東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 中町
  7. 等々力駅
  8. ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-28 15:31:13

ザ・パークハウス 等々力についての情報を希望しています。
自然がたくさんあって良さそうですね!
小学校が近いのもいいなと思っています。

所在地:東京都世田谷区中町1-40-3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.18平米~133.57平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154677

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-29 11:30:38

ザ・パークハウス 等々力
所在地:東京都世田谷区中町1丁目40番3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億1,880万円~2億460万円
間取:3LDK
専有面積:73.91m2~110.58m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 39戸
[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 等々力口コミ掲示板・評判

  1. 106 匿名さん

    タワマンなら北向き、乾式壁でも買うだろうが、低層ではドン引き。

  2. 107 検討板ユーザーさん

    エアロテック入ってて、室内環境は通年最高なので、日照よりも眺望と採光(北向きでも離角が取れてれば)が重要だと思いますけどね、この物件に関しては。

  3. 108 マンション掲示板さん

    >>107 検討板ユーザーさん
    線路ビューですけど大丈夫ですか

  4. 109 マンション検討中さん

    あと一戸で完売か。。凄い。

  5. 110 匿名さん

    修繕積立金もそうなんですが、管理費が32,310円・43,900円(月額)というように二つかかれているのは
    どちらが対象となる金額となるのでしょうか?
    単純に占有面積の大きいプランの方が管理費等は高くかかるという事でしょうか。

  6. 111 匿名さん

    >>110 匿名さん
    管理費修繕金は平米単価で計算するので手前が先着順の小さい方の管理費、後ろが先着順の大きい方の管理費ですね

  7. 112 匿名さん

    少子化でマンションが売れないなど言われていますが、強いマンションは強いですね。

    >>販売価格118,800,000円・204,600,000円
    この価格でも売れてしまうのってすごいと思います。

    管理費って、住宅の面積によって違うんですか?

    >>管理費が32,310円・43,900円(月額)というように二つかかれている
    修繕積立金なども違ってきていますよね。

  8. 113 匿名さん

    そうみたいです。
    AIで聞いてみたら、ちゃんと数式があって

    管理費
    マンション全体の経費を総専有面積で割って、各住戸の専有面積を掛ける

    修繕積立金
    修繕工事の総額を総専有面積で割って、各住戸の専有面積を掛ける

    というふうに計算されているようです。

    ちなみに、管理費の内訳は清掃費、管理会社への委託費、エレベーターの保守点検料、共用部の光熱費、管理員の人件費などとのこと。
    また、修繕積立金はむこう30年程度で想定される修繕工事に使われると予想される額とのことです。

  9. 114 匿名さん

    足場シートが取れ始め、大井町線からも外観の一部が確認できるが、完成CGと違い、重厚感、グレード感が乏しいなあ。

  10. 115 通りがかりさん

    電車から見えました。
    いやーめちゃめちゃかっこよく見えました!
    正直買えた方が羨ましい!

  11. 116 匿名さん

    売れ残ってしまいましたね

  12. 117 ご近所さん

    線路が目の前だから
    電車からのほうがよく見えるのかな?
    虫が多いので刺されましたw

    外観を評価するのは時期尚早かと。

    1. 線路が目の前だから電車からのほうがよく見...
  13. 118 匿名さん

    乾式壁といい、凹凸感のない外壁タイルといい、残念。

  14. 119 周辺住民さん

    近所の玉川野毛町公園、拡張されていい公園になりそうですね。
    区のHP見ると、区の力の入れようが伝わってきます。
    当初より工事が遅れてますが、完成が楽しみです。

  15. 120 eマンションさん

    >>118 匿名さん
    タイルまだ貼ってなくない?

  16. 121 通りがかりさん

    >>119 周辺住民さん
    新しくできるレストランの概要とかも段々分かってきましたね

  17. 122 匿名さん

    >>120 eマンションさん
    タイルまだ貼ってなくない?

    現地をご覧になれば分かります。グレーの平凡なタイルです。
    タイル張り作業は終わっているので、シートや足場を撤去してます。

  18. 123 周辺住民さん

    >>121 通りがかりさん
    よさそうなレストランもできるみたいですね。
    魅力的な公園になりそうで、ワクワクしてます。
    地域にこういう公園があるのはいいですよね。

  19. 124 匿名さん

    静かな周辺環境いいですね。
    ステキなお店も増えていきそうですし、資産価値も高そうかな。
    ほんと住める方が羨ましい。憧れる立地、マンションですね。

  20. 125 マンコミュファンさん

    マンションの近所にある玉川野毛町公園に行ってきました。

    まだ計画の段階ですが、公園内にこういうレストランができるようです。

    1. マンションの近所にある玉川野毛町公園に行...

ザ・パークハウス 等々力
所在地:東京都世田谷区中町1丁目40番3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億1,880万円~2億460万円
間取:3LDK
専有面積:73.91m2~110.58m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 39戸
[PR] 周辺の物件
ルネ花小金井ザ・レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円~7398万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5698万円〜7468万円

3LDK

62.49平米~77.97平米

総戸数 2,517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

4998万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

2LDK・3LDK

55.12平米~70.20平米

総戸数 19戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億600万円~4億900万円

1LDK~3LDK

43.90平米~86.65平米

総戸数 280戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~8790万円

1LDK~4LDK

31.41平米~77.68平米

総戸数 190戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

70.07平米・70.10平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5700万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~80.65平米

総戸数 162戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

4198万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

2LDK~2LDK+SR

45.12㎡~74.98㎡

未定/総戸数 45戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸