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バースシティ・ザ・マーク溝の口ってどうですか？

Name: バースシティ・ザ・マーク溝の口
Brand: 株式会社末長組
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-16 07:46:09

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バースシティ・ザ・マーク溝の口についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市高津区下作延二丁目497-10他6筆（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩7分
JR 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩8分
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.08m2～92.60m2
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://bc-themarkmizonokuchi.com/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/バースシティ・ザ・マーク溝の口

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-21 09:41:02

バースシティ・ザ・マーク溝の口

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バースシティ・ザ・マーク溝の口口コミ掲示板・評判

9 匿名さん 2025/04/06 16:22:28
- 削除依頼
いくらくらいになりそうですかね？
10 匿名さん 2025/04/06 22:02:39
- 削除依頼
>9
8000～9000万かな
11 元高津区市民 2025/04/15 01:55:08
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246沿いと言うことで騒音と隣マンションによる眺望がどうなるのか気になる。
ここらにしては豪邸だった末長がこの手前に持っているっぽい立地の方が良さそうなんだが?
- 非表示
- 1
12 匿名さん 2025/04/15 01:57:47
- 削除依頼
＞８

開示は義務ではないけど、持ってるデータ隠したらコンプラ的にアウト。
13 匿名さん 2025/04/15 23:56:16
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バイク屋の跡地なんですかね
末永組にしては普通の立地かなあ
崖の上とか斜面ではなさそうなので
14 匿名さん 2025/04/16 00:04:51
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> 13
そのようですね、Googleマップなどでみるとまだレッ◯バロンが写ってますね。
たしかに崖の上という感じではないですが、それでも多少の坂を登ったところ、幹線道路沿いであるところから、ちょっと訳ありの立地ではありそうですね
- 非表示
- 2
15 マンション検討中さん 2025/04/16 00:51:33
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あのバイク屋さんのところか～
排気ガスと騒音すごそう。洗濯物干せないな。
- 非表示
- 4
16 匿名さん 2025/04/16 11:17:25
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排ガス、騒音気になりますねえ。
- 非表示
- 3
17 買い替え検討中さん 2025/04/19 23:46:11
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立地は確かにう～ん、、、な感じだけど、それ以外の設備などは立地の悪さをカバーできるほどかな？
18 匿名さん 2025/05/11 23:04:03
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価格、思っている以上に高いです。
立地から考えると、かなり強気な設定利用に感じました。
ここで８０００万円近くからしかプランなさそうなんですよね。
設備内容はまだ記載がないのですが、どんな感じなのかしら。
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19 マンション掲示板さん 2025/05/12 05:41:30
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今年竣工した鷺沼のバースシティはかなり外観ダサいので似たようなのだとがっかりだな～
20 匿名さん 2025/05/12 05:44:47
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>19

外観についてはどこも似たり寄ったり。
21 匿名さん 2025/05/23 08:50:12
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徒歩7分とあるけれど、体感もっとあるような気がする。
信号待ちがあるからかもですね。
大通り渡ると、なんとなく違う区域になるような印象もあるし。

駅までの距離で価格が高くなってしまうのは仕方がないのかもだけど、
厚木街道沿いなので、
もう少し安くなってくれてもいいのだがなぁ。
22 eマンションさん 2025/05/24 12:42:07
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>>21 匿名さん

わかる。信号自体は一～二箇所程度だけど、多少坂なのと、住宅街を歩くからか、あまり近さは感じないかも。

南口駅前に、スーパーとかできたら嬉しいんだけどなあ
23 マンコミュファンさん 2025/05/30 03:02:54
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モモレジさんがレビューを挙げてくれましたね。設備仕様は同等金額の物件と比べすごくハイスペックのようですよ。なるほど末長組らしい差別化ポイントです。
24 ご近所さん 2025/05/31 06:16:28
- 削除依頼
>>23 マンコミュファンさん
MRみにいきました。たしかに設備仕様は思っていたより良かったので、生活はしやすそうだなと感じました。

ただ、この立地、駅距離に比しての価格が（いまの相場を考えても）適正なのか強気なのかは、わかりませんね
25 eマンションさん 2025/06/01 14:32:53
- 削除依頼
>>24 ご近所さん
確かに過去の末長組の物件価格設定からすると本件は強気に感じます。久々の溝の口エリアを扱うとあって、一昨年グランドメゾンが一段引き上げた溝の口相場への様子見があるのかも知れませんね。
26 名無しさん 2025/06/04 11:08:50
- 削除依頼
サイトを見ると、第二期の販売予告が始まっていましたね。価格と販売戸数は未定。

間取りはよくある縦長タイプではなく、設備も整っているのは魅力的だが高額。第二期の販売価格がどう変化するのだろう。
27 匿名さん 2025/07/03 01:59:18
- 削除依頼
現在は第二期一次販売が7月中旬に控える状況ですか。
HPでマンションの構造を見ると外壁・戸境壁の厚さを確保、排水管の遮音対策、床スラブの厚み、間仕切り壁の遮音対策と騒音に対する対策が手厚いマンションだと感じます。
- 非表示
- 1
28 匿名さん 1日前
- 削除依頼
騒音よりも排ガスが気になります。以前幹線道路沿に住んでましたが、目に見えない粉塵が凄いです。バルコニー床なんて1日で真っ黒でした。内装は良かったけど私達は見送りかな。
下げ
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