シエリアシティ横浜東戸塚ってどうですか？

本マンションを購入したものです。
先日周辺を改めて見学してきましたが、
ヤオコーのオープンもあってかかなり活気が出てきている印象でした。
また、近くに大規模なヤマダ電機がオープンしたのも買い物には便利かなと思いました。
周辺環境を重視して選択したので、今のところ満足しています。
ただ、確かにヤオコーの車の出入りはすこしバタバタしているような印象を受けましたね。改善にきたいします。

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>>440 周辺住民さん
情報まちがってるよ。
洪水ハザードは緑色だから、0.5～3ｍだよ。
３ｍだと1階は水没するし、150台の機械式も水没、電気系統ストップ。
これだけのリスクを負ってまで買うマンションではないと私は判断したよ。

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どっちもどっちだなぁ
買った人は色ついてないところを読み取るし、買ってない人は少しでも色ついてるところを読んでることくらいわかるだろう
買った人や本当に検討してる人は自分でハザードマップみるよ。荒れちゃうのは良くないから買わない判断した人はもう来ないでほしいな

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ちらほらネガティブな意見あるがこんなんスルーしていいですからね。
私がモデルルーム見学行った時、なんか富豪そうなお爺さんがここ見にきてて(販売担当の人と結構詳しい不動産の話してた)ここはなかなかいい物件だし将来性もありそうだみたいなこと言ってたのをこっそり聞いた。
ここを買う人は、この街の雰囲気の良さや治安など
環境にお金を払っているのもあると思うので
ただ単に物件だけに目をつけて買ってるわけでないと思います。

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>>451 匿名さん　よくわからない叔父さまの発言を根拠にするレベルの不動産ですねー笑

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>>452 評判気になるさん

あなたも必死なんだな。

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やっぱり、ここは民度ひくいな。。

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>>449 匿名さん

洪水ハザードマップ上では確かに0.5～3.0mの想定区域に入っていますが、実際には敷地が周辺道路より約1m程度高くなっているため、想定浸水深をそのまま建物に当てはめることではないと思います。
また、機械式駐車場についても、浸水リスクがゼロとは言いませんが、排水設備や止水対策が考慮されているケースが多く、必ずしも「0.5m浸水＝全台使用不能」とは限らないと思います。
もちろん大規模な河川氾濫が発生した場合には影響を受ける可能性がありますが、一方で周辺地域では少なくとも過去数十年間、大規模な浸水被害の実績はほとんど確認されていません。
ハザードリスクをどう評価するかは人それぞれですが、私は立地や利便性、建物の仕様なども含めて総合的に判断するべきだと考えています。

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かなり売れ残ってますかね？

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値下げまだ？

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売れ残り21+363/482=79.7%
これはきついな。

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>>457 匿名さん

シエリアの販売方針はご存じでしょうか。一般的に、入居開始後も価格を維持しながら販売を続ける傾向があるため、大幅な値引きを期待されているのであれば、別のマンションも比較検討されたほうがよいかもしれません。

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>>458 通りがかりさん
入居までまだ1年ほどありますし、急いで購入する必要はないと思います。

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＞＞４５９　
シエリアの販売方針をご存じなら、一般論ではなく、シエリアの販売方針を教えてください。

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>>461 マンション検討中さん
中の人じゃなければ、わからなんじゃないでしょうか。笑　知りたければ、先ずはモデルルームで聞いてみればいいなじゃないでしょうか。　値引きする方針ですとは言わないと思いますが。笑

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同規模の戸塚の某グランデは竣工1年位？ほぼ完売だそうです
駅遠、ハザード不安、価格高すぎ、オール電化とマイナス要因続きで大丈夫？こちらはスーパー至近だがどれだけ分があるかな？応援しています。笑

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>>463 評判気になるさん

ほぼ完売の定義が微妙ですが
先週時点62戸残りの９割弱完売というのが正確なところですね

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>>461
ということは何も知らないということですね。

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スーパーのヤオコーや家電量販店が近くてお買い物に便利な周辺環境が魅力的ですね。

駅徒歩13分という距離や、近年のコスト高を反映した強気な価格帯は悩みどころ。

ハザードマップでの色付きも気になりますね。

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>>466 匿名さん
これのどこが強気な価格やねん笑

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