東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)深沢八丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-04 18:46:24

Brillia(ブリリア)深沢八丁目についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区深沢八丁目70-18(地番)
交通:東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.88m2~134.15m2
売主:東京建物株式会社
施工会社:大末建設株式会社
設計:大末建設株式会社 一級建築士事務所
デザイン監修:株式会社牛込昇建築設計事務所
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)深沢八丁目

総戸数:38戸 (一般分譲販売戸数37戸、提携企業優先住戸1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上3階建て
用途地域:第一種低層住居専用地域
地域地区:第一種高度地区・準防火地域
分譲後の権利形態:敷地:専有面積割合による地上権の準共有
         建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有
土地の権利:地上権
借地の種類・期間:一般定期借地権2023.4.1~2095.3.31 ※1
 ※1記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。
   期間満了時に更地に返還することが条件です。
   建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
 ※借地権の譲渡・転貸:可(借地権設定者への書面による通知・承諾が必要)
 ※地代の改定について、西暦2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に
  見直しを行います。
※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項
 (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
駐車場:平置き(うち身障者用1台):13台
駐輪場:スライドラック式40台、平置き5台:45台
バイク置場:2台

工事完了年月:2024年12月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 2月下旬(予定)
販売スケジュール:2024年5月中旬販売開始(予定)

バルコニー面積:2.97m2~25.54m2
ルーフバルコニー面積:22.09m2
サービスバルコニー面積:2.64m2~10.88m2
専用庭面積:10.08m2~24.43m2
その他面積:ポーチ面積(※一部住戸のみ) 4.77m2~16.3m2
敷地面積:2,938.26m2
建築面積:1,491.99m2
延床面積:3,407.24m2

Brilliaの結晶
この地、この住まいを磨き抜く。

東京初の郊外型住宅分譲地として生まれ、
一世紀以上豊かな住の歴史を紡いできた
世田谷区深沢。

この地でしか描けない美を、
この住まいでしか実現できない
快適を追い求めた結晶が、
今生まれる。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。

東京初の郊外型住宅分譲地深沢から、
新たな邸の理想へ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
2024年2~3月の気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/

[スレ作成日時]2024-01-22 22:53:14

Brillia(ブリリア)深沢八丁目 本物件
Brillia(ブリリア)深沢八丁目
東京都世田谷区深沢八丁目70-18(地番)
総戸数 38戸
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バウス久我山

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Brillia(ブリリア)深沢八丁目口コミ掲示板・評判

  1. 206 匿名さん

    ホームページ上がりましたね!ハウスなので、話題の目黒と同じ最上位ブランドですね。デザインにアーキサイトメビウス入ってます!
    https://vh-fukasawa.jp/

  2. 207 匿名さん

    圧巻のヴィークハウス!!

  3. 208 職人さん

    ヴィークハウス

    東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分
    東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分

    駅までは徒歩は無理だな、自転車かバスか、、、。
    自家用車通勤の人やハイヤーを雇える人向きなのかもしれないですね。

  4. 209 匿名さん

    >>208 職人さん
    徒歩24分とか資産価値的にダメすぎるだろ
    資産気にしないぐらいの金持ちに振り切ったんかな

  5. 210 匿名さん

    ちまちました狭い部屋をプランせず、広ーい部屋を中心にしたのも、まさに開き直って、振り切ったという証。凡庸なファミリーマンションは念頭にあらずか。

  6. 211 職人さん

    最終2邸になったようですね。

  7. 212 マンション検討中さん

    最終1邸になったようですよ。

  8. 213 匿名さん

    最上階2LDK、最終1邸みたいですね。

  9. 214 口コミ知りたいさん

    定借がネックなのかな。
    皆んな10年、20年くらいで売るのかな。

  10. 215 匿名さん

    >>214 口コミ知りたいさん
    残り1戸の物件スレでネックもへったくれもないだろ。

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    • 216 匿名さん

      グッドデザイン賞受賞なんですね。
      格好いいと思います。

    • 217 匿名さん

      完売しましたか?探したのですが、よくわからなくて…
      グッドデザイン賞、おめでとうございます!!

    • 218 匿名さん

      >>217 匿名さん
      最終1戸が販売中のようですよ。

      1. 最終1戸が販売中のようですよ。
    • 219 マンション検討中さん

      完売しちゃいましたね。ちょくちょくWEBサイト見てたのですが残念

    • 220 マンション検討中さん

      完売おめでとうございます!

    • 221 マンション検討中さん

      うわー完売、、、かなり検討していたのでショック

    • 222 匿名さん

      完売おめでとうございます。
      どうしても諦めきれない方は中古狙いになるかと思いますが、38戸と比較的小規模なマンションですし出にくいかもしれませんね。
      と言うか、定借マンションも中古に出回ってくるものですか?

    • 223 匿名さん

      とっくに中古で、売りが出てますけどね。即入居可だから、未入居?
      ジオも、なかなか売れてないし。。。駅遠は敬遠されるのか。まして定借では

    • 224 匿名さん

      現在はないですよね?
      https://library.ttfuhan.co.jp/mansion/2071545.html

      でも、ここのサイトだと「これまでの中古販売履歴」あります。他では見かけないデータ・・・
      坪単価が〇万円だから割安、みたいな判断指標をかかげてもいいのかもと思いました。574万円~642万円のようですよ。
      2026年4月にも中古があったので、待っていたらあるかな?どうかな?

    • 225 検討板ユーザーさん

      完売おめでとうございます!このエリア完売が続いて強いですね

    Brillia(ブリリア)深沢八丁目 本物件
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    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

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    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

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    東京都大田区北馬込1丁目

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

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    2LDK・3LDK

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