eマンションさん
モデルルームで直接その疑問をモリモトにぶつけたらどうですか？

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各戸２台以上？　難癖ですねw それより、メジャー７でない 地元のデべだから、限りなくチャレンジ価格を目指しているのでしょうね。クレッセントシリーズを売っていた会社が……。時代も変わったという印象です。ま、駅遠でも目黒に住みたい層は、いくらでもいると踏んでいるのか。

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三菱地所レジとコラボした自由が丘のディアナガーデンと比較したら、どちらが資産性あるのか？

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