横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-13 14:45:09
3.1
口コミ人気度

シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/

所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)
交通:JR「横浜」駅から徒歩8分
   相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~80.09平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24

所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外(地番)(ノース棟)、6-1外(地番)(サウス棟)
交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.46m2~80.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 313戸

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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 57 マンコミュファンさん

    70平米4500万円位じゃないといらないよな。
    川の洪水、鉄道の鉄粉被害、もらいさび、騒音

  2. 58 匿名さん

    線路沿いの二重サッシのマンションに住んでいます。二重サッシの防音効果について、騒音が幾分マシになっていますが過度な期待はしない方が良いレベルです、個人的な意見ですけどね。

  3. 59 匿名さん

    もう、こんな場所にしか大型マンション建てられる土地無いのかな~。
    ガタンゴトン ガタンゴトン 永遠に

  4. 60 匿名さん

    長谷工コストカット確定ですな。
    スミフですから坪単価は350万とかで来ると思います。

  5. 61 匿名さん

    サウスで坪320万 ノースで坪360万くらいかな?

  6. 62 匿名さん

    >>56 匿名さん
    二重サッシは後からでもできるものなんですか?
    音は気になる人はかなり気になるので、予算をケチってはダメですね。

    58さんの場合は振動もあるのでは?音は遮断できても振動は「ゆれ」なので遮断できないと聞きます。
    そのあたりは駅近マンションのデメリットです。その分、駅まで近いのでメリットもたくさんあります。
    あまり過度な期待はしつつ自衛できるといいかもしれないです。

  7. 63 匿名さん

    あえて選ぶ立地ではないね。色々我慢(騒音、潜在的水害危機)しなくてはいけませんね。
    ここ選択する意味あるのかな~?

  8. 64 匿名さん

    なるほど、皆さんのご意見、地図を見て納得しました。
    川と線路ありのちょっと特別な立地ですね。
    川といっても割り堀川なので自然の川とは違うと思いますが。
    ごくたまに赤潮とかが上がってきて臭いがあるときもあるのかもしれません。

    よく見るとサウス棟とノース棟があるんですね。
    サウス棟は変形でもあり線路わきでもあり厳しい感じがしますね。

    それでも駅が近かったり部屋の面積が広かったりするので
    それなりの価格にはなる感じでしょうか。

    最寄り駅2分で横浜駅も徒歩圏で専有面積が40.46~80.09m2なのは
    意外な感じがしました。
    賃貸というより永住向きの広さだと思います。

  9. 65 ご近所さん

    40㎡の1LDKは永住目的で買う人は少ないだろうなぁ。
    買ったオーナーは賃貸に出して、住む人は数年くらいでコロコロ替わるだろうね。

  10. 66 匿名さん

    40㎡だと一応寝室はある面積数でしょうか。
    ですが一人暮らしシニアの住み替えといった需要でも40㎡は狭いと思っちゃうでしょうね。
    独身の頃に利便性優先で住んであとは貸し出すみたいな感じになりそうな。
    横浜駅まで10分未満という事なら賃貸需要はいっぱいありそうですね。
    ノース棟、サウス棟、どちらの方が人気が出るんでしょう?

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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外(地番)(ノース棟)、6-1外(地番)(サウス棟)
交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.46m2~80.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 313戸

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