| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜丘５-3049-1（地番） |
| 交通 |
小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.27m2〜78.85m2 |
| 価格 |
1億500万円〜1億5800万円 |
| 管理費（月額） |
2万1655円〜2万4175円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8420円〜9450円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
89戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2023年12月14日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レジデンスコート世田谷桜丘口コミ掲示板・評判
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160
通りがかりさん
12/14に完成したのですね。おめでとうございます！
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161
匿名さん
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162
名無し
環八も思ったより静かかも。
祖師ヶ谷大蔵と比べてますが、千歳船橋のほうが良いんですかね。
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163
デベにお勤めさん
内覧会行ったけど窓閉めてれば環八は静かでした。
ただ、開けてると普通に車の音はしますね。
気になる人は気になるかなと。
新宿に近い、というところで千歳船橋のほうが利点がありますが、
実際に住むとなると飲食店や商店街のにぎやかさなどは祖師ヶ谷大蔵のほうがいいかなという気がしています。
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164
匿名さん
>>内覧会行ったけど窓閉めてれば環八は静かでした。
ありがとうございます。
あまり窓開けなければ大丈夫そうなんですね。
朝や夜中はどうなのか心配ではありますが、今だと冬ということもあって、窓開けるケースも少ないと思っています。
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165
匿名さん
内覧会にて二重サッシの部屋ですがとても静かでした！しかも冬場でも寒くなくて満足です。
機械式換気らしいですが、フィルター交換のランコスが気になりますね。
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166
匿名さん
全体的な仕様が高いのはいいなと思っています。
二重サッシ、やっぱりいいですかぁ。
断熱の観点からすると開口部が一番の弱点になりますが
ここがしっかりしていれば、冬も夏も外気の影響が小さくなるので大切ですよね。
よいなぁ。
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167
マンション検討中さん
ここ隣が巨大焼肉屋なんですけど、匂いは大丈夫なのでしょうか？ 第二期検討中です。
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168
検討板ユーザーさん
>>167 マンション検討中さん
環八の歩道を歩くと焼肉屋さんから良い香りがしてきますね。風向きによっては少し香ってくるんじゃないでしゃうか。
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170
匿名さん
焼肉屋の香りがしてくるのってどうなんですかね。
別に煙がくるわけではないと思いますので、
バルコニーにあるものに匂いがつく心配はなさそうですが。
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171
匿名さん
ここだと特に周辺の飲食店のにおいが生活に影響するほど漂うかんじはしないですが…
風向きによってバスコニーでかすかに、程度では。
ここからだと買い物は駅前のオオゼキになりそうですね。
近くはないけれど、
徒歩圏なのでまあいいかなと思う。
オオゼキ自体は品質もいいので満足です。
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172
検討板ユーザーさん
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173
坪単価比較中さん
もう先着順の６戸しか残っていないし、今は完成前に売り切るとむしろ安すぎると怒られる時代らしいですから、
妥当な販売ペースかむしろ住友であることを考慮すれば早いんじゃないですかね。
自分の中では住友は高飛車な価格付けで売れ残りなんて気にせず、完成から１年経とうが２年経とうが
気長に売っているイメージです。
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174
名無しさん
住民からすると、駅前でプラカードもって立たれたりマンションにでかでかモデルルームの垂れ幕されてると、いかにも売れてない物件を買わされたって感じで嫌な気持ちになるからやめてほしい…
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175
匿名さん
今、販売しているのが先着分６戸。
最終期とは書かれてないですが、これが最後だとしたら
めちゃくちや売れ残っているわけではないかと。
秋の入居開始時には完売しているのでは？
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176
匿名さん
実際にどれくらい契約に至っているのかはわからないですよね。
思い切って聞いてみるしかないのだけど、教えてもらえるものなのか。
あとは、自分たちにとっていい部屋が残っているかどうか。
それによって、
この後のペースが変わってくるように感じました。
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177
評判気になるさん
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178
評判気になるさん
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179
口コミ知りたいさん
>>174 名無しさん
今日も千歳船橋駅前でプラカードを持ってる人がいましたね。
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180
匿名さん
ルーフバルコニーのある間取りってまだ残っているのでしょうか？
かなり広めのバルコニーのようですが、
これって周りから丸見えの感じではないんですかね。
レジデンスコート世田谷桜丘
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所在地：東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
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交通：小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
- 価格：1億500万円～1億5,800万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2～78.85m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 89戸
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