ルネ鎌倉深沢ってどうですか？

ずっとサウナと大浴場で盛り上がってますね
まだ、形も大きさも出てないんですね。

大きさはどのくらいになるんですかね
サウナはぬるくないといいな、外気浴もできるといいな、
ただ子どもはサウナ入れないから、大浴場作るなら子どもの遊べるところも作ってほしいな

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>>333 通りがかりさん

デベはわかっていても売れればOK、あとのことは知ったことではない。逆に子供用自転車置き場がなくて玄関前に放置、来客用駐輪場がなくてエントランス前に放置、荷捌きスペースがなくて配達の車が敷地の外に路駐ってどのマンションでも起こることなのに、売りにつながらないってことで対応してるのって超レアケース。

検討者はその辺の配慮がどれくらいされているかチェックして判断。

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地盤が緩いのも気になるね。震災来ると、このマンションは大丈夫だろうけと、周辺道路はダメになるよね、周りの道が狭いから復旧まで大分時間かかりそう。

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>333

日綜商法って、豪華な共用設備にもかかわらず格安管理費設定を売りにして、入居後は管理組合の収支が破綻って有名なやり口。ここのデベさんそれを習ってるみたい。

本家の日綜は経営不振で自身も破綻しそうになって救済を受けて別会社に。

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>>361 匿名さん

大浴場つけるなんて購入者のこと本気で考えてないということはよくわかります。
実需で買うこのランクのマンションでは不要。

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>>362 マンコミュファンさん
大浴場は地域防災のためとか言い出しそうだけど、そんなのは自治体が考えることだし居住者が管理費で維持する話じゃないよね。固定資産税を大幅に減免してくれるならいってこいだけど。

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>>363 マンコミュファンさん

内見の時に大浴場について、どのあたり確認したらいいんですかね？
これ言ってきたらやばいとかってありますか？

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大浴場がよいか悪いかなんて枝葉の話すぎる。
そこより大事な確認要素がたくさんあるだろっていう。

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>>365 マンション検討中さん

無茶苦茶大事ですね。維持できなくなる可能性が高い設備をつけるのは居住者のことを考えてないですよ。

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枝葉が積もり積もって倒木の引き金になるんだよ。変動金利がどんどんキツくなる一方のローンに加え、管理費や修繕積立金が爆上がりしたら首が回らなくなってマンションを手放さざるを得なくなるかもよ。無駄になる可能性の高いもの先例が他のマンションにあるのに敢えてそんな施設を抱き合わせにする裏は読むべきだし購入するかしないかの大きな要素になるよ。今や機械式駐車場ですらお荷物施設になっているマンションだってあるじゃん。

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ここは640戸以上の大規模マンションです。40，50戸の小規模マンションよりはるかに管理費などは安いでしょうね。

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>>366 検討板ユーザーさん
だから何回も言ってるけど大浴場が破綻した例を出してくださいよ。
大船以外で。
調べても出てきませんよ、そんな話。。
何十件もあるなら分かります。

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このマンションの建設予定地は付近の川のハザードマップの氾濫危険地区にあるけど、止水対策とかどうなっているのだろうか？いつぞやの武蔵小杉みたいな懸念は無いのだろうか？

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>>367 名無しさん
大浴場によって、まず管理費がどれくらい影響しますか？
実例を持って判断したいです。

大浴場の話はリスクとして分かるのですが、
数値根拠がない中で、リスクリスクと言われても業者の書き込みなどを疑ってしまいます。
もしくは、荒らし？

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>>370 マンコミュファンさん
まあ大抵は一定の止水機能はありますけどね
どうなんでしょう

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大浴場否定派だけどマンション購入希望者だよ。すでに発表しちゃっているから大浴場が今さら無くなるとは思わないけど、この物件に期待しているから出来上がった後に「こういう観点もあるよね」とは提起しておきたいんだよ。余計なお世話って言われるのは分かっているけど、私もあなたも現時点で居住が確定している人はいないんだから何を言っても「そういう考えもあるんだね」でいいじゃん。

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バブル後のリゾマン破綻で大浴場も話題に。

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うん、このインフレ人口減少時代に大浴場なんて維持できないのは誰でもわかるよね。
高いお金払っても人手不足酷すぎて管理しようがなくなるね、近い未来に、とびきり高いお金払えるかな？

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>>373 口コミ知りたいさん
いや、大浴場否定派で、なんでこのマンションがよいのでしょうか？
購入希望者であるなら、どういう点が良いと思ってメリット感じてるかを提示してほしいです。

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>>375 名無しさん
いい加減、実際の事例も出さずに不安煽るのはやめてほしいですけど…
破綻した例はどこですか？

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