東京23区の新築分譲マンション掲示板「レジデンスコート世田谷桜丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-06-03 19:31:08

レジデンスコート世田谷桜丘についての情報を希望しています。
駅前のスーパーに寄って帰って来れるので便利そうですね!
小学校も近いのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sakuragaoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153093

所在地:東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅から徒歩7分
間取:1LD・K+S~4LD・K
面積:55.65m2~83.96m2 
売主:住友不動産株式会社・住友商事株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
レジデンスコート世田谷桜丘|住みやすさなら千歳船橋!駅徒歩7分で公園の隣 現地映像 【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/37358/

[スレ作成日時]2022-01-28 13:31:51

レジデンスコート世田谷桜丘
所在地:東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1(地番)
交通:小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
価格:9,300万円~1億5,800万円
間取:3LDK
専有面積:70.27m2~78.85m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 89戸
オーベル練馬春日町ヒルズ

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レジデンスコート世田谷桜丘口コミ掲示板・評判

  1. 158 評判気になるさん

    駐輪場は大抵、戸数の2倍用意するけど、ここは1.5倍ですからね。
    料金を高くして、使わないのにキープするのは避けて貰う戦略なんでしょう。
    収入は結局管理組合のものになりますし。

    子供シート付き自転車については平置きだとバイクの7割くらいのスペースが必要になるので、その金額なんでしょう。

  2. 159 検討板ユーザーさん

    >>158 評判気になるさん
    子供シート付き自転車が普通の自転車四台分のスペース取るとは思えないんだけど…
    スペースに対しての値段だとしたらまったく納得できないですよ。

  3. 160 通りがかりさん

    12/14に完成したのですね。おめでとうございます!

  4. 161 匿名さん

    三井住友建設の記事でこちらの物件名も挙がってますね。。。

  5. 162 名無し

    環八も思ったより静かかも。
    祖師ヶ谷大蔵と比べてますが、千歳船橋のほうが良いんですかね。

  6. 163 デベにお勤めさん

    内覧会行ったけど窓閉めてれば環八は静かでした。
    ただ、開けてると普通に車の音はしますね。
    気になる人は気になるかなと。

    新宿に近い、というところで千歳船橋のほうが利点がありますが、
    実際に住むとなると飲食店や商店街のにぎやかさなどは祖師ヶ谷大蔵のほうがいいかなという気がしています。

  7. 164 匿名さん

    >>内覧会行ったけど窓閉めてれば環八は静かでした。
    ありがとうございます。
    あまり窓開けなければ大丈夫そうなんですね。

    朝や夜中はどうなのか心配ではありますが、今だと冬ということもあって、窓開けるケースも少ないと思っています。

  8. 165 匿名さん

    内覧会にて二重サッシの部屋ですがとても静かでした!しかも冬場でも寒くなくて満足です。
    機械式換気らしいですが、フィルター交換のランコスが気になりますね。

  9. 166 匿名さん

    全体的な仕様が高いのはいいなと思っています。
    二重サッシ、やっぱりいいですかぁ。
    断熱の観点からすると開口部が一番の弱点になりますが
    ここがしっかりしていれば、冬も夏も外気の影響が小さくなるので大切ですよね。
    よいなぁ。

  10. 167 マンション検討中さん

    ここ隣が巨大焼肉屋なんですけど、匂いは大丈夫なのでしょうか? 第二期検討中です。

  11. 168 検討板ユーザーさん

    >>167 マンション検討中さん

    環八の歩道を歩くと焼肉屋さんから良い香りがしてきますね。風向きによっては少し香ってくるんじゃないでしゃうか。

  12. 170 匿名さん

    焼肉屋の香りがしてくるのってどうなんですかね。
    別に煙がくるわけではないと思いますので、
    バルコニーにあるものに匂いがつく心配はなさそうですが。

  13. 171 匿名さん

    ここだと特に周辺の飲食店のにおいが生活に影響するほど漂うかんじはしないですが…
    風向きによってバスコニーでかすかに、程度では。

    ここからだと買い物は駅前のオオゼキになりそうですね。
    近くはないけれど、
    徒歩圏なのでまあいいかなと思う。
    オオゼキ自体は品質もいいので満足です。

  14. 172 検討板ユーザーさん

    めちゃくちゃ売れ残ってる?

  15. 173 坪単価比較中さん

    もう先着順の6戸しか残っていないし、今は完成前に売り切るとむしろ安すぎると怒られる時代らしいですから、
    妥当な販売ペースかむしろ住友であることを考慮すれば早いんじゃないですかね。

    自分の中では住友は高飛車な価格付けで売れ残りなんて気にせず、完成から1年経とうが2年経とうが
    気長に売っているイメージです。

  16. 174 名無しさん

    住民からすると、駅前でプラカードもって立たれたりマンションにでかでかモデルルームの垂れ幕されてると、いかにも売れてない物件を買わされたって感じで嫌な気持ちになるからやめてほしい…

  17. 175 匿名さん

    今、販売しているのが先着分6戸。
    最終期とは書かれてないですが、これが最後だとしたら
    めちゃくちや売れ残っているわけではないかと。
    秋の入居開始時には完売しているのでは?

  18. 176 匿名さん

    実際にどれくらい契約に至っているのかはわからないですよね。
    思い切って聞いてみるしかないのだけど、教えてもらえるものなのか。
    あとは、自分たちにとっていい部屋が残っているかどうか。
    それによって、
    この後のペースが変わってくるように感じました。

  19. 177 評判気になるさん

    こことプラウド都立大学どっちが買いですかね

  20. 178 評判気になるさん

    こことプラウド都立大学どっちが買いですかね

スムラボ クリスティーヌ「レジデンスコート世田谷桜丘」のレビューもチェック

レジデンスコート世田谷桜丘
所在地:東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1(地番)
交通:小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
価格:9,300万円~1億5,800万円
間取:3LDK
専有面積:70.27m2~78.85m2
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