プレミスト鷺沼ってどうですか？

>>5 匿名さん
鷺沼で徒歩9分もかかるのは全然メリットでは無い

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>>5 匿名さん
鷺沼で徒歩9分もかかるのは全然メリットでは無い

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9分歩けないって、どれだけ足腰弱いんですか。

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どこに歩けないって書いてあるんだろ、見えない
歩くのは駅の往復じゃなくて、歩きたいときに好きな場所で歩けばいいんじゃないのかな

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鷺沼駅徒歩9分という距離感で、
周辺はファミリーが落ち着いて子育てできそうな環境なのが魅力的ですね。
近年の相場や坪単価を考えると資産価値の面でも期待したいところです。
校区情報をいただけると参考になり、ありがたいです。

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７０００万後半くらいスタートでしょうか。

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さすがに9,000～億でしょう
鷺沼だからとかより全体的に見て高くなってるのをしっかり理解しないと、どこ見に行っても、え！ここでこんなに高いの！？って毎回同じ感想になりますよ。

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>>13 通りがかりさん

フラット９分ならともかく、坂はきついよ。

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>>15 匿名さん

今買ったら相場が崩れて高値掴みなんて落ちも。

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>>19 匿名さん
未来はわかりませんが、いつの時代も同じこと言う人はいますね。
特にコロナ前なんかはひどかったですね。
相場が崩れそうな根拠はありますか？

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>>20 マンション検討中さん

中古はだぶついてわにの口。いずれ新築も。というか大量在庫の物件すでに出てきてる。

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中古はもしかするともしかするかもですが、それもだいぶ前から言われてますが下がる気配どころか年々記録更新してます。
逆になぜ高騰しているかを理解していくとまだまだ下がるなんて言えないと思ってます。
仮に下がる予想をしたとして、それは投資目的では？
例えば、高騰するペースが下がり徐々に横ばいになるかもとは私も考えてます。

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投資が殺到した湾岸は転売中古がだぶついて瀕死状態。そして投資に弾き飛ばされて郊外に流れた実需も沈静化。

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実需の沈静化とは？
あと、そのすごい狭い範囲でみるだけならそこの掲示板に行ってもろて
全体的に見たらやはりそうはなってないし、高騰していると騒がれているのは周知の事実。
結局は下がって欲しいと願望込みになっているように見える。
それこそ、10年前に購入した人は今や1.5倍～2倍の価格で売却した人もいるみたいですが、「投資が殺到した湾岸」は下がってしまったんですかね？
投資が殺到した湾岸の新築価格も下がっているのですか？

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金利が上がるので、マンション相場も落ちついてほしいなと思いつつ、
そうは言っても資材や人件費の高騰もありますから、マンション価格はこれ以上上がらないかもしれないにしろ、
急激に下げるというのはないのではないか。
いずれにせよ、ここで暮らそうとか、住みやすい、とか自分にとって都合のいい場所・建物なのかで
きちんと判断しなきゃじゃないですかね。

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>>25 匿名さん

入居が始まった後の未販売住戸の管理費修繕積立は売主負担。マンションって通常の商品よりも在庫負担が重たい。そして郊外タワマンではすでに大量在庫が出てきてるし、予備軍も豊富。

いずれ我慢できなくなって投げ売りが始まる。

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>>16 マンション検討中さん
それなら安いので買いたいですが、そんなに安くないかと。

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鷺沼駅は再開発が予定されているため、地価が落ちにくいかと思われます。（そんな駅は限られていますので）
30年後を見据えて買うのなら良いエリアだと思いますよ

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>>18 匿名さん
鷺沼でほぼフラットで徒歩10分以内で歩けるのは魅力です。予算的に手が届かないけど、もう少し前の相場だったら買いたかった！

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宮崎台のプレミストが8000万前後でしたので流石に9000万～だと思いますよ。

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