エクセレントシティ羽沢横浜国大ってどうですか？

>>487 匿名さん
やっぱり電車通勤をしたことがないね。朝、横浜駅で相鉄の車両からホームに降りる、階段を降りて改札口を通過する、さらに階段を下りてJR改札口に到達するのがどれほど混雑していて時間がかかるか想像もできないと見える。一度、見学に行かれては？

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普通に毎日使ってるけど。特急で山奥から来るなら知らんが、各停ならそこまで階段も混まないぞ。

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>>488 匿名さん
JRまでは階段じゃなくてエスカレーターな。お前こそ使ってないんじゃないの？

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保育園ってやっぱりHAZZAR一択ですかね？

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毎日そのルートを使ってますが、10分はかからない。5分ぐらいかな。

で、それを長いと感じるか短いと感じるかって話であればそんなの人それぞれだね。
私は別に長いとは感じないかなー
485さんは改札の距離までじゃなくて電車のドアトゥードアのイメージで言ってるんだと思うけど、私でもそこは10分余裕見たいっていうかもなぁ

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まあ5分はかかる人はいるだろう。
10分かかってる人は1度ルートを見直した方がいい。他人に電車通勤をしたことが無いとか言う前にw

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電車の運行状況が毎日遅れるのと、間引き運転&運転中止が頻発するので駅近のメリットが無い駅。

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>>494 口コミ知りたいさん

毎朝、電車の運行状況に目を光らす、自宅警備のネガ

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明日以降モデルルーム予約できなくなってますけど、棟内モデルルームとかできるんですかね？

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働いてたら普通に毎日運行情報見ないか？

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>>497 マンション掲示板さん

都心フル出社でこの街選ぶなんてしませんからね、普通、、

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フル出社＋駅力は無視できる層が選ぶ街かと思います。両方とも渋谷勤務のDINKSとかぴったりかと。
世帯1000万あれば買えますし、夫婦とも中小勤務でも届くレベル。

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公式サイト見ると全戸完売のようですね

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圧倒的に交通のポテンシャルがある立地条件になっているので、幅広い層の世帯に対応しているなと感じます。
もちろん将来性もあり、リセールバリューも良いという条件が揃っているので
売却を考えている方も住む価値はありそうですね。

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駅前の新しい建物に入るテナントも期待外れらしいのです。
行き先がバラバラで絞ると本数が非常に少なくなる直通線のみの駅に対する価値を認めるのらな有りでしょう。
破綻確実な商業を抱えて無い物件なのはプラス要素です。

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>>502 口コミ知りたいさん

らしい、だって笑

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ポテンシャルの意味わかってるのか？開業から7年近く経ってるんだから今の状態が実力だろｗ

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ここは坪単価380以上で買ってたらリセールは厳しくなると心得たほうがよい。

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>>505 検討板ユーザーさん

いきなりどうした笑笑
部外者の心配はいらないよ笑笑

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380はまだセーフじゃない
リビオタワーの直近の成約相場が平米単価で130～140だから、ここの適正価格は中層階で平米単価120、つまり坪単価400くらい
1期1次は割と適正価格

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