プライム横浜ってどうですか？

>>576 マンコミュファンさん
ちなみにどんな約束ですか？

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海外は金利が上がっても、マンション価格落ちてないから、日本も大丈夫なんて嘘ついてたのは誰ですか！しっかり下がってます！

豪住宅価格5カ月連続下落、下げは途上との声　追加利上げ予想揺るがず
https://news.yahoo.co.jp/articles/9d6bb99e2631ca25ba9db21ca8031d514dd7...

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>>576 マンコミュファンさん
謝罪や引き止めを期待していたあたり、カスハラ気味？

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横浜フロントタワーの85平米の部屋が2億7000万円で出てますよ。17階の低層階ですが狭いと嘆いている方も85平米なら満足では。1000万円くらいは値引き交渉できるんじゃないですか？

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>>579 マンション検討中さん
アポの約束を先方が失念していて無駄足になった場合に謝罪を期待したらカスハラ気質ってことね。理解しました。確かに本日のアポよろしくお願い致しますと当日に事前連絡しなかった客に落ち度ありますね。全て仮の話ですので

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我々は売ってもらって買わせてもらう立場なので謝罪期待はズレてますね。担当が粗相をしたからといって物件を買わなくなった→物件ではなく担当で判断していると読み取れる。つまり担当が丁寧→酷い物件でも接客が良いから買うということになりますよね。ここは良い物件で買い手なんてたくさんいますから全員に丁寧は無理な話です。ここまで大忙しになるのは嬉しい誤算だと言ってましたよ。

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>>582 名無しさん
さすがにこれは...。「買わせてもらう」なんて考えで買う人は少数派だし、アポをすっぽかされても泣き寝入りすべきなんて極端な考えの人は、営業の自己弁護のための自作自演レベルでしょう...。

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>>583 名無しさん
人気マンションは総じて営業が売ってやるという態度なので仕方無しです。他の抽選倍率10倍以上の物件では営業に我々が客を選んでると言われました。殿様商売を隠しもしてないです。自己資金無しフルローンだと雑になっても文句言えません。

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売ってやるなんて態度の販売員なんていますかね？特にこの物件なんて先が長くて見込み客を引き留めないと大変だと思いますけど。金利上昇とペアローンの審査厳格化の影響モロ受けそうですし。

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>>585 通りがかりさん
います。これに関しては経験してます。それが悪いとは言わないです。1期で経験しました。これからは冬の時代がくるので丁寧になりそうですけどね

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金利の影響が出始めましたなぁ。

新築分譲マンション価格が大幅下落。首都圏では「こっそり値引き」も
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/6bd0a13d23c5047bc2d89e4556c25...

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なんでここはまだ人気なの？他の駅近より少し安いから？

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本当に人気なの？
私は不当に高いと思ってるけど

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まだ販売自体はA敷地だけなんですよね？人気なのかどうかはまだわからないかと…
Bが今月末の販売開始なので、
そこでトータルでの人気がなんとなくわかってくるかな、程度かと思います。
値段が高いのはこればかりはどこも一緒のように感じる…汗

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まぁAはかなり人気だったのは認めるよ。安いとは思わないけど高いとも思わない。だから売れたんだろうけどね。マンション不調になってきた中でBがどうなるのか興味はある。おそらく微妙に価格調整かけてくるから引き続き人気維持だろうね。小出しで結果的に正解だったから大丈夫でしょう

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>>591 名無しさん
Aの坪単価いくらでしたでしょうか？

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>>592 名無しさん
そもそもBはコンパクト住戸オンリー、Aと単価比較しても仕方ない。この掲示板でのコメントを見ても何の参考にもならんわ。

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この辺、電車と車の音でうるさいですよ。
サカタのタネさんの跡地で、近くにバス停があります。
横浜と東神奈川の中間で、中途半端な位置です。住むとなるとバスか車を使うことになり、ちょっと不便かと思います。売値が1億1000万から1億9000万というのは、かなり強気だなという印象です。

この金額でしたら横浜駅周辺の中古のタワーマンション(BRANZ横浜とか)、みなとみらいのタワーマンションのほうが、良いかなと思います。

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>>594 周辺住民さん
神奈川駅徒歩４分、反町駅徒歩５分でバスか車を使うことになるなら、世の中の家はほとんどバスか車ですね。購入者目線だと高いな～と思いますが、昨今の人件費、建材費高騰を考慮すると仕方ない気もしますね。

問題は横浜駅、みなとみらいの中古も竣工当時の２～３倍に上がってしまっていること。

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>>594 周辺住民さん
住むとなるとバスか車を使うこと…うーん、そうなんですかねー。両駅から徒歩10分程度なら（あと他２駅のことも考えると）そうはならない気がします。

近くに住んでいましたが、防音窓をずっと開けたいなら南側は実際の車の音を聞いた方がいいと思います。電車の音はあまり聞こえないです。
北側は一本入るだけでこんなに違うか？というくらい静かです。
検討されている方は、このあたりは一度足を運ばれることをおすすめします。

一本入った北側が欲しいですが、うちは手が出せません・・・

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