横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「セルアージュ横浜フィエルテってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 西区
  7. 楠町
  8. 楠町
  9. セルアージュ横浜フィエルテってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-25 15:56:12

セルアージュ横浜フィエルテについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.serage.jp/yokohama/
資料請求/エントリー:https://www.serage.jp/form/yokohama/request/
モデルルーム予約:https://www.serage.jp/form/yokohama/reservation/


所在地:神奈川県横浜市西区楠町15番4
交通:市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅まで徒歩11分
JR東海道線京浜東北線根岸線・湘南新宿ライン・横須賀線「横浜」駅まで徒歩13分
東急東横線みなとみらい線「横浜」駅まで徒歩13分
相鉄本線「横浜」駅まで徒歩13分
京急本線「横浜」駅まで徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.91㎡~96.81㎡
売主:株式会社日本セルバン
施工会社:株式会社三木組
管理会社:株式会社SAコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
セルアージュ横浜フィエルテ

[スレ作成日時]2023-08-02 13:48:58

所在地:神奈川県横浜市西区楠町15-4(地番)
交通:市営地下鉄ブルーライン 横浜 駅まで徒歩11分
価格:4690万円~6210万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:36.91m2~47.12m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 22戸

スポンサードリンク

アージョ逗子

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セルアージュ横浜フィエルテ口コミ掲示板・評判

  1. 4 2

    >>3 評判気になるさん
    エントリーしたら70平米以上の住戸は既に売れてると連絡がありました

  2. 5 匿名さん

    >>4さん
    情報ありがとうございます。私も広い部屋がどのくらいの金額になるのか気になっていたのですが、予告広告の段階で「既に売れた」という事が事実であれば、販売予定の無いものを予定販売概要に掲載しており、公取違反と思われます。ひどいですね。

  3. 6 匿名さん

    >>5 販売1戸だけあったり

  4. 7 匿名さん

    1LDKの間取り見ました。3畳のテレワークスペースがとてもいいですね。
    最初、WSとは何か?とか思っていたんですが、ワークスペースということですよね??
    Wって、トイレのマークかと思っていました・・・

  5. 9 マンション検討中さん

    徒歩15分が人気なわけないでしょ

  6. 10 マンション検討中さん

    寧ろ昔は駅前のゴチャゴチャしたところより少し離れても住環境が良いところが、な風潮だったのが最近は何が何でも駅チカ!になってる気がするけど。

  7. 13 買い替え検討中さん

    日本セルバンは資本金6400万円で売っているマンションより低いので不安ですね、、、横浜駅は魅力的ですけど

  8. 14 匿名さん

    ワークスペースがあるの良いですね。このくらいのスペースならワークスペースならずとも、
    収納スペースとしても利用できそうです。特に女性は洋服やバックなどの荷物が多くなるので
    収納スペースは大事になります。ドアがあるので中が見えないし、使い勝手がよさそうでいいと思いました。

  9. 15 マンション検討中さん

    価格聞きましたけど、まぁやっぱりこのくらい坪単価するかーっといったところ。戸数的に管理費と修繕積立金の将来的な値上げが怖いですね

  10. 16 匿名さん

    価格、ホームページにも記載されましたね。
    4,690万円~6,390万円
    間取りは狭いですが、立地が良い分かなりお高めの価格。
    22戸と小規模なので管理費、修繕積立はみるみる上がるだろうと思います。
    ここまで出すのなら、駅から少し離れても、もうすこし広い間取りを探すかな。

  11. 17 匿名さん

    長期修繕計画と長期的な修繕費の値上がり予測はどのようになっているのでしょう?
    最近は大手でも5年ごとに修繕費が@70~80円/m2 上がります、みたいな話はざらに聞くので事前に知っておきたいところですね。

    大規模であればあったで共用施設の多さなど考えると結局上がるものは上がってしまうので、10年~13年の中期スパン(住宅ローン控除がきれない、1回目の大規模修繕が始まる前)に住み替えてしまって、それを続けるのが結局合理的なんじゃないかと思っちゃってます。つまり10年後にリセール価格あるかどうか判断。

  12. 18 匿名さん

    (X)リセール価格
    (◯)リセール価値

  13. 19 匿名さん

    広さの割に価格がとてもお高めなのは駅近だからだろうけどそんな言う程近いかと言うと…

  14. 20 匿名さん

    15分以内なので、まあまあ近いと思いました。

    市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅まで徒歩11分
    JR東海道線京浜東北線根岸線・湘南新宿ライン・横須賀線「横浜」駅まで徒歩13分
    東急東横線みなとみらい線「横浜」駅まで徒歩13分
    相鉄本線「横浜」駅まで徒歩13分
    京急本線「横浜」駅まで徒歩13分

    確かにゲストサロンがあるあたりだと、もっと駅に近いのだろうけれど、ヨドバシや銀行に囲まれたあたりは都会すぎてしまう気もするし…そもそも商業地域だし…
    地図にも「業務・商業専用地区」と「商住共存地区」など書かれていますね。

  15. 21 マンション検討中さん

    1ldkしか一般に売り出しないのでしょうか?

  16. 22 匿名さん

    21さま、ホームページに2LDKのプランも掲載されています。
    広さ的には1LDKとあまり変わらないようにも思いますが
    部屋が分かれているほうが使いやすいかもしれません。
    販売期もあると思うので、問い合わせてみられてはいかがでしょうか。

  17. 23 匿名さん

    人気の横浜ですから駅まで11分は良いほうかもしれないなと思います。
    普通の感覚で駅徒歩11分でこのお値段と思うとものすごく高く感じるけれど横浜では普通のお値段かと思います。
    2LDKで40㎡台は正直狭いなと思いますしそれで6千万円台は高いようにも思いますが。
    横浜駅まで徒歩圏内なのは大きな利点だとは思います。
    駅近ではないけれどそれなりの資産価値もあるのでは?

  18. 24 通りがかりさん

    ほとんどの人はJRを使うので13分は遠いですね。
    実際に歩いてみることをオススメします。


  19. 25 匿名さん

    たしかにそうかもしれません。
    地下鉄利用者よりJR他横浜駅を利用する人のほうが圧倒的に多いかもしれません。
    しかも横浜駅のどの地点までで13分なのかが不明ですから、
    ホームまでと考えるともっと時間がかかると思われます。
    駅舎自体が広すぎる感じがしますので。
    24さんが言われる通り、実際に歩いてみるのが間違いないと思われます。
    それでも横浜駅徒歩圏は人気があるだろうと思いますが。

  20. 26 匿名さん

    JRだけじゃなくて、普通に地下鉄も使う人いると思うけど…
    実際に自分が使う路線の駅までどれくらいなのかというのをそれぞれが把握することが必要なのでは。
    あと横浜駅近くに勤めている人ならばいいけど、
    横浜駅からさらに長く電車に乗らないとならないならば、
    徒歩13分も負担感がありそうな気がする。

所在地:神奈川県横浜市西区楠町15-4(地番)
交通:市営地下鉄ブルーライン 横浜 駅まで徒歩11分
価格:4690万円~6210万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:36.91m2~47.12m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 22戸

スポンサードリンク

リストレジデンス横濱弘明寺

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 神奈川県と周辺と周辺の物件

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15-4

4690万円~6210万円

1LDK~2LDK

36.91m2~47.12m2

3戸/総戸数 22戸

セルアージュ横濱天王町

神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町3丁目

4780万円~6480万円

1LDK~2LDK

57.02m2~64.95m2

3戸/総戸数 43戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859-3

未定

2LDK~3LDK

55.01m2~70.16m2

未定/総戸数 31戸

リストレジデンス横濱弘明寺

神奈川県横浜市南区中里1-11

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.69m2~75.73m2

未定/総戸数 36戸

ミオカステーロ綱島

神奈川県横浜市港北区綱島西2-345-6

3998万円~6558万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

37.34m2~62.5m2

3戸/総戸数 29戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2-19-1

6660万円~8380万円

3LDK~4LDK

66.4m2~84.12m2

8戸/総戸数 64戸

ファインスクェア横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区吉田町598ほか

5180万円~7380万円

2LDK~4LDK

56.08m2~75.77m2

9戸/総戸数 30戸

クレアホームズ市ヶ尾荏田西

神奈川県横浜市青葉区荏田西1-7-1ほか

5448万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.81m2~82.6m2

4戸/総戸数 52戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛2-1065-1他

3400万円台~7200万円台

2LDK~4LDK

57.36m2~85.38m2

未定/総戸数 92戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

5,980万円~8,960万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m2~87.07m2

8戸/総戸数 8戸

グラン レ・ジェイド 鎌倉材木座 璃久

神奈川県鎌倉市材木座5丁目

1億7,600万円台予定~2億2,600万円台予定

2LDK~3LDK

120.79m2~160.06m2

未定/総戸数 15戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円~9,550万円

2LDK~3LDK

55.75m2~88.43m2

8戸/総戸数 17戸