東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)深沢八丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-04-10 10:20:06

Brillia(ブリリア)深沢八丁目についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区深沢八丁目70-18(地番)
交通:東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.88m2~134.15m2
売主:東京建物株式会社
施工会社:大末建設株式会社
設計:大末建設株式会社 一級建築士事務所
デザイン監修:株式会社牛込昇建築設計事務所
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://fukasawa38.brillia.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)深沢八丁目

総戸数:38戸 (一般分譲販売戸数37戸、提携企業優先住戸1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上3階建て
用途地域:第一種低層住居専用地域
地域地区:第一種高度地区・準防火地域
分譲後の権利形態:敷地:専有面積割合による地上権の準共有
         建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有
土地の権利:地上権
借地の種類・期間:一般定期借地権2023.4.1~2095.3.31 ※1
 ※1記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。
   期間満了時に更地に返還することが条件です。
   建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
 ※借地権の譲渡・転貸:可(借地権設定者への書面による通知・承諾が必要)
 ※地代の改定について、西暦2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に
  見直しを行います。
※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項
 (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
駐車場:平置き(うち身障者用1台):13台
駐輪場:スライドラック式40台、平置き5台:45台
バイク置場:2台

工事完了年月:2024年12月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 2月下旬(予定)
販売スケジュール:2024年5月中旬販売開始(予定)

バルコニー面積:2.97m2~25.54m2
ルーフバルコニー面積:22.09m2
サービスバルコニー面積:2.64m2~10.88m2
専用庭面積:10.08m2~24.43m2
その他面積:ポーチ面積(※一部住戸のみ) 4.77m2~16.3m2
敷地面積:2,938.26m2
建築面積:1,491.99m2
延床面積:3,407.24m2

Brilliaの結晶
この地、この住まいを磨き抜く。

東京初の郊外型住宅分譲地として生まれ、
一世紀以上豊かな住の歴史を紡いできた
世田谷区深沢。

この地でしか描けない美を、
この住まいでしか実現できない
快適を追い求めた結晶が、
今生まれる。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。

東京初の郊外型住宅分譲地深沢から、
新たな邸の理想へ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
2024年2~3月の気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/

[スレ作成日時]2024-01-22 22:53:14

Brillia(ブリリア)深沢八丁目 本物件
Brillia(ブリリア)深沢八丁目
東京都世田谷区深沢八丁目70-18(地番)
総戸数 38戸
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Brillia(ブリリア)深沢八丁目口コミ掲示板・評判

  1. 204 匿名さん

    中古の定借なんて手を出せない
    あと2ヶ月で2割引販売かもしれん

  2. 205 職人さん

    >>204 匿名さん
    価格上昇止まらぬ首都圏マンション、三方よしの「定期借地権付き」人気高まる…供給数過去最多か

    https://news.yahoo.co.jp/articles/572fff6da56f39c9a583b25b29276f79fd43...

  3. 206 匿名さん

    ホームページ上がりましたね!ハウスなので、話題の目黒と同じ最上位ブランドですね。デザインにアーキサイトメビウス入ってます!
    https://vh-fukasawa.jp/

  4. 207 匿名さん

    圧巻のヴィークハウス!!

  5. 208 職人さん

    ヴィークハウス

    東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分
    東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分

    駅までは徒歩は無理だな、自転車かバスか、、、。
    自家用車通勤の人やハイヤーを雇える人向きなのかもしれないですね。

  6. 209 匿名さん

    >>208 職人さん
    徒歩24分とか資産価値的にダメすぎるだろ
    資産気にしないぐらいの金持ちに振り切ったんかな

  7. 210 匿名さん

    ちまちました狭い部屋をプランせず、広ーい部屋を中心にしたのも、まさに開き直って、振り切ったという証。凡庸なファミリーマンションは念頭にあらずか。

  8. 211 職人さん

    最終2邸になったようですね。

  9. 212 マンション検討中さん

    最終1邸になったようですよ。

  10. 213 匿名さん

    最上階2LDK、最終1邸みたいですね。

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  12. 214 口コミ知りたいさん

    定借がネックなのかな。
    皆んな10年、20年くらいで売るのかな。

  13. 215 匿名さん

    >>214 口コミ知りたいさん
    残り1戸の物件スレでネックもへったくれもないだろ。

  14. 216 匿名さん

    グッドデザイン賞受賞なんですね。
    格好いいと思います。

  15. 217 匿名さん

    完売しましたか?探したのですが、よくわからなくて…
    グッドデザイン賞、おめでとうございます!!

  16. 218 匿名さん

    >>217 匿名さん
    最終1戸が販売中のようですよ。

    1. 最終1戸が販売中のようですよ。
  17. 219 マンション検討中さん

    完売しちゃいましたね。ちょくちょくWEBサイト見てたのですが残念

  18. 220 マンション検討中さん

    完売おめでとうございます!

  19. 221 マンション検討中さん

    うわー完売、、、かなり検討していたのでショック

  20. 222 匿名さん

    完売おめでとうございます。
    どうしても諦めきれない方は中古狙いになるかと思いますが、38戸と比較的小規模なマンションですし出にくいかもしれませんね。
    と言うか、定借マンションも中古に出回ってくるものですか?

  21. 223 匿名さん

    とっくに中古で、売りが出てますけどね。即入居可だから、未入居?
    ジオも、なかなか売れてないし。。。駅遠は敬遠されるのか。まして定借では

Brillia(ブリリア)深沢八丁目 本物件
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東京都世田谷区深沢八丁目70-18(地番)
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