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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア）深沢八丁目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia（ブリリア）深沢八丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://fukasawa38.brillia.com/所在地：東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分間取：2LDK～4LDK面積：63.88m2～134.15m2売主：東京建物株式会社施工会社：大末建設株式会社設計：大末建設株式会社　一級建築士事務所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[223: とっくに中古で、売りが出てますけどね。即．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T10:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とっくに中古で、売りが出てますけどね。即入居可だから、未入居？ジオも、なかなか売れてないし。。。駅遠は敬遠されるのか。まして定借では]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[222: 完売おめでとうございます。どうしても諦．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T09:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。どうしても諦めきれない方は中古狙いになるかと思いますが、38戸と比較的小規模なマンションですし出にくいかもしれませんね。と言うか、定借マンションも中古に出回ってくるものですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: うわー完売、、、かなり検討していたのでシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T21:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うわー完売、、、かなり検討していたのでショック]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: 完売しちゃいましたね。ちょくちょくWEB．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T13:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しちゃいましたね。ちょくちょくWEBサイト見てたのですが残念]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 匿名さん最終1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T12:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 匿名さん最終1戸が販売中のようですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: 完売しましたか？探したのですが、よくわか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T16:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたか？探したのですが、よくわからなくて…グッドデザイン賞、おめでとうございます！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: グッドデザイン賞受賞なんですね。格好い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T21:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドデザイン賞受賞なんですね。格好いいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: &gt;&gt;214 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T08:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214 口コミ知りたいさん残り1戸の物件スレでネックもへったくれもないだろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[214: 定借がネックなのかな。皆んな10年、2．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T22:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借がネックなのかな。皆んな10年、20年くらいで売るのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[213: 最上階2LDK、最終1邸みたいですね。]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T14:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階2LDK、最終1邸みたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: 最終1邸になったようですよ。]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T18:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸になったようですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[211: 最終２邸になったようですね。]]></title>
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<dc:date>2025-10-29T10:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終２邸になったようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: ちまちました狭い部屋をプランせず、広ーい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T15:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちまちました狭い部屋をプランせず、広ーい部屋を中心にしたのも、まさに開き直って、振り切ったという証。凡庸なファミリーマンションは念頭にあらずか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: &gt;&gt;208 職人さん徒歩2．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T14:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 職人さん徒歩24分とか資産価値的にダメすぎるだろ資産気にしないぐらいの金持ちに振り切ったんかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/208/">
<title><![CDATA[208: ヴィークハウス東急東横線「自由が丘」．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T13:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィークハウス東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分駅までは徒歩は無理だな、自転車かバスか、、、。自家用車通勤の人やハイヤーを雇える人向きなのかもしれないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: 圧巻のヴィークハウス！！]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T09:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[圧巻のヴィークハウス！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/206/">
<title><![CDATA[206: ホームページ上がりましたね！ハウスなので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T08:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ上がりましたね！ハウスなので、話題の目黒と同じ最上位ブランドですね。デザインにアーキサイトメビウス入ってます！https://vh-fukasawa.jp/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 匿名さん価格上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/205/</link>
<dc:date>2025-10-20T12:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 匿名さん価格上昇止まらぬ首都圏マンション、三方よしの「定期借地権付き」人気高まる…供給数過去最多かhttps://news.yahoo.co.jp/articles/572fff6da56f39c9a583b25b29276f79fd434043]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/204/">
<title><![CDATA[204: 中古の定借なんて手を出せないあと2ヶ月．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-16T11:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の定借なんて手を出せないあと2ヶ月で2割引販売かもしれん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;196 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T23:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196 マンション検討中さんホームページ上がりましたね！ハウスなので、話題の目黒と同じ最上位ブランドですね。デザインにアーキサイトメビウス入ってます！https://vh-fukasawa.jp/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/202/">
<title><![CDATA[202: 1.5億出せる人なら2割増で1.8億の物．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-08T17:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.5億出せる人なら2割増で1.8億の物件もなんとか買えちゃうだろうし、売る時の価格差は2割増以上で時間と共にどんどん開いていくだろうし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/201/">
<title><![CDATA[201: 立地も建物もいいので所有権なら2割増、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/201/</link>
<dc:date>2025-10-07T23:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も建物もいいので所有権なら2割増、17,000万円位するんじゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/200/">
<title><![CDATA[200: こちらは一般定期借地権のマンションだそう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T09:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは一般定期借地権のマンションだそうですが、価格は定期借地権にしては割高ではありませんか？深沢という立地の良さでこの価格帯になっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/199/">
<title><![CDATA[199: この辺りの立地いいですよね、憧れます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/199/</link>
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<content:encoded><![CDATA[この辺りの立地いいですよね、憧れます。デザインも良いし、ゆっくりと住みたい人が選んでいけばいいんしゃないですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/197/">
<title><![CDATA[197: 価格的にはすごく高いというわけではないで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-02T11:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格的にはすごく高いというわけではないですが立地と総戸数の少なさで購入検討から外れてしまう人が多いのかも。値下げをしたから売れるとも限らないし、じっくりと売っていく感じかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/196/">
<title><![CDATA[196: 深沢アドレスで「学世田中」前の広大な敷地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/196/</link>
<dc:date>2025-08-04T14:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深沢アドレスで「学世田中」前の広大な敷地にマンション計画。清水総合開発だから、分譲マンションならヴィークコートだろうか。敷地４０００㎡、低層３階、４０戸。駅から遠いのは難だが、高級な低層レジデンスであれば、興味深い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/195/">
<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-25T09:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 口コミ知りたいさん逆に中国人が買わない方が魅力的。買っても住んでないタワマン・又貸し問題・管理費滞納など問題も多い。知人のマンションでは入れ代わり立ち代わり人が代わっていて、民泊の様になっていて問題になっていると聞きます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/194/">
<title><![CDATA[194: いい物件だけど1億5千万は高いよ。近隣に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/194/</link>
<dc:date>2025-07-25T08:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい物件だけど1億5千万は高いよ。近隣に戸建て持ってる人が売って資金にしても足りないレベル。ローンで買うにしても年収2千万以上でギリでしょ。定借低層じゃ中国人も買わないだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/193/">
<title><![CDATA[193: 管理費と修繕積立は4万ちょっとなのでこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/193/</link>
<dc:date>2025-07-17T23:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕積立は4万ちょっとなのでこの価格帯・グレードではそんなに高くないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/192/">
<title><![CDATA[192: これまで定借マンションに馴染みがありませ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-17T09:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまで定借マンションに馴染みがありませんでしたが、分譲マンションと違って敷金も必要になるのですね。管理費と修繕積立金の費用も割高に感じますがそもそもマンションの価格が高いからでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/191/">
<title><![CDATA[191: パークハウス駒沢は、道路が狭く、近隣の建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/191/</link>
<dc:date>2025-06-27T08:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウス駒沢は、道路が狭く、近隣の建物が密集していて圧迫感も。立地条件だけなら、文句なしに深沢に軍配をあげます。ただ。。。ブリリアかジオを選択するかというと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/190/">
<title><![CDATA[190: 中町のブランズシティのように、定借の中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/190/</link>
<dc:date>2025-06-27T08:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中町のブランズシティのように、定借の中古はここまで安いかと。。。そういう意味では、区分所有を買うのが手堅いだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/188/">
<title><![CDATA[188: 桜新町だとパークハウス駒沢が同価格帯であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/188/</link>
<dc:date>2025-06-27T00:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜新町だとパークハウス駒沢が同価格帯でありますね。私ならbrilliaの方が好みですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/187/">
<title><![CDATA[187: 率直なところ、いま売りに出ている中古を含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/187/</link>
<dc:date>2025-06-25T19:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[率直なところ、いま売りに出ている中古を含めて、桜新町におすすめの物件ないと思いますよ。設備仕様はイマイチでしたが、深沢のパクホは本当にお買い得でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/186/">
<title><![CDATA[186: ブリリア深沢、人それぞれ価値観が違うとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/186/</link>
<dc:date>2025-06-25T17:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア深沢、人それぞれ価値観が違うとは思いますが個人的に7-8丁目の辺りは環境というか雰囲気がとても良いですよね。とくに8丁目は駅からも徒歩圏ですし。公称9分が不安でしたので実際、駅から歩いてみましたが246までは6分位で246を渡るともうすぐなのでそこまで遠いとは思いませんでした。デザインも上品＆洗練された感じの高級低層、近郊では珍しい平置駐車場も◎。ただ最終的にどうしても予算が合．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/185/">
<title><![CDATA[185: https://www.e-mansio．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/185/</link>
<dc:date>2025-06-21T20:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678213/res/2187&gt;&gt;もし勝手に住人全員が加入になったとしたら &gt;&gt;ここのマンションの管理組合訴えますよ 訴えますよだって。こわいねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;182 匿名さんどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/184/</link>
<dc:date>2025-06-21T20:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 匿名さんどういう点が好立地だと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/183/">
<title><![CDATA[183: でも、売れない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/183/</link>
<dc:date>2025-06-21T20:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、売れない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/181/">
<title><![CDATA[181: テレビ番組で取り上げられたのに、厳しいね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/181/</link>
<dc:date>2025-06-21T19:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビ番組で取り上げられたのに、厳しいね。定借マンションの「難」をわかる人なら、二の足を踏むでしょう 。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/180/">
<title><![CDATA[180: 借地権は買わない人も多いですからね。1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/180/</link>
<dc:date>2025-06-21T17:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権は買わない人も多いですからね。1番の懸念はリセールの悪さです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/179/">
<title><![CDATA[179: まだ完売しないか・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/179/</link>
<dc:date>2025-06-20T10:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売しないか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/178/">
<title><![CDATA[178: モデルルームを訪問した際、Bタイプ？西側．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-20T09:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームを訪問した際、Bタイプ？西側の2階は販売済みだったので断念しましたがキャンセル出たんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/175/">
<title><![CDATA[175: 外観の佇まいに品があるなと思いました。圧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/175/</link>
<dc:date>2025-06-02T20:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観の佇まいに品があるなと思いました。圧迫感もなく、桜並木が美しく映えている感じがします。高層マンションも素敵ですけど、これくらいの規模もいいなと思いました。要所要所にアートが飾ってあって、美術館のような雰囲気も感じます。廊下側もバルコニー側もしっかりアウトフレームなので、若干専有面積が狭くても気にならないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/174/">
<title><![CDATA[174: 確かに、ダサい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/174/</link>
<dc:date>2025-05-10T23:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、ダサい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/173/">
<title><![CDATA[173: 玄関ドア(室内側)が若干ダサいの勿体ない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/173/</link>
<dc:date>2025-05-10T22:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関ドア(室内側)が若干ダサいの勿体ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/172/">
<title><![CDATA[172: [No.169～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/172/</link>
<dc:date>2025-05-10T22:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.169～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/171/">
<title><![CDATA[171: 間をとって、低層の中廊下のマンションは意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/171/</link>
<dc:date>2025-05-10T22:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間をとって、低層の中廊下のマンションは意外にいい。物件としては少ないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/168/">
<title><![CDATA[168: 外廊下かあああ。パクホとの比較でいえば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/168/</link>
<dc:date>2025-05-10T22:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外廊下かあああ。パクホとの比較でいえば、優れている点もあるけど、いかんせん定借というのが残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/167/">
<title><![CDATA[167: NewsPicksの動画で取り上げられて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694451/res/167/</link>
<dc:date>2025-05-10T20:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NewsPicksの動画で取り上げられてたねhttps://www.youtube.com/watch?v=rMKwuqavIoM]]></content:encoded>
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