Brillia（ブリリア）深沢八丁目ってどうですか？

これまで定借マンションに馴染みがありませんでしたが、
分譲マンションと違って敷金も必要になるのですね。
管理費と修繕積立金の費用も割高に感じますが
そもそもマンションの価格が高いからでしょうか。

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管理費と修繕積立は4万ちょっとなので
この価格帯・グレードでは
そんなに高くないと思いますよ。

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いい物件だけど1億5千万は高いよ。近隣に戸建て持ってる人が売って資金にしても足りないレベル。ローンで買うにしても年収2千万以上でギリでしょ。定借低層じゃ中国人も買わないだろうし。

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>>194 口コミ知りたいさん

逆に中国人が買わない方が魅力的。

買っても住んでないタワマン・又貸し問題・管理費滞納など問題も多い。
知人のマンションでは入れ代わり立ち代わり人が代わっていて、民泊の様になっていて問題になっていると聞きます。

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深沢アドレスで「学世田中」前の広大な敷地にマンション計画。清水総合開発だから、分譲マンションならヴィークコートだろうか。敷地４０００㎡、低層３階、４０戸。駅から遠いのは難だが、高級な低層レジデンスであれば、興味深い。

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価格的にはすごく高いというわけではないですが
立地と総戸数の少なさで購入検討から外れてしまう人が多いのかも。
値下げをしたから売れるとも限らないし、じっくりと売っていく感じかもしれないですね。

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この辺りの立地いいですよね、憧れます。
デザインも良いし、ゆっくりと住みたい人が選んでいけばいいんしゃないですかね。

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こちらは一般定期借地権のマンションだそうですが、
価格は定期借地権にしては割高ではありませんか？
深沢という立地の良さでこの価格帯になっているのでしょうか。

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立地も建物もいいので
所有権なら2割増、17,000万円位するんじゃないですかね？

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1.5億出せる人なら2割増で1.8億の物件もなんとか買えちゃうだろうし、
売る時の価格差は2割増以上で時間と共にどんどん開いていくだろうし

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>>196 マンション検討中さん
ホームページ上がりましたね！ハウスなので、話題の目黒と同じ最上位ブランドですね。デザインにアーキサイトメビウス入ってます！
https://vh-fukasawa.jp/

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中古の定借なんて手を出せない
あと2ヶ月で2割引販売かもしれん

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>>204 匿名さん
価格上昇止まらぬ首都圏マンション、三方よしの「定期借地権付き」人気高まる…供給数過去最多か

https://news.yahoo.co.jp/articles/572fff6da56f39c9a583b25b29276f79fd43...

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圧巻のヴィークハウス！！

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ヴィークハウス

東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分

駅までは徒歩は無理だな、自転車かバスか、、、。
自家用車通勤の人やハイヤーを雇える人向きなのかもしれないですね。

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>>208 職人さん
徒歩24分とか資産価値的にダメすぎるだろ
資産気にしないぐらいの金持ちに振り切ったんかな

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ちまちました狭い部屋をプランせず、広ーい部屋を中心にしたのも、まさに開き直って、振り切ったという証。凡庸なファミリーマンションは念頭にあらずか。

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最終２邸になったようですね。

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最終1邸になったようですよ。

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