プライム横浜ってどうですか？

9000万ぐらい

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横浜駅徒歩圏で9,000万円前後という価格は正直悩みますね。
利便性を考えれば納得感もありますが。。
子育て家庭だと、やはり気になるのは学区です。
青木小への通学が遠くて、その点をどう割り切るかがですよね。

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>>520 評判気になるさん
色々と情報いただきありがとうございます。グレーシア横浜は学区が青木小みたいなので検討しようかなと思っています。

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幸ケ谷小学校の学区が第一希望だったのですが、なかなか条件に合う物件が少なく、青木小学校の学区であれば候補として検討しようかと思っておりました。プライム横浜は青木小学校の学区だと思っていたのですが、そうではないのですね

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>>526 坪単価比較中さん
地理的には学区ですが、マンションできすぎてオーバーフロー。
これから建つマンションは近隣の小学校が割り当てられます。
詳しくは横浜市のwebへ。

幸ヶ谷小学校ならプラウドくらいしかないのでは？

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もともと青木小学区は人気でわざわざ幸ヶ谷小学区から鶴屋町に引っ越してくる人もいるくらい。新築マンションも「青木小学区！」みたいな看板はよく見かける。横浜駅にも近く、ここ数年の横浜駅の再開発が著しいため、反町近辺のマンション倍増、人口爆発、価格ドッカーン！って感じ。

青木小もキャパ的に受け入れできなくなり説明会を開く⇒「せっかく青木小の近くに買ったのにどうしてくれる！子供達の登校中に何かあったらどうする！合理的な理由の説明を！」とヤジが飛ぶ⇒「教室が足りない。先生も足りない。教育の品質が担保できない。」⇒だったら元々行ってる児童達を二ッ谷に行かせろ！こっちの方が近いんだ！こっちは高い金払ってるんだ！⇒出来かねます。（そんなめちゃくちゃなことできるわけないだろ。どんだけ自分勝手なんだ。。。）
のような説明会を経て、現在は何とか鎮火している模様。

どの地域でも上記のような元気で愉快な方々はいるけどね。子供の安全に関わることだから周りが見えなくなっちゃうのも理解できなくはないが。

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>>528 周辺住民さん
｢だったら元々行ってる児童達を二ッ谷に行かせろ！こっちの方が近いんだ！こっちは高い金払ってるんだ！｣こんなこと言ってる人居なかった気がしますが…

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2次は11戸だけなんですね

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2次は、1次で抽選に落ちた人だけなのかも

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青木小といい幸ヶ谷小といい、この辺りはファミリーの引き合い強いエリアなんですね。
青木小しか無理な人は中古を隈なくサーチするしか無いですよねー。あとは、学区変更は定期的に発生するので、横浜市HPをモニターし続けるか。

ファミリー向け物件はそもそも供給戸数少ないので、特定の小学校で縛ると身動きほとんど取れず、小学校を絞って物件探しする周りのファミリーはだいたい詰んでる印象です...

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>>532 通りがかりさん
私の知り合いもタイミングを逃して買えなくなってしまったため、横浜市内のもう少し安いエリアに引っ越していきましたね。市内なら金沢、磯子、杉田、瀬谷、市外なら大和、海老名、横須賀あたりなら新築でも購入できると思いますが、通勤が厳しくなりそうですね。

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グレーシア横浜は販売残り一戸でファミリーが住める広さは完売のようですよ

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グレーシア見に行ったが、とても家族で住める設計と広さではなかったが

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幸ヶ谷小も青木小も評判いいのは聞きますね（二谷小が悪いと聞いたことも個人的にはないですが）。幸ヶ谷・青木は横浜駅まで歩けるような場所柄、世間一般的な公立イメージよりは荒れる印象は相対的に小さいでしょうし、習い事も盛んに通わせているご家庭も多いでしょうね。ただ、学校自体はあくまでも公立なので過度な期待も禁物なのと、中受するなら６年間だけと幸ヶ谷・青木のみに縛られないことでしょうか。これはもう各ご家庭の志向によるところが大きいので正解はないですね。

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その通りと思います。公立小学校に期待を寄せ過ぎるとすぐに詰んで物件選びも様子見になると思います。

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>>530 マンション掲示板さん
完売したんですかね？

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ファミリー向け3LDKが多いのに駐車場台数少なすぎる気がします。
駅から坂もあるし、小さい子供がいても車無しで割り切れる家族用？

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着実と売れてるんですね。

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まぁそりゃ売れるでしょう

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この交通アクセスで戸数規模まとまったこれだけの物件はなかなか出てこないんだろうなぁ。もっと早くから唾つけとけばよかった笑

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