パークホームズ溝の口ミッドイーストってどうですか？

>>271 匿名さん
7000越えはあんまりないけど70平米くらいなら6700くらいが中央値じゃなかった？

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>>270 評判気になるさん
買っちゃったことを正当化したいだけじゃん笑
こんな物件相当な妥協がないと買えないわ。

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>>273
買えない物件を何がなんでも貶めないと自分を慰められないって？笑こんな物件と言う割に未練がましくゾンビのようにまとわりつくのが何よりの証拠
こんな物件でも金がないと買えないのよ
物欲しそうな顔してないで次探したら？笑

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>>273 マンコミュファンさん
妥協しても金がないと買えませんよ

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全戸売れましたね

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買えない人間が文句言ってる間に全戸申込御礼みたいですね。

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ミッドイーストってかファーイーストって場所だけど完売おめ。

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完売したんですね。
誰も書いてないけどどうしても駅まで歩きたくない時は近くのKSPの無料バスが使えますのでおすすめです。

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まあ今はどこも高いし、賃貸は狭く家を買わざるを得ない、、ただし、ターミナル駅の近辺なんて余裕で奥越えだし超えるし買えない、、中古で妥協すれば築20年とかならなんとか買えるけど、新築がいい、、、
ってなるとこれくらいのところしか選択肢がないよね。。(駅遠く居住区域ではない場所)

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ここ含めマンション買う人に冷静になって欲しいんだけど、今は5年10年前に比べるとびっくりするくらい価格高くなってるよね(おまけにグレードも落とされてる)。このマンションくらいの物件グレードで5年ちょい前なら多分5000万切るくらいだったはず。
選択肢がないーってみんな已む無く買ってるよね。

5、6年前は世帯年収の4-5倍のローン組みが無理なく買える価格帯って言われてたんだよ。
つまり世帯年収1000万なら4500万くらい。
ここの物件は平均6500万くらいだと思うから世帯年収は1500万くらいはあったほうがいいってこと。
もちろんそれくらい年収があった上で買ってる世帯の人もいるし、寧ろその年収帯でローンそれくらいならよく考えられてて素晴らしいと思う。
世帯年収1000万前後程度で6500万のローン組むと割と将来苦労するよ。(貯蓄が5000万ありますーとか実家が太いとかなら話は別です)

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>>282 検討板ユーザーさん

うちはここ買いましたがざっくり共働き世帯年収1800万です。新築で絞っていたのと実家がこちら方面ということもありここに決めました。
億越えローンも組もうと思えば組めそうでしたが怖すぎてやめました。約7000万フルローンですがこれでもちょっと不安です…笑

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マンションはいざとなったら売却できますし、立地がある程度良い場所の場合は、損をするということも最近では少ないと
思いますよ。
フルローンでも生活している方もいますし、周辺の家賃で暮らすということを考えた場合、分譲の方が月々の支払も
少なく住む上、いざとなれば売ればいいので。
中古市場もかなり好調のようですから買い手は見つかるんじゃないかなー

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>>283さん
あまりローンを借り入れすぎても不安ですよね。
我が家も、子を大学まで卒業させたいと思っているので、無理ない返済計画がいいかなと思っています。
昇進するかどうかということや、子の進学希望先（私立、特別な学部など）もありますし…

永住で無理ないローン支払いなら、支払い終わったら老後資金も貯めていけそうで、そういった意味でも安心ですよね。ここは便利なところなので、老後はマンションを売って別の地域でっていうのもありかな？

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>>285 匿名さん
老後には人口激減で住宅なんて有り余って供給過多。で売るに売れなかったりして。。。

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>>286 マンション検討中さん
私は売るつもりない。
そもそも投資用マンションではないと思っています。

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>>287 マンション掲示板さん
ウソつき！
>老後はマンションを売って別の地域もありかな？
売るつもりアリアリじゃん。

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287さんは285さんと同一人物なんですか？

まあ、人の言うことは変わりますからね。
永住予定だった人も、旦那さんが亡くなって1人だと家が広いからってマンション買ったらそちらばかりいるっていう人もいます。
ご近所のしがらみがないエリアの方が楽なのかも。

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住んでいたら状況も変わりますから、売るつもりが無かったとしても売却しないといけない状況になったりもします。
そう考えるとやはり、永住目的で購入したとしても何年か住んで売却する方もいると思いますよ
マンションは特に売りやすいし、場所によっては購入価格と変わらない価格で売却ができたり、運がよければ利益もでます。
（その分税金でとられてしまいますが）

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>>290 匿名さん

マンションは売却益が出ても、自宅なら3,000万円特別控除があるので、実際には税金がかからないケースも多いですよ。むしろ気にするべきなのは税金より仲介手数料や引越し費用、新居購入費用かもしれませんね。

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