| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘13(地番) |
| 交通 |
相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「下飯田」駅 徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
56.80m2~89.24m2 |
| 価格 |
4,598万円~9,198万円 |
| 管理費(月額) |
17,610円~27,670円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,820円~10,710円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
213戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年02月予定 入居可能時期:2027年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]NTT都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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グレーシア横浜ゆめが丘ガーデン口コミ掲示板・評判
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126
口コミ知りたいさん
人口動態はすでに決まってますから、未来がどうなるかは割と容易に予測できます。
ゆめが丘の人口は増えず、泉区の人口が減るのはもう決まっていることです。
そのうえでの判断ですね。
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127
マンション検討中さん
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128
マンション検討中さん
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129
マンション検討中さん
>>128 マンション検討中さん
パチンコがあるから廃れる?廃れる街にパチンコができる?どういう意味ですか?
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130
マンション検討中さん
>>129 さん
パチンコ自体が廃れてきてるということです。
パチンコパチンコ言ってる人は余程パチンコが好きな人なんでしょう。
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131
口コミ知りたいさん
別エリアの契約者かなんかの正当化バイアスの現れじゃないですかね。
自分が選ばなかった場所がパチンコ屋やカラオケ店が乱立して、ガラの悪い若者がたむろし、高齢化が進んでほしいというごく人間的な感情みたいなものだから議論しても平行線辿るだけかなと。
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132
口コミ知りたいさん
駅前にパチンコ屋や居酒屋がない、という書き込みに対し、
別に規制があるわけではないから今後居酒屋やパチンコ屋ができる可能性もあるよという当たり前の指摘が入っているだけだと思う。
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133
通りがかりさん
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134
マンション掲示板さん
>>127 マンション検討中さん
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘を荒らしていた人がこっちに来たってことですね。
買いたいけど買えないから、売れ残るように頑張っているんだと思います。
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135
マンション検討中さん
>>134 マンション掲示板さん
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘って結局まだ売れ残ってるんでしたっけ?
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136
匿名さん
たしか当初8月上旬に予定していた1期が1か月半延期し、ようやく販売。
75戸、35%とまずまずの出だしを切るだけの戸数にはまとまりましたね。果たしてどれだけ売れるか。
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137
名無しさん
9月18日(金)より「第1期販売登録受付」のメールが来ていましたね!
今公表されている販売価格はグレーシアウエリス横浜ゆめが丘より若干気持ち程度坪単価は低めですが、300万前後でここらを水準になっていくんでしょうね。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
>>136 匿名さん
本日締め切った1期の次は、11月中旬の2期で、5戸の販売を予定。
あと2か月もあるのに5戸??
1期の75戸から先着順が相当出るんだろうか?
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140
年寄り
戸建てからの住替えで、広告を見たとき注目しました。駅近で医療施設、ショッピングモール、平坦で年寄りも住みやすそう。ただ、この地域でこの価格?とは思いましたが、今は皆高くなったのでしかたがないですね。
年寄り需要もあると思うので、その分は早晩、代替わりか売りにでるので入れ替わりはあると思います。
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141
周辺住民さん
相鉄の不良債権(ゆめが丘)の処理のために作ったマンションだという感想
郊外に来るのは自然を求めているはずなのにこのマンションの立地のミクロ的な条件がニーズと合致していない。
この場所だと産業道路と線路の隣で窓を開けられない生活をするはめになる。そんな生活をするためにわざわざこんな田舎駅に住みたいだろうか。
イメージ戦略でなんとかごまかそうとはしているが...
金利も上がる状況下でなかなかシビアな状況になるだろう
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142
マンション比較中さん
1期売り出した75戸から17戸先着順にまわったんですかね。58戸と27%売れたならまずまずの出だしか。
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143
匿名さん
>>142 マンション比較中さん
グレーシアウェリスが在庫まだあるから、もし安いとこから契約戸数稼いでたらあまり良く無いと思いますよ。
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144
マンション比較中さん
グレーシアウエリスは1か月以上、9戸売れ残ったまま、変動なし
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145
eマンションさん
>>144 マンション比較中さん
残り5戸のようです
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グレーシア横浜ゆめが丘ガーデン 本物件
売主・販売代理の方
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