横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「バウス鷺沼Hillsってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-09 11:40:42

バウス鷺沼Hillsについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅(北口)徒歩9分、
   東急田園都市線「たまプラーザ」駅(北口)徒歩15分

間取:3LDK・4LDK (平均専有面積 約79平米)
専有面積:72.28平米~94.99平米
バルコニー面積:4.84平米~12.66平米
ルーフバルコニー面積:27.89平米~42.15平米(月額使用料:未定)
サービスバルコニー面積:1.99平米~7.81平米
テラス面積:5.67平米~19.97平米
専用庭面積:11.92平米~11.97平米(月額使用料:未定)

売主:中央日本土地建物株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
企画設計:株式会社Di-Frame
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス鷺沼Hills

総戸数:91戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
エレベーター:
用途地域:第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域

駐車場:60台[月額使用料:未定]
自転車置場:135台(平置式:7台、子供用:4台、ラック式:10台、二段式:114台)[月額使用料:未定]
バイク置場:2台[月額使用料:未定]

竣工時期:  2025年7月上旬予定
引渡可能年月:2025年8月上旬予定

販売開始時期:2023年9月中旬予定

敷地面積:3,818.46平米
建築面積:1,847.75平米
建築延床面積:8,542.25平米

DENTO LIVING
鷺沼とたまプラーザが共鳴する、
暮らしやすさの次なる舞台。

南向き中心(南東・南西)高台に誕生

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-04-30 22:34:53

バウス鷺沼Hills 本物件
バウス鷺沼Hills
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他(地番)
総戸数 91戸
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(仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT

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バウス鷺沼Hills口コミ掲示板・評判

  1. 424 マンコミュファンさん

    >>423 口コミ知りたいさん
    エアコンが無いので暑くて使えませんね。冬は寒くて使えなそう。それとコンセントが1つしか無いのもかなり不便。

  2. 425 名無しさん

    >>418 eマンションさん
    ごみ置き場に行くと全く分別してないケースが多々あり、自転車置き場も規定の寸法を超える自転車が停めてあり困っています。無法地帯。

  3. 426 匿名さん

    >>419 口コミ知りたいさん
    急にネットが切れることありますね。速度は速いけど不安定かな。

  4. 427 入居者

    >>415 名無しさん
    廊下の部屋に沿ってある黒いエリアは各ご家庭が使って良いエリアではないのですかね?ベビーカーなどを置いて良いスペースなんだなーと思って見ておりました。。

  5. 428 入居者2

    >>427 入居者さん

    マンション管理規約の第2条で、物品等を設置してはいけないと明記されてますね

    管理規約ではないですがご参考までに
    https://kashiwabaralife.com/mansion/article/mansion-kyoyububun-shibutu

  6. 429 口コミ知りたいさん

    とても素敵なマンションで私は大満足しています!

  7. 430 マンション掲示板さん

    >>426 匿名さん
    ルーターの買い替えを検討していますが、もともとの設備の問題があるかもしれませんね

  8. 431 匿名さん

    >>413 口コミ知りたいさん

    直床のふわふわフローリングはモデルルームで再現されていかたら、スリッパを脱いで体感しておくべきだった。

  9. 432 マンション掲示板さん

    完売したらしいですね!

  10. 433 eマンションさん

    駐輪場のマナーがひどいです。車輪止めにしっかり停めて欲しい。

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    • 434 匿名さん

      完売おめでとうございます!
      こちらのスレッドに実際にお住まいになってからの問題点が投稿されていたので
      住民板がないものかと思えば、しっかりあったんですね。
      ちなみに住民板の方は投稿数が4件のみでした(^^;)

    • 435 匿名さん

      >>433 eマンションさん
      駐輪場の件は施工主と施工会社の責任だと思いますよ。春先のアンケート(そもそもその時点で遅い)をとってチャイルドシート付き自転車が多いことを把握していたにもかかわらず、設備の見直しをせず、多くの世帯がスライドラック式(10台)の抽選に落選したこと、その後大量のチャイルドシート付き自転車の所有者に二段式の下段を案内したことが要因ですね。入居前の書類をもとにすると、明らかに規格オーバーの自転車が停まっていて、奥まで入らないので手前で止めているという状況ですね。マナーが悪いというより利用者も致し方なくそういう使い方になってしまっていると思います。
      これ、施工主や管理会社の責任として対応してもらうことはできないんでしょうかね?

    • 436 名無しさん

      マンション前の公園が草伸び放題で、廃墟みたいになってますね。川崎市が全く管理していないのでしょうか。景観がとても悪いです。

    • 437 ななし

      それよりもエレベーター…

    • 438 口コミ知りたいさん

      >>436 名無しさん
      それはマンションのせいではなく市のせいだね笑

    • 439 匿名さん

      最近ここに投稿してる人は住人の方々だと思うけどなんで自分が住んでるマンションをdisるか意味がわからない
      不満あれば管理組合とかに言えばいいのになんでこんなところで発信するんだろうか

    • 440 匿名さん

      駐輪場は入居が終わって落ち着いてから、問題になることが多いです
      特にサイクルポートなどになっていないラック式の駐輪場の場合だと台数が決まっていてギリギリの場合が多いので
      空いたスペースなどに駐輪してしまうマナーの悪い方が多く問題になるということが多いそうです
      子供乗せ自転車もスペースをとってしまうので、考えて作ってほしかったですね

    • 441 匿名さん

      公園の雑草は自治体管理なので自治体に連絡するのが良いと思いますが、
      除草業者が入る時期が決まっているのかもしれませんね。
      ちなみに私が住む地域は夏から秋にかけて年に2回のみです。

    • 442 匿名さん

      公園や公共の道の雑草の管理や掃除は時期が決まっていると思います。生い茂っていても、早い時期に来てくれるとは限らないですし、
      回数も決まってしまっているかと思います。
      雑草の管理回数を変更してもらいたい場合は、自治体だよりになってしまうので、自治会の会長に直談判してみるのが良いかもしれません。
      もしくは、区役所や市役所の方へ問い合わせしてみたりと動いてみると回数が増やせるかもしれませんよ

    • 443 匿名さん

      自治体によっては公園の草刈りを自治体が行うケースもあるようです。
      恐らくボランティアになるでしょうが、雑草が見るに堪えない場合は
      自分たちで動くのが早いのかもしれません。

    バウス鷺沼Hills 本物件
    バウス鷺沼Hills
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